厂房出租会计分录

支付厂房租金计入的会计科目为制造费用、管理费用、销售费用等。收到厂房租金计入的会计科目为其他业务收入。补充资料:一、会计科目表，是指按照经济业务的内容和经济管理的要求，对会计要素的具体内容进行分类核算的会计科目所构成的集合。会计科目按其所提供信息的详细程度及其统驭关系不同，又分为总分类科目和明细分类科目。总分类科目是对会计要素具体内容进行总括分类，提供总括信息的会计科目，如应收账款"、"原材料"等科目。明细分类科目是对总分类科目作进一步分类、提供更详细更具体会计信息科目，如"应收账款"科目按债务人名称设置明细科目，反映应收账款具体对象。二、会计科目可以按照多种标准进行分类，按会计要素对会计科目进行分类是其基本分类之一。自1993年7月1日起执行的(工业企业会计制度)将会计科目分为资产类科目、负债类科目、共同类科目、所有者权益类科目、成本类科目和损益类科目计六大类。三、会计科目是会计人员作记录的基础，在结构上共分五大类：即资产、负债、资本、收益、费用(成本)。兹分别说明如下：1.资产：指企业所拥有的一切有价资源，其中又可分为流动资产、固定资产、其它资产等三小类。流动资产指现金及企业希望变成现金的资产。例如银行存款、应收账款、存货等。固定资产是指企业不希望出售，而是长期使用的资产，如土地、房屋、机器等。其它资产是指无形资产、未分摊费用、保证金等。2.负债：是指企业的债务，其中又可分流动负债、长期负债及其它负债。流动负债是指一年以下的负债，长期负债是指一年以上的负债，而其它负债是指非财务性目的所发生的负债，如存入保证金、代收款及各项损失准备等。3.资本：又名股东权益，是企业中属于股东的部分，所以等于资产与负债之差。资本可分股本及盈余两类，股本是股东所投资的部分，盈余是企业所赚得的部分。4.收益：是指企业的出售产品或提供服务所发生的收入，可分营业收入及营业外收入两小类，营业收入是企业预定营业范围内的收入，而营业外收入是指预定营业范围外的收入，如非金融业的利息收入等。5.费用：是指因收益而发生的支出，其中又分四小类：即直接成本、销售费用、管理费用、营业外费用。所谓直接成本是该项支出可直接归属于某项营业收入者，如销货成本、材料成本等。而销售费用是指为达成营业的目的而发生的支出，但无法直接归属于某项营业收入者，如广告费、营业人员薪资等。管理费用是指维持企业运作所必须支付的费用，如管理人员薪资、租金支出等。营业外费用是指财务费用及投资损失等非属达成营业收入而必要的支出。"

预付三个月的租金4500元时：借：预付账款 4500贷：银行存款 4500计提本月负担1500元：借：制造费用-—厂房租金 1500贷：预付账款 4500 会计分录的定义: 会计分录是指对某项经济业务标明其应借应贷账户及其金额的记录，简称分录。 会计分录的三要素: 会计分录是由应借应贷方向、对应账户(科目)名称及应记金额三要素构成。会计分录分为简单分录和复合分录两种。简单分录也称“单项分录”。是指以一个帐户的借方和另一个帐户的贷方相对应的会计分录。复合分录亦称“多项分录”。是指以一个帐户的借方与几个帐户的贷方，或者以一个帐户的贷方与几个帐户的借方相对应的会计分录。为了保证帐户对应关系的正确、清晰、便于了解经济业务的内容，会计分录必须严格掌握一借多贷或一贷多借的基本原则，不允许多借多贷。 3.会计分录的种类: 按照所涉及账户的多少，分为简单会计分录和复合会计分录。 简单会计分录指...4.会计分录是编制要求:5.科目应是先借后贷，借贷分行，借方在上，贷方在下;科目应是先借后贷，借贷分行，借方在上，贷方在下;贷方记账符号、账户、金额都要比借方退后一格，表明借方在左，贷方在右;简单分录即一借一贷的分录;复合分录则是一借多贷分录、多借一贷以及多借多贷分录。

