租赁例题中级会计师

中级还是有难度的， 建议你还是参加补习的好

正常情况下是需要自己计算的。

中级会计师财务管理——融资租赁租金的计算：

（一）决定租金的因素

设备原价及预计残值

包括设备买价、运输费、安装调试费、保险费等，以及该设备租赁期满后出售可得的收入

利息

租赁公司为承租企业购置设备垫付资金所应支付的利息

租赁手续费

租赁公司承办租赁设备所发生的业务费用和必要的利润

（二）租金的支付方式

（1）按支付间隔期长短，分为年付、半年付、季付和月付等。

（2）按在期初和期末支付，分为先付租金和后付租金两种。

（3）按每次支付额，分为等额支付和不等额支付两种。

【提示】实务中，承租企业与租赁公司商定的租金支付方式，大多为后付等额年金。

（三）租金的计算

租金的计算大多采用等额年金法。

折现率＝利率＋租赁手续费率

一、《中级会计实务》有什么特点?

《中级会计实务》这个科目考察的知识点比较多而且出题灵活，对于零基础的考生来说，难度系数五颗星。而且今年的考试大纲上显示也有新的内容增加，这个科目需要考生对知识点掌握比较全面，所以备考过程中要先把教材的基础内容掌握，再做好重难点的整理，归纳总结也是一个非常好的学习习惯。

入口在哪儿：

二、2022年《中级会计实务》考试大纲有什么变化?

《中级会计实务》共24个章节删除了第一章总论内容，有6个章节内容增加，分别是：(1)债务重组 (2)非货币性资产交换 (3)租赁 (4)持有待售的非流动资产、处置组和终止经营 (5)企业合并 (6)公允价值计量 新的知识内容的增加，也意味着考点也会有不同程度的变化，很多考生之所以觉得难是因为在考试备考的时候就没有认真研究过考试大纲，不清楚重难点，复习起来就很盲目。大纲新增的内容需要重点关注，前期可以先把教材相关内容理解清楚。

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50000*复利现值就是把期满时的残值换算为现值，600000-50000*（P/F，10%，6）就是说将设备价值和残值都统一为现值。相减以后，除以普通年金现值，就是将现值换算为年金。