房租交费会计科目

房屋租金支出，应根据房屋的具体用途计入相应会计科目:1、用于产品生产的厂房，可以计入制造费用;2、用于经营管理用的办公楼，计入管理费用;3、用于销售的门市部，入销售费用科目等。拓展资料租金支付方式是指租赁期间内，租赁企业按月、季度、半年、年等间隔时间支付租金的时间长短，是在间隔期开始时先支付租金，还是在间隔期结束时再支付租金。预付是指从租用日起支付第一次租金，即先支付租金后使用设备;后付是指在租赁日之后的一个间隔时间支付第一次租金，即先使用设备，然后支付租金。有些公司规定在租赁日前有一个宽限期，通常是六个月。虽然在此期间不需要支付租金，但是要计算利息。租金增值税率是多少?1. 房地产税:缴纳租金收入的4%。2. 营业税:税率3%，减半计征。3.城市维护建设税和附加教育费按营业税的10%缴纳。4. 个人住房租赁所得税:个人所得税将个人所得税税率降低了10%。每次租赁收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，按费用扣除20%，其余额为应纳税所得额。5. 免征城市土地使用税。6. 免除印花税。⒎据了解，租房者多为农民工和学生，其中多数人表示从未索要发票，因为没有“报销发票”;第二“发票一定要交税，不管这部分钱是中介还是房东，终究都要转嫁给租房人。”索要发票不仅对租房者不利，还会增加生活成本。现在，租金是由市场调节的，租房者群体的收入不高。如果房东提高价格，价格部门就无法监督，租户就会遭殃。⒏普通