万通地产会计

第一次呀,去下载一本<售罄>好好的看看,关健是得学会怎么能运用上.

银行哪里高？银行不好。。。。最好的会计也最有前途的会计是房地产。工资高，能学到很多东西。。你要是能进房地产干个三年五年的，以后再去哪个公司几乎就没问题了。。轻松的是酒店会计，工资也不会很低。

我在做售楼小姐时，有很多的客户朋友，并建立了自己独特的楼盘销售客户网络，我每到一个新楼盘，都有很多老客户自己或介绍朋友来买楼。很多同行都在问我，你有什么绝招，让这些客户一个盘一个盘地跟着你转？其实销售并没有什么“绝招”，也没有太多的技巧性的东西可言。人与人交往很难按一种统一的模式去做，每个人的个性都不一样，处理问题的方式也就自然不一样。对于一个刚踏进地产销售行业的新人来说，别人的销售技巧只可供参考，除了学习别人的做法以外，更多的是在每一次与客户打交道的过程中，总结出合适自己的商谈方式、方法，这样你就具有了自己个人独特销售技巧。只要多加留意、多加练习，每个人都可以具备自己独特的销售技巧，有自己的“绝招”。所以说，销售技巧更多的是用心学习、用心体会、用心做事。 [用心学习] 从事房地产销售工作的人员应致力于个人及事业的发展，因为生活只会随着自我改变而改变，唯有不断地学习，才能稳固地立足于这个社会。所以要成为一名顶尖的销售人员，首先必须学习的是如何保持一种积极向上的心态。 [学习积极的心态] 进入房地产行业之前，我在棉纺厂做了6年的挡车女工，后来通过考成人高考在广西大学脱产读了2年大学。记得1992年大学毕业时我去广西万通房地产公司应聘，当时广西万通地产刚刚组建，招聘广告上写着只招一名营销人员，要求本科毕业以上，26岁以下。当时我已28岁了，也只有专科毕业的文凭，这两项要求我都不符合。但我非常自信，我认为我行，不管什么条件，先应聘再说。进入万通公司以后，当时面试我的房地产公司老总说，当时招聘，有很多人的基础条件比我好，正因为我表现得很自信，也很自然，所以，决定录取我一个人，很多人都觉得我很幸运。其实我个人认为，机会是靠你自己去争取的，它对于每个人来说都是公平的，关键是你有没有自信去抓住它而已。 在工作的过程当中，我发现地产这个行业所涉及的面是非常的广，很有挑战性。我给自己设定了一个目标，用5年时间打基础，5年以后，我不会再做销售人员。有了目标以后，我就通过

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中央一直实行"房住不炒、因城施策"政策主基调，随着政策对房地产的高压和精准调控的出现，那么房地产企业未来将会如何发展呢？万通发展属于房地产行业的优秀企业，今天就带大家了解一下。

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一、从公司角度来看

公司介绍：万通发展的主营业务为房地产开发与销售、自有商品房的租赁以及资产管理服务以及智慧城市、大数据服务等。主要产品为商业地产、住宅、物业出租、资产管理。目前，万通发展已停止新房地产项目开发全力转型，自持商业地产租金足以覆盖借款利息，整体财务健康，且基本完成"城市更新+产业消费升级"的多元业务发展布局。

简单介绍了万通发展的公司情况后，再来看一下公司的优势有哪些？

优势一、核心区域优质资产，品牌影响力强

当下，万通发展所持有的经营性物业均是位于北京、上海、天津、杭州等区域中心城市的优质资产，公司所具备了比较稳定的现金流，以后可以保障公司在未来进行转型。

万通发展多年的发展形成了以"万通中心"、"新新家园"为代表的知名商用物业运营和高品质住宅开发品牌，利用长期产生的市场美誉度，获得了用户的信任度，构建了公司与用户间的信任桥梁，可以让公司具备坚实的基础去向客户提供优质的服务和产品。

优势二、具备专业的运营能力

万通发展的专业团队在商用物业运营上有近20年经验的积累。众多高品质"万通中心"商业项目均具备出色的区位优势和优越的运营业绩，获得了国际通行的绿色建筑最高评价标准美国 LEED 金级及以上认证或预认证。公司拥有完备的商用物业管控体系获得了业内外的高度认可。公司始终保持对行业相关科技的发展与应用的研究，期望具备为未来城市发展的各个场景，并且具备有全流程数字化和智慧化运营服务的核心能力。

由于篇幅受限，更多关于万通发展的深度报告和风险提示，我整理在这篇研报当中，点击即可查看：【深度研报】万通发展点评，建议收藏！

二、从行业角度来看

有了调控加码这一背景，房地产行业供给侧改革将进一步增速，在这之前，门槛较高的激进房企融资也会受到严格控制，有很大希望会退出行业或放缓扩张。针对于万通来说，它有顺畅的融资通道，具有在合规要求下，进一步扩张的空间，预估未来市场份额有望得到提升。

同时随着居家、在线、远程办公等新型办公模式的快速崛起，办公市场的租赁模式也随之发生改变，经营性的物业在未来更加需要的是精细化的运营和管理，将有益于进一步扩大优质企业在业内的竞争力。

概括一下，我判断万通发展公司作为房地产行业的龙头企业，有希望抓住行业变革时期的机会，突破自己，再登上更高的山峰。可是文章发出时间比较滞后，若是想进一步认清万通发展未来行情，点击下方链接，会有专业的投顾提供诊股的服务，看下万通发展现在行情是否到买入或卖出的好时机：【免费】测一测万通发展还有机会吗？

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