实物投资会计要素

会计要素是组成会计报表的基本单位，是对会计对象进行的基本分类，是会计核算对象的具体化，我国《企业会计准则》规定企业应当按交易或者事项的 经济特征确定会计要素，会计要素包括：资产、负债、所有者权益（股东权益）、收入、费用和利润。

企业会计要素，是按财产与产权的关系，对企业的资金运用与资金来源所作的分类。

企业会计要素，是按财产与产权的关系，对企业的资金运用与资金来源所作的分类。会计的基本要素有：资产、负债、所有者权益，收入、费用、利润。

资产=权益

=债权人权益+业主权益

资产=负债+所有者权益

利润=收入－费用

资产’+费用=负债+所有者权益+收入

资产’=负债+所有者权益+（收入－费用）

投资者投入的固定资产，应以投资各方确认的价值作为入帐价值。 应委托一家中介机构（会计师事务所）对这些固定资产进行了评估，以评估后的价值入账： 借：固定资产-原值 贷：累计折旧-计提折旧 贷：实收资本-重置价值1、用于现物出资的标的物必须能以某种公平的方法评估折价，换算为现金，这是因为现物出资的对价为股份或出资额，如不能换算为现金，则无法给付股份或确定其在资本总额中的比例。 2、 实物出资、无形资产出资验资需要以下材料[2] ： 一、应提供的基本资料： 1、设立企业设立申请报告及审批机关的批准文件（需上级机关或有关部门批准的企业）。 2、企业名称预先核准通知书。 3、拟设立企业的合同，章程，法定代表人任职文件，委托代理人文件，股东会会议纪要，董事会会议纪要。 4、股东，法定代表人，委托代理人身份证复印件；股东是法人的，应提供营业执照副本复印件和资产负债表。 5、投入资本明细表。 6、企业住所和经营场所使用证明。 二、以房屋建筑物、机器设备和材料物资等实物出资应提供资料： 1、填写实物资产出资验证清单。要求如实填写，所有内容填写齐全，内容与合同，协议，章程相符；由企业签名或验收签章，获得各投资者认同，并在清单上签名。 2、实物中应办理过户手续但在验资时尚未办妥的，填写出资财产移交表，由拟设立企业及其出资者签署，并承诺在6个月内办妥有关财产权转移手续；交付方式，交付地点合同，协议，章程中有规定的，应与合同，协议，章程相符：“接收方签章”栏，由全体股东签字盖章。 3、以房屋、建筑物（只能用做企业工作场所）出资： 提供房屋、建筑物的产权证、平面图、位置图；若房屋在一年内购买，提供购房发票作为作价依据；若购买时间超过一年，应提供房屋，建筑物名称、坐落地、建筑结构、竣工时间、已使用年限等资料； 4、以机器设备、材料、运输设备出资： 提供时间在一年以内的购物发票、货物运输单、提货单、保险单、车辆行驶证；发票内容与实物清单及移交表内容要一致；提供厂家或销售商出具的销售货物，已收到货款，注明付款方式的销售证明，并加盖厂家或销售商的公章；购买时间超过一年的，需由评估机构评估，提供评估目的、评估范围与对象、评估基准日、评估假设等有关限定条件满足验资要求的评估报告和出资各方对评估资产价值的确认文件。 5、实物资产属国有资产的，提供资产评估机构的评估报告及评估结果已得到国有资产管理部门确认的证明。 6、出资者对其出资资产的权属说明及未设定担保等事项的书面声明。 7、若实物存放在企业租用的地方，应提供租赁协议及货物入库清单；若存放在别的单位，应提供存货所在地单位出具的证明。 三、以知识产权、非专利技术、土地使用权等无形资产出资应提供资料： 1、提供专利证书，专利登记簿，商标注册证，土地使用权证，房地产证，土地平面位置图，与无形资产出资有关的转让合同，交接证明等。 2、填写无形资产出资验证清单。要求填写的名称，有效状况，作价等内容符合合同，协议，章程，由企业签名或验收签章，获得各投资者认同，并在清单上签名。 3、无形资产应办理过户手续（知识产权办理产权转让登记手续；非专利技术签定技术转让合同；土地使用权办理变更土地登记手续）但在验资时尚未办妥的，填写出资财产移交表，由拟设立企业及其出资者签署，并承诺在规定期限内办妥有关财产权转移手续；交付方式，交付地点合同，协议，章程中有规定的，应与合同，协议，章程相符：“接收方签章”栏，由全体股东签字盖章。 4、资产评估机构出具的评估目的，评估范围与对象，评估基准日，评估假设等有关限定条件满足验资要求的评估报告和出资各方对评估资产价值的确认文件。 5、一般无形资产出资最高可达企业注册资本的70%。 6、以专利权出资的，如专利权人为全民所有制单位，提供上级主管部门批文；以商标权出资，提供商标主管部门批文；以高新技术成果出资的，提供国家或省级科技管理部门审查认定文件；以划拨土地使用权出资的，提供经市、县人民政府土地管理部门办理的土地使用权出让手续。 三、投资人以股权出资方式增加公司注册资本的，投资人实际缴纳股权出资后，公司办理注册资本和实收资本变更登记时，除应按照各行政管理局告知单中有关规定提交变更登记文件、证件外，还应向登记机关提交以下文件、证件： 1、依法设立的评估机构出具的对用作出资股权的评估报告； 2、依法设立的验资机构出具的验资证明。验资证明应当包括下列内容： 3、投资人签署的股权出资承诺书； 4、股权公司营业执照复印件（加盖股权公司印章）； 5、股权公司的登记机关出具的股权公司已办理股东变更登记的证明（股权公司为在外埠登记的，不需提交）。 投资人以股权作为出资的，股权公司应按照各行政管理局告知单中的规定提交股东变更登记文件、证件。其中，股权转让协议或者股权交割证明中应载明股权出资的情况。 特别提请注意： 投资人用以出资的股权属于外商投资企业股权的，还应当报经外商投资企业的审批机关批准。 投资人以股权出资的方式增加公司注册资本的，投资人应当先办理股权公司股东变更登记后，再办理被投资公司注册资本和实收资本的变更登记。

