契税会计科目

契税是在管理费用--契税会计科目中核算。小企业会计准则契税是在营业税金及附加的会计科目中核算。

契税计入土地成本中。

企业取得房屋、土地使用权后，计算应交契税时：借：固定资产、无形资产贷：应交税费－－应交契税企业缴纳税金时：借：应交税费－－应交契税贷：银行存款企业也可以不通过“应交税费－－应交契税”账户。当实际缴纳契税时，借记“固定资产”、“无形资产”账户，贷记“银行存款”账户。

房地产公司提前收取住户的契税应计入“其他应付款”会计科目。其他应付款是指与企业的主营业务没有直接关系的应付、暂收其他单位或个人的款项，如应付租入固定资产和包装物的租金、存入保证金、应付统筹退休金、职工未按期领取的工资等。

1、如果企业取得的房屋可直接使用的，在取得时按应纳的契税税额外负担，先记入“固定资产”科目。

2、如果取得的房屋需修建后再使用，则应纳契税并记入“在建工程”科目，待修建完工后再转入“固定资产”科目。

拓展资料：

契税的计税依据：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。

参考资料：百度百科，契税

企业按规定计算交纳的契税，借记“固定资产”、“无形资产”、“管理费用”等科目，贷记“银行存款”科目。你的分录是错误的。企业取得土地使用权按规定交纳的契税，只能记在，借：无形资产——土地使用权 贷记“银行存款”科目。因为取得土地使用权不能成为企业的固定资产，只能记在无形资产，所以交纳的契税也计在同一账户上。