收到土地转让会计处理

问题很短，会计分录不少！转让土地使用权，实质上等于转让土地使用权，应该做如下分录：1、收到转让金：借：银行存款贷：其他业务收入贷：应交税费---应交增值税2、计提有关税费借：税金及附加贷：应交税费---应交城建税应交税费---应交教育附加应交税费---应交地方附加应交税费---应交印花税应交税费---应交土地增值税

收取土地使用权出让金8万元，存入银行；借：银行存款80000；贷款：其他业务收入80000；土地使用权成本结转：借：其他业务费用：贷款：无形资产，土地使用权；1. 会计分录也称为“簿记公式”。简称“入”。根据复式记账原则的要求，对每一笔经济业务，列出双方对应的账目及其金额。在登记前，通过记账凭证编制会计分录，可以清楚地反映经济业务的分类，有利于保证账务记录的正确性，便于事后检查。每个会计分录主要包括记账符号、相关账户名称、汇总和金额。会计分录可分为简单分录和复合分录。简单条目也称为“单条目”。是指一个账户的借方和另一个账户的贷方对应的会计分录。复合条目也称为“多个条目”。是指一个账户的借方和多个账户的贷方，或者一个账户的贷方和多个账户的借方对应的会计分录。会计分录是指根据经济业务的内容，包括记账方向（借方或贷方）、账户名称（账户）和金额等，指明借方和贷方账户的方向、科目名称和金额的会计分录。根据会计分录所涉及的科目数量可分为简单分录和复合分录。2. 会计分录与簿记凭证不同：记账凭证要求要素齐全，审查编制程序严格，而会计分录在记账凭证中只注明应借入和借出的账目和金额，是记账凭证最简化的形式。 会计分录通常出现在书籍中，以方便解释。 会计分录在会计实务中很少出现。所谓会计，就是把对企业有用的各种经济业务统一为货币作为计量单位，通过记账、核算、报销等一系列程序，提供反映企业财务状况和经营成果的经济信息。会计是一种以货币为主要计量单位，采用特殊方法，对企业、机关、单位或其他经济组织的经济活动进行持续、系统、全面地反映和监督的经济管理活动。 具体来说，会计就是对某一主体的经济活动进行会计核算和监督，向相关方提供会计信息。

营业外收入 银行存款

1、转让土地涉及到的税种：增值税、城建税、教育费附百加、地方教育费附加、印花税、土地增值税、企业所得税；对方应缴纳契税。2、财务处理：2.1、企业将土地作为无形资产并且地上没有建筑物，收到土地转让款时度：借：银行存款贷：营业外收入结转土地转让成本：借：营业外支出借：累计摊销贷：无形资产计提税费时：贷：应交税费-增值税等贷：营业外支出2.2、企业若是将土地使用权转让投资问性房地产时：处置投资性房地产时，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目。按该项投资性房地产的累计折旧或累答计摊销，借记“投资性房地产累计折旧（摊销）”科目，按该项投资性房地产的账面余额，贷记“投资性房地产”，按其差额，借记“其他业务成本”科目。已计提减值准备的，还应同时结转减值准备。2.3、企业将土地作为无形资产，并且地上建筑物，转让土地时地上建筑物一并转让，则应按处置固定资产处回理：借：固定资产清理借：累计摊销借：累计折旧贷：固定资产贷：无形资产收到转让款时：借：银行存款贷：固定资产清理缴纳相关税费时：借：固定资产清理贷：应交税费将固定资产清理科目余额转入营业外收入，损失转入营业外支出。答