厂房出售会计分录

按照一般公司，非房地产企业，厂房是自用后出售，还是为了出售才购进的，处理方式不同，请补充说明

你要算你要交的营业税吧，营业税是按你的销售收入计算的，即按你出售所得收入650万计算营业税，营业税税率为5%，那么应交营业税是650万*5%=32.5万元

厂房可以是单个单个的生产车间及其 配套 、辅助 房屋 ，也可以是综合性的，集生产、包装、储藏、管理等功能一体的工业房屋。那么，在收回厂房租金的时候应该怎么记账呢？下面我给大家详细的讲解一下有关：厂房租金怎样入账，厂房租金会计分录怎么做？这方面的相关知识。

厂房租金怎样入账

1、厂房是租来用的。借：管理费用－－房租费。制造费用－－厂房租金。贷：银行存款或者借：待摊费用贷：银行存款。如果是对外厂房出租的。借：银行存款。贷：其他业务收入－房屋租赁收入。提示：根据借贷不同，有不同的录入。

2、厂房租金没到，借：预付账款－租金。贷：银行存款借：制造费用－租金（按每月租金）。贷：预提费用来了，借：预提费用。贷：预付帐款。如果厂房租金已经来了，借：待摊费用－租金。贷：银行存款。借：制造费用（月租金）。贷：待摊费用－租金。

厂房租金会计分录怎么做

1、厂房租金如果生产用，那么是，借：制造费用。贷：现金或银行存款。如果生产和都用，那么在制造费用与管理费用合理分配下。

2、厂房租金如果一次支付租金，发生时，借：待摊费用。贷：银行存款或现金受益期是当月：借：待摊费用。借：管理费用（制造费用）。贷：银行存款或现金。次月摊销时：借：管理费用（制造费用）。贷：待摊费用。

3、如果是你租人家的厂房，则租金需作为制造费用而进入生产成本。借：生产成本－租金支出。贷：应付账款如果是别人租你的，那么该费用不能作为你的正常收入，因为该业务不是你的营业范围借：其他应收款。贷：营业外收入－租金收入营业外收入是要缴纳营业税的。

后总结：本文通过对厂房租金怎样入账，厂房租金会计分录怎么做？相关知识的讲解，让我们了解到，厂房是租来用的。借：管理费用－－房租费。制造费用－－厂房租金。贷：银行存款。而厂房租金会计分录根据生产还是一次性支付的计录是有所差别的。厂房租金如果生产用：借：制造费用。贷：现金或银行存款。希望本文能够给大家带来一些帮助。

厂房出售这个有很多考虑的因素，你的问题条件比较少建议补充后再问简单来讲借：应收贷：营业收入贷：应交税费-增值税-销项税借：营业成本贷：投资性房地产 或 固定资产等

您好！ 第一步转入固定资产清理 借：固定资产清理 300 累计折旧 700 贷：固定资产 1000 第二步支付清理费用 借：固定资产清理 3 贷：银行存款 3 第三步出售 借：银行存款 650 贷：固定资产清理 650 第四步计提营业税 借：固定资产清理 32.5 贷：应缴税费-应交营业税 32.5 第五步结转损益 借：固定资产清理 314.5 贷：营业外收入 314.5 扩展资料： 营业外收入的账务处理 1、企业转让固定资产时，先结转固定资产原值和已提累计折旧额，借记“固定资产清理”、“累计折旧”科目，贷记“固定资产”科目；收到双方协议价款，借记“银行存款”，贷记“固定资产清理”科目； 最后结转清理损益，若转出价款高于固定资产账面净值，借记“固定资产清理”科目，贷记“营业外收入”科目。 2、企业处置无形资产时，应按实际收到的金额等，借记“银行存款”等科目，按已计提的累计摊销，借记“累计摊销”科目，按应支付的相关税费及其他费用，贷记“应交税费”、“银行存款”等科目，按其账面余额。 贷记“无形资产”科目，按其贷方差额，贷记“营业外收入——处置非流动资产利得”科目，已计提减值准备的，还应同时结转减值准备。 3、确认的政府补助利得，借记“银行存款”、“递延收益”等科目，贷记本科目。 固定资产怎么出售 出售公司的部分厂房场地、设备等固定资产、与生产某一产品相关的全部机器设备等出售给其他公司。 出售固定资产会计分录是： (1)出售固定资产转入清理时， 借：固定资产清理(转入清理的固定资产账面价值) 累计折旧(已计提的折旧) 固定资产减值准备(已计提的减值准备) 贷：固定资产(固定资产的账面原价) (2)发生清理费用时， 借：固定资产清理 贷：银行存款 (3)计算交纳税金时， 借：固定资产清理 贷：应交税费——应交营业税 贷：应交税费——应交增值税销项税(如果是设备)