zhouchang1988127
以非货币资产出资设立全资子公司，对投资方而言属于不具有商业实质的非货币性资产交换。只能以原土地的账面成本作为对子公司的投资成本，不能将评估增值确认为收益。这是很浅显的道理，如果这样操作一下就有利润，还谈什么基本会计原则。
懒洋洋一家
借：长期股权投资
借：累计摊销
贷：无形资产
一、本科目核算小企业投出的期限在1年以上（不含1年）的各种股权性质的投资，包括购入的股票和其他股权投资等。
二、小企业对外进行长期股权投资，应当视对被投资单位的影响程度，分别采用成本法或权益法核算。
小企业对被投资单位无共同控制且无重大影响的，长期股权投资应当采用成本法核算；对被投资单位具有共同控制或重大影响的，长期股权投资应当采用权益法核算。
通常情况下，小企业对其他单位的投资占该单位有表决权资本；总额的20%或20%以上，或虽投资不足20%但具有重大影响的，应当采用权益法核算。
企业对其他单位的投资占该单位有表决权资本的20%以下，或对其他单位的投资虽占该单位有表决权资本总额的20%或20%以上，但不具有重大影响的，应当采用成本法核算。
扩展资料：
长期股权投资在取得时，应按实际成本作为投资成本。
（一）以现金购入的长期股权投资，按实际支付的全部价款（包括支付的税金、手续费等相关费用）作为投资成本。
实际支付的价款中包含已宣告但尚未领取的现金股利，应按实际支付的价款减去已宣告但尚未领取的现金股利后的差额，作为投资的实际成本，借记本科目，按已宣告但尚未领取的现金股利金额，借记“应收股利”科目，按实际支付的价款，贷记“银行存款”科目。
（二）接受投资者投入的长期股权投资，应按投资各方确认的价值作为实际成本，借记本科目，贷记“实收资本”等科目。
长期股权投资成本法的账务处理。
（一）采用成本法核算时，除追加或收回投资外，长期股权投资的账面余额一般应当保持不变。
（二）股权持有期间内，企业应于被投资单位宣告发放现金股利或利润时确认投资收益。按被投资单位宣告发放的现金股利或利润中属于应由本企业享有的部分，借记“应收股息”科目，贷记“投资收益”科目。收到现金股利或利润时，借记“银行存款”科目，贷记“应收股息”科目。
参考资料来源：百度百科-长期股权投资
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出售全资子公司财务处理：借：银行存款 贷：长期股权投资长期股权投资账面金额大于与签订转让股权价格的差额，做：借：投资收益长期股权投资账面金额小于与签订转让股权价格的差额，做：贷：投资收益子公司的应收账款—母公司债权，可以纳入结算股权价款一并计算；母公司的分录：借：应付款账款—子公司（与子公司应收账款对应） 贷：银行存款供参考。
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母公司账务处理：借：长期股权投资 XXX 贷：无形资产XXX 还是 借：长期股权投资XXX 营业外支出XXX 贷：无形资产XXX子公司账务处理：借：无形资产 XXX 贷：实收资本 XXX 资本公积-资本溢价XXX
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