会计要素包括：资产、负债、所有者权益（股东权益）、收入、费用和利润。

其中：前3项要素，与资产负债表中财务状况的确认直接联系。是企业财务状况的静态反映；后3项要素，与利润表中的经营业绩的确认计量联系，是从动态角度反映企业的经营成果。

具体介绍：

1、资产

资产通常分为流动资产和固定资产两大类，前者如货币资产、存货、应收账款等，后者如长期投资、房屋设备等。根据经济周转特性的不同，资产可以分为流动资产、长期投资、固定资产、无形资产和递延资产等。

另外，根据特殊的目标，资产又划分为非金融资产和金融资产，货币性资产和非货币性资产等类别。

2、负债

负债一般按其偿还速度或偿还时间的长短划分为流动负债和长期负债两类。流动负债是指将在1年以内（含1年）或一个营业周期内偿还的债务，主要包括短期借款、应付票据、应付账款、预收货款、应付工资、应交税金、应付利润、其他应付款、预提费用等。

长期负债是指偿还期在1年以上（不含1年）或一个营业周期以上的债务，包括长期借款、应付债券、长期应付款等。

3、所有者权益（股东权益）所有者权益（股东权益）就是投资者对企业净资产的所有权，又称为股东权益。所有者权益（股东权益）是所有者对企业资产的剩余索取权。

4、收入

收入是指企业在日常活动中形成的、会导致所有者权益（股东权益）增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的总流入。因此，收入是会计活动带来的结果。

