我的太阳0001
一、清楚计提印花税的征税对象；1、立合同人；2、立据人；3、立账簿人；4、领受人；5、使用人。二、了解凭证征税1、购销、加工承揽、建设工程勘查设计、建设工程承包、财产租赁、货e799bee5baa6e79fa5e98193e4b893e5b19e31333366306438物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；2、产权转移书据；3、营业账簿；4、房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证、许可证照；5、经财政部确定征税的其它凭证。三、了解税率1、购销合同：按购销金额0.3‰贴花；2、加工承揽合同：按加工或承揽收入0.5‰贴花；3、建设工程勘察设计合同、产权转移书据9、营业账簿：按收取费用0.5‰贴花；4、建筑安装工程承包合同：按承包金额0.3‰贴花；5、财产租赁合同：按租赁金额1‰贴花。税额不足1元，按1元贴花；6、货物运输合同：按运输费用0.5‰贴花；7、仓储保管合同、财产保险合同：按保险费收入1‰贴花；8、技术合同：按所载金额0.3‰贴花；9、营业账簿：载资金的账簿，按实收资本和资本公积的合计金额0.5‰贴花，其他账簿按件计税5元/件；10、权利、许可证照：按件贴花5元。计算公式应纳税额=应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）×适用税率应纳数额=应纳税凭证的件数×适用税额标准缴纳方法印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票（以下简称贴花）的缴纳办法。印花税还可以委托代征,税务机关委托经由发放或者办理应税凭证的单位代为征收印花税税款。例题于2018年6月1日登记成立了真心财税有限责任公司（以下简称“真心财税公司”），企业章程规定：公司注册资本为80万元人民币，张三和李四各自出资40万元，2018年6月28日，真心财税公司收到小编和张帅哥的投资款共80万元。2018年6月，真心财税公司缴纳印花税200元。则2018年6月份，真心财税公司账务处理如下：收到投资款：借：银行存款 80万元贷：实收资本-李四 40万元实收资本-张三40万元计算缴纳印花税时:借：税金及附加-印花税200元（80万元×0.5‰*0.5=200元）贷：银行存款200元方法一、采用核定征收等方式缴纳印花税实务中，一般情况下，如果印花税的缴纳采用的是税务局的核定征收方法等方法缴纳（如2017年印花税由税务局核定，2018年统一缴纳，那么正常情况下2017年年底需要通过“应交税费”先计提）时，一般是需要先计提的，而像一些直接贴花缴纳的，可以不计提。核定征收印花税的，每月计提印花税借：税金及附加贷：应交税费-应交印花税实际缴纳时：借：应交税费-应交印花税贷：银行存款方法二、自行贴花，自行计算申报缴纳印花税，纳税人缴纳印花税时不存在与税务机关结算或清算的情形（如：购销合同应缴纳的印花税）这种情况下，印花税是不需要通过“应交税费”先计提的，例如，真心财税公司2018年应签订的购销合同需要缴纳印花税10000元，则真心财税公司直接在每月做如下分录就行了，不需要通过“应交税费”计提：借：税金及附加10000贷：银行存款等10000注：有些企业不按规定设置帐薄或虽设置帐薄，帐目混乱，收入、费用凭证残缺不全，且不能如实提供购销合同及合同性凭证的，经主管地方税务机关核实，发给其"印花税核定汇缴通知书"。实行由主管地方税务机关按纳税人购销金额一定比例核定征收印花税的办法，这时很多企业就会先通过“应交税费”计提本月的印花税，次月实际缴纳时再冲减应交税费科目。
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1、购销合同。包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同印花税＝购销金额×0.3‰，立合同人各方纳税。2、加工承揽合同。包括加工、定作、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同印花税＝加工或承揽收入×0.5‰，立合同人各方纳税。3、建设工程勘察设计合同。包括勘察、设计合同。包括总包合同、分包合同和转包合同。印花税＝收取费用×0.5‰，立合同人各方纳税。4、建筑安装工程承包合同。包括建筑、安装工程承包合同，包括总包合同、分包合同和转包合同。印花税＝承包金额×0.3‰，立合同人各方纳税。5、财产租赁合同。包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等印花税＝租赁金额×1‰，税额不足一元的按一元贴花，立合同人各方纳税。