注册会计师第七章概念

处置投资性房地产按理说和处置固定资产一样，属于收回投资，但是持有投资性房地产的意义在于取得租金或升值后变卖，固定资产目的在于生产经营而长期持有，所以投资性房地产成本模式下处置收入计入其他业务收入，同时结转折旧计入其他业务支出

会计重点难点：金融资产、长期股权投资、资产减值、收入费用和利润、所得税、会计政策会计估计及差错更正、资产负债表日后事项、企业合并、合并财务报表 审计：理论部分从第六章审计目标到第十一章对舞弊的考虑 枯燥晦涩 光看就可以杀死你N个脑细胞 这仅仅是基础 从十二章抽样开始到后面几个循环审计才是考试重头 另 审计报告必考 验资等业务也是作为一个CPA必须掌握的 不管今年是否考察 最后不要忘了职业道德规范和业务质量准则的内容 经济法：物权法 个人独资企业和合伙企业法、公司法、三资企业法、企业破产法、证券法、合同法总分则、票据法、知识产权法 税法：流转税和所得税是永恒的主题啦

投资性房地产处置不同于固定资产，它属于企业的日常活动，其出售，对应的是其他业务收入。成本的结转对应的是其他业务成本。而固定资产的处置，净损益则属于利得。祝您学习愉快！

第一章 法律基础知识法律行为的成立与生效；无效民事行为；可变更、可撤销的民事行为；代理权；无权代理；表见代理。第二章 个人独资企业和合伙企业法律制度普通合伙企业；有限合伙企业；合伙企业的解散和清算。第三章 外商投资企业法律制度外商投资企业的出资方式、比例和期限；外国投资者并购境内企业；中外合资经营企业的协议、合同和章程；中外合资经营企业的注册资本和投资总额；中外合资经营企业的组织形式和组织机构；中外合资经营企业的经营管理；中外合资经营企业的出资额转让；中外合资经营企业的期限、解散和清算。第四章 公司法公司法人财产权；股东权利；公司董事、监事、高级管理人员的资格和义务；一人有限责任公司的特别规定；国有独资公司的特别规定；有限责任公司的股权转让；股份有限公司的组织机构；上市公司独立董事制度；公司财务会计报告；利润分配；公司发起人、股东的法律责任；公司的法律责任；承担资产评估、验资或者验证的机构的法律责任。第五章 证券法首次公开发行股票；上市公司增发股票；股票的上市与交易；公司债券的发行；可转换公司债券的发行；公司债券的交易；证券投资基金的募集；证券投资基金上市交易；信息披露的内容；信息披露的事务管理；禁止的交易行为；上市公司收购。第六章 企业破产法破产申请的受理；管理人的资格与指定；破产撤销权与无效行为；抵销权；破产费用和共益债务；破产债权申报的特别规定；重整计划的制定与批准；和解协议的效力；别除权；破产财产的变价与分配。第七章 企业国有资产法律制度国家出资企业；国家出资企业管理者的选择和考核；关系企业国有资产出资人权益的重大事项；企业资产损失责任追究；企业国有产权向管理层转让。第八章 物权法律制度物权变动；抵押权；质押权；留置权第九章 合同法律制度（总则）合同的相对性；合同的订立程序；合同的生效；效力待定的合同；代位权；撤销权；保证；债权转让；解除；提存；违约责任的承担方式。第十章 合同法律制度（分则）买卖合同；赠与合同；借款合同；建设工程合同第十三章 票据法律制度票据法律关系；票据行为；票据权利与抗辩；汇票的出票、背书、承兑、保证、付款、追索权；本票的出票、见票付款；支票的出票、付款、准用汇票的有关规定。第十四章 工业产权法律制度授予专利权的条件；专利权的取得、行使和转让；商标权；商标注册的申请和审查核准；商标使用的管理；注册商标专用权的保护。第十五章 竞争法律制度垄断协议及其法律规制；滥用市场支配地位行为及其法律规制；经营者集中及其法律规制。