5、费用

会计上，费用是指企业在日常活动中发生的、会导致所有者权益（股东权益）减少的、与向所有者分配利润无关的经济利益的总流出。作为一项会计要素的费用可以看做收入的减项，也可以说费用是消耗掉或者转移出去的资产，它具备3个特征：

1）费用是企业在日常活动中形成的；

2）费用会导致所有者权益（股东权益）的减少；

3）费用是与向所有者分配利润无关的经济利益的总流出。

6、利润

从数值上看，利润就是收入（包括利得）减去费用（包括损失）之后的净额。其中，收入减去费用后的净额反映的是企业日常活动的经营业绩，直接计入当期利润的利得和损失反映的是企业非日常活动的业绩。

会计的职能：

1．会计的反映职能

（1）会计主要是从数量方面反映各单位的经济活动情况，通过一定的核算方法，为经济管理提供数据资料。

（2）反映职能应包括事前、事中，事后的反映，即贯穿于经济活动的全过程。

（3）会计对实际发生的经济活动进行核算，要以合法真实的自我凭证为依据，要有完整的和连续的记录，并按经济管理的要求，提供系统的数据资料，以便于全面掌握经济活动情况，考核经济效果。

2．会计的监督职能

会计监督主要是利用会计资料和信息反馈对经济活动的全过程加以控制和指导，包括事前、事中和事后的监督。

会计监督除货币监督，还有实物监督。会计监督的内容，是从本单位经济效益出发，对经济活动的合理性、合法性、真实性、正确性、有效性进行的全面监督。

会计监督的目的在于改善经营或预算管理，维护国家财政制度和财务制度，保护社会主义公共财产，合理使用资金，促进增产节约，提高经济效益。

3．参与经营决策职能

所谓决策，就是从各种备选方案中选出最优方案，以获得最大的经济效益。决策在现代化管理中起着重要的作用，正确的决策可以使企业获得最大效益，决策失误将会造成重大损失与浪费。

决策必须建立在科学预测的基础上，而预测与决策都需要掌握大量的财务信息，这些资料都必须依靠会计来提供。因此，为企业取得最大经济效益奠定基础的参与决策的职能，是会计的一项重要职能。

实物投资要经过审计（会计）师事务所评估后，按评估价入帐。借：固定资产（ 原值）贷：累计折旧 （计提折旧）贷：实收资本 （重置价值）实物投资不经过审计（会计）师事务所评估不合法，应委托一家中介机构（会计师事务所）对这些固定资产进行了评估，以评估后的价值入账。另外，原始发票附在审计报告里，你根据报告做帐，摘要里要写上XX（老板名）投资。拓展资料：实物又称有形资产，以实物出资是指用建筑物、厂房、机器设备、燃料、原材料或其他物料、交通工具等具有价值和使用价值的物品作价出资。设立担保或租赁他人的实物不得作为出资。股东以实物出资的，必须进行资产评估作价。根据公司法第二十七条规定，公司在设立时，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。在实际收到资本时，按照收到货币的金额及收到资产确定的价值，做如下处理：借：银行存款 (货币性出资)固定资产 (资产协议价款+相关税费)库存商品 (存货协议价款)应交税费——增值税(进项税额)贷：实收资本 (注册资本金额)资本公积——资本溢价 (上述资产金额总和超出注册资本的部分)说明：根据增值税法相关规定，以自己生产、委托加工或外购的商品用来投资，作为投资资本的，应视同销售，按照其确定的合理价格计算缴纳增值税。因此，对于投资方来说，该项存货在投资时，应当计算缴纳增值税;同时，被投资方，即新公司，如果是增值税一般纳税人，符合抵扣条件的，对该存货相应的增值税，可作进项抵扣。另外，如果固定资产属于增值税税目范围内，投资方在投资时，同样要缴纳增值税。但是，对被投资方来说，固定资产相应的增值税进项不得抵扣，应作为资产成本的构成部分，增加资产账面价值。在收到各资产以后，固定资产应按相应的方法计提折旧，库存商品按使用的用途进行相应会计处理。