6、货物运输合同。包括民用航空、铁路、海上、内河、公路运输和联运合同。单据作为合同使用的，按合同贴花。印花税＝运输费用×0.5‰，立合同人各方纳税。7、仓储保管合同。包括仓储、保管合同。仓单或栈单作为合同使用的，按合同贴花印花税＝仓储保管费用×1‰，立合同人各方纳税。8、借款合同。银行及其他金融组织和借款人所签订的借款合同、融资租赁合同，不包括银行同业拆借合同。单据作为合同使用的，按合同贴花。其他金融组织，是指除人民银行、各专业银行以外，由中国人民银行批准设立，领取经营金融业务许可证书的单位，不含小额贷款公司。印花税＝借款金额×0.05‰，立合同人各方纳税。9、财产保险合同。包括财产、责任、保证、信用等保险合同。单据作为合同使用的，按合同贴花印花税＝投保金额×0.03‰，立合同人各方纳税。10、技术合同。包括技术开发、转让、咨询、服务等合同印花税＝所载金额×0.3‰，立合同人各方纳税。11、产权转移书据。包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据。产权转移书据是指什么？是指单位和个人产权的买卖、继承、赠与、交换、分割等所立的书据。财产所有权转移书据包括经政府管理机关登记注册的动产、不动产的所有权转移所立的书据，以及企业股权转让所立的书据。印花税＝所载金额×0.5‰，立据人各方纳税综上所述，关于计提印花税怎么算的问题上述内容已经明确指出，要根据法律要求合法进行印花税的计算。法律依据：自2022年7月1日起施行的《中华人民共和国印花税法》第一条在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人，为印花税的纳税人，应当依照本法规定缴纳印花税。在中华人民共和国境外书立在境内使用的应税凭证的单位和个人，应当依照本法规定缴纳印花税。第四条印花税的税目、税率，依照本法所附《印花税税目税率表》执行。第八条印花税的应纳税额按照计税依据乘以适用税率计算。
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我国目前对不动产和建筑行业采用预征办法，简单说就是在规定的时间内要按照规定 税率 和征收率重新进行计算和申报。为了促进各地房地产行业健康发展，所以各地的印花税略有差异，不同的城市字交纳印花税的时候，其税率也有差异。那么印花税需计提吗？怎么计提？容我为大家一一道来。
一、印花税需计提吗？
1、预征印花税是在还没有正确计算出房地产项目增加率的情况下，为确保税款平稳，均匀的流入国库，而采取的预先征收印花税的办法。
2、按照目前 房地产税 收政策，开发商需缴营业税、印花税、企业所得税等。印花税简单理解就是开发一个项目获得的利润部分，这部分利润将按一定比例缴税。原本印花税是在项目结束后征收。
3、印花税中重要的一点是印花税税率，它是印花税的计算份额，印花税税率表是关于各种不同情况制定的相关表格指引。
4、印花税预征率则是在还没有正确计算出房地产项目增加率的情况下，为确保税款平稳，均匀的流入国库，而采取的预先征收的办法，通常按销售收入的一定比例征收。
二、印花税怎么计提？
1、省 房地产市场 发展出现了一些新的情况， 房地产开发项目 增加率在时间维度、区域维度中均出现了一定的变化，根据国家税务总局的要求，调整现行印花税预征率，以更好地发挥印花税预征的作用和效果。
2、除第二条、第三条规定的情形外，市区（含工业园区）的预征率维持不变，即：普通住宅、 非普通住宅 、其他类型 房产 的预征率分别为：2％、3％、4％，其他地区普通住宅、非普通住宅、其他类型房产的预征率按国家税务总局规定的标准，即2％执行。
3、纳税人根据自行计算的预计增加率预缴印花税，对计算出的预计增加率大于100％且小于或等于200％的房地产开发项目，普通住宅、非普通住宅、其他类型房产的预征率均为5％。
4、对计算出的预计增加率大于200％的房地产开发项目，普通住宅、非普通住宅、其他类型房产的预征率均为8％。预计增加率根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则的规定计算。
5、 保障房 仍暂不预征。公共租赁住房、廉租住房、 经济适用房 、城市和国有工矿棚区改造安置住房等 保障性住房 ，暂不实行预征。
以上是我归集的有关印花税需计提吗，以及怎么计提的相关知识。印花税具有税控调节的作用，合理的 土地 预增率能帮助调节房地产开发收入，所以各级税务机关对预增增加税把控严格。 房地产开发商 们应该配齐各相关部门工作预缴税款，共同促进房地产行业健康发展。
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