一心不二
一、公司受赠房子并能直接运用的，公司在承受捐献时，账务处理为：借：固定资产贷：资本公积应缴税金-应交契税实践交纳契税时：借：应缴税金-应交契税贷：银行存款二、公司承典获得房子且不能直接运用的，在获得房子产权时，会计分录为：借：在建工程贷：应缴税金-应交契税银行存款实践交纳契税时，借：应缴税金-应交契税贷：银行存款房子建筑完工后，借：固定资产贷：在建工程三、公司采购房子且房子能直接运用的，在买入高楼时，账务处理为：借：固定资产贷：应缴税金-应交契税银行存款实践交纳契税时，借：应缴税金-应交契税贷：银行存款交流房子时，假定两边报价适当，可免征契税。假定报价不适当，其超越按买契的税率缴税。国有公司相互间搬运国有房产，免纳契税。公司在补缴税款和滞纳金时，借：固定资产或在建工程利润分配-未分配利润贷：银行存款
契税的会计处理：1、企业取得房屋、土地使用权后，计算应交契税时：借：固定资产、无形资产贷：应交税金－－应交契税2、企业缴纳税金时：借：应交税金－－应交契税贷：银行存款企业也可以不通过“应交税金－－应交契税”账户。当实际缴纳契税时，借记“固定资产”、“无形资产”账户，贷记“银行存款”账户。
飞天舞88
房地产公司借：开发成本-取得土地使用权支付的价款 贷：应缴税费---应缴契税借：应缴税费---应缴契税 贷：银行存款 其他企业购买房屋借：固定资产 贷：应缴税费---应缴契税借：应缴税费---应缴契税 贷：银行存款
小聪聪爱妈妈
契税的会计处理：1、企业取得房屋、土地使用权后，计算应交契税时：借：固定资产、无形资产贷：应交税金－－应交契税2、企业缴纳税金时：借：应交税金－－应交契税贷：银行存款企业也可以不通过“应交税金－－应交契税”账户。当实际缴纳契税时，借记“固定资产”、“无形资产”账户，贷记“银行存款”账户。
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