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物业会计的工作内容包括以下几个方面:
一、建账:需要设置总账、明细账、现金日记账和银行存款日记账。
二、物业公司日常工作涉及的票据有:收取物业费票据;物业保安、保洁、绿化、公用设施维修等支出票据;公司日常费用支出票据,如水电费、办公费、通讯费、管理人员工资、车辆费用等。
三、月末编制资产负债表和损益表。会计报表编制的方法和其他行业是一样的。都是按照会计书上财务报表填制要求编制的。
四、物业公司属于营业税的征收范围,营业税税率5%;涉及的税金有:营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、个人所得税、房产税、土地使用税、所得税等。
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物业财务人员需要参与公司全年全面预算;审核各项目预算合理性,并汇总合并,检查、跟踪预算执行情况。年中根据预算实际执行情况进行预算调整。下面是我为大家整理的关于物业财务人员 岗位职责 范本,希望对你有所帮助,如果喜欢可以分享给身边的朋友喔!
物业财务人员岗位职责范本1
1、 对公司各项经营指标进行分析
2、 从大量数据中构建分析所需数据体系,监控关键性财务及经营指标的达成状况,及时发现波动,支持专项分析
3、 总结 与提炼财务数据,不断优化数据处理的时效性
4、 运用可视化工具,呈现数据分析结论。
物业财务人员岗位职责范本2
1、负责参与年度计划及管理费收支预、决算的编制。
2、负责物业管理费、租金等各类服务收入的开票,以及现金、银行的解交工作,并将有关单据及时交公司 财务管理 部入账。
3、负责各类成本费用日常报销的汇集及报批工作。
4、负责编制物业服务中心员工的考勤,按时办理员工转正的报核审批工作。
5、负责办理物业服务中心员工 离职 移交手续。
6、完成上级领导交办的 其它 工作。
物业财务人员岗位职责范本3
1、负责收取业主各类费用并开具相应凭证;
2、负责收取商铺各类费用并开具相应凭证;
3、配合财务会计梳理本服务中心账目;.
4、协助做好日常客户接待;
5、完成部门安排的各类临时性任务;
物业财务人员岗位职责范本4
1、负责做好物业费、水电费、停车费等收款工作,并做好台账登记、物业费收缴排名日报表
2、负责收入、费用,成本凭证的输入工作
3、配合财务主管会计协调工作及交待临时工作
物业财务人员岗位职责范本5
1、财务管理:编制财务管理需求表格,为决策者提供财务分析及经营管理建议;严格执行财务管理制度,保证财务的正常工作。
2、预算管理:参与公司全年全面预算;审核各项目预算合理性,并汇总合并,检查、跟踪预算执行情况。
3、会计核算:组织物业项目财务核算工作,复核会计凭证,各项收付款及成本费用;复核各项目财务分析表、经营报表等。
4、资金:监督出纳做好现金、发票管理,银行对账,及时做好各种资金及集团下发相关报表。复核各项目单据支付。
5、内控检查:完成各物业项目全面财务检查、专项检查,根据检查结果形成财务检查 报告 ,并跟踪各项目整改反馈结果。
6、其他工作:完成领导下发各项专项工作。
物业财务人员岗位职责范本6
1、收取管理费;
2、系统直接开电子发票电子 收据 ;
3、报销单交账;
4、向开发商确认每月空置管理费;
5、计划年度预算;
6、水电分摊
物业财务人员岗位职责范本7
1、参与梳理、优化物业版块财务管理工作流程;
2、参与审核各物业公司预算及资金计划,并分析执行情况;
3、超预算、预算外、重大支出、收费减免的审核;
4、指导、督促各项目的财务问题按集团标准和要求整改;
5、每月报送集团要求的财务类报表;
6、各区域物业公司财务工作的指导和跟进;
7、处理片区的税务事宜,对接当地税局关系及工作协调;
8、按集团和财务中心的 工作计划 完成各项工作。
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物业公司财务需要负责其职能领域内主要目标和计划的制定,同时需协助管理层制定公司发展战略,负责其功能领域内短期及长期的公司决策和战略,对公司中长期目标的达成产生重要影响;以下是我精心收集整理的物业公司财务部职责,希望对你有所帮助,如果喜欢可以分享给身边的朋友喔!
物业公司财务部职责1
1、做好物业服务中心前台接待、项目巡查工作;
2、及时处理业主投诉及报修,及时做好回访工作;
3、负责项目日常装修管理工作(政府项目除外);
4、负责项目物业费催缴项目经营性收入的账目票据开出工作;
5、做好项目档案及钥匙管理工作;
6、负责项目的台账登记、整理;
7、做好各部门的协调工作。
物业公司财务部职责2
1、统筹物业公司的 财务管理 ;
2、项目盈利分析及财务成本分析;
3、建立财务管理制度;
4、梳理财务管理流程;
5、统筹年度审计和税审;
6、财务系统功能新增及优化跟进;
7、协调解决财务工作问题;
8、上级交办的其他事项。
物业公司财务部职责3
1、做好物业费、停车费等费用的收费结算工作;
2、领取、使用、管理和归还备用金、各类票据;
3、制作、打印、核对收银相关凭证;
4、汇总 收据 、发票,做好现金 日记 账以及报表等;
5、负责与财务室往来账的核对。
物业公司财务部职责4
1:收费管理,包括停车场收费管理,收入费用的日清月结,月初费用的核对与制作
2:付费管理,包括预算核对,费用报销单据审核,资金支付管理
3:资产管理,包括资产的采购、入库、报销与盘点
4:日常税务处理
5:前台收费管理监察
物业公司财务部职责5
1、负责业主的水电费、管理费及其他费用的统计核算工作,确保费用收缴的及时准确,提高物业管理费的收缴率;
2、熟悉相关的法律法规,严格执行收费制度,及时准确地做好各项收费工作;
3、负责打印出各业主的管理费及其他费用交款通知单,核对后交相应工作人员进行派发;
物业公司财务部职责6
1、负责收取业主各类费用并开具相应凭证;
2、负责收取商铺各类费用并开具相应凭证;
3、配合财务会计梳理本服务中心账目;.
4、协助做好日常客户接待;
5、完成部门安排的各类临时性任务;
物业公司财务部职责7
1、收取管理费;
2、系统直接开电子发票电子收据;
3、报销单交账;
4、向开发商确认每月空置管理费;
5、计划年度预算;
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