厂房租金，租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目，租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目，在租赁期内平均摊销。会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款。摊销时，借：制造费用，贷：长期待摊费用支付厂房租金计入的会计科目为制造费用、管理费用、销售费用等。收到厂房租金计入的会计科目为其他业务收入。制造费用指企业为生产产品和提供劳务而发生的各项间接费用，包括企业生产部门(如生产车间) 发生的水电费、固定资产折旧、无形资产摊销、管理人员的职工薪酬、劳动保护费、国家规定的有关环保费用、季节性和修理期间的停工损失等。拓展资料：1、厂房租赁税率以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。营业税：以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。2、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20% (根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定)。3、印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花(根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表)。对于厂房租赁，大家一定要注意具体的租赁方法，根据自己的需求来选择合适的厂房。以上就是关于厂房租赁每一平方租金多少和厂房租赁税率是多少的相关介绍，大家在租赁厂房的时候一定要注意具体的租赁技巧，选择合适地段的厂房租赁。

支付时：借：待摊费用---租金30000.00 贷：银行存款30000.00每月摊销时：借：制造费用--租金10000.00 贷：待摊费用--租金10000.00

借：预付账款－预付房租费30000贷：银行存款30000摊销房租借：制造费用－房租费10000贷：预付账款－预付房租费10000会计准则中“待摊费用”已经不再使用

借：预付账款－预付房租费30000贷：银行存款30000摊销房租借：制造费用－房租费10000贷：预付账款－预付房租费10000会计准则中“待摊费用”已经不再使用拓展资料：厂房租金有两种计算方式：0.5元/平/天15元/平/月一般是这么计算的，上海，南京多数会按天衡量； 苏州无锡按月的费用计算；6000平米是 6000*0.5元/平/天 *365=1095000 (109万）这种如果按三年以上租赁，就可以谈免租期，比如一个月免租期这样子租厂房仓库需要根据企业性质，厂房性质看配套；以及政策支持，是否有污染，环评，电量，场地等计算；其他问题可以继续追问。新会计准则里面，房租摊销不再通过待摊费用"科目来核算。而是通过“长期长期待摊费用”或者"预付账款"科目进行核算。一次支付的房租，超过一年的通过借方计入“长期长期待摊费用”科目进行核算；而一年以内的通过，借方计入“预付账款”科目进行核算。例如：1、企业一次性支付一年以内的房租，会计处理如下。企业支付时的会计分录：借：预付账款-房租（可以备注具体的项目，方便的后期处理）应交税费-应交增值税（进项税额）（ 一般纳税人，专票可抵扣）贷：银行存款企业每月进行摊销的会计分录：借：管理费用/销售费用等（根据具体的使用的部分，进行归集费用）贷：预付账款-房租2、企业一次性支付三年的房租，和一次性支付一年的房租会计处理还是有差异的。在这样的情况下，会计处理如下。企业实际一次性支付多年房租时，会计分录如下：借：长期待摊费用-房租费（意思这个费用需要跨年结转）应交税费-应交增值税（进项税额）（需注意进行税额的抵扣问题）贷：银行存款企业每个月，实际摊销的会计处理：借：管理费用/销售费用/制造费用等（根据企业的实际情况，进行费用处理）贷：长期待摊费用-房租费例如：甲公司一次性支付了3年的厂房租金，租赁方给甲公司开具了一张增值税专用发票。其中不含税的租金是360000，增值税税额是32400。甲公司3年的房租，肯定需要分在3个年度里按月摊销。而32400的进项税额，在认证之后就可以一次性抵扣。会计分录如下：1、甲公司支付租金并认证抵扣的会计分录：借：长期待摊费用-租赁费 360000应交税费-应交增值税（进项税额）32400（一次性抵扣即可）贷：银行存款 3924002、房租费用在3个年度内，按月摊销的会计处理借：管理费用-租赁费 10000贷：长期待摊费用-租赁费 10000（3年内每个月都需要这样处理）本文由虎虎财税原创，仅代表个人的观点，图片均来自网络，如果有侵权请联系删除。希望我专业的解读和独特的见解能帮到大家，更多话题可在下面评论区继续交流或吐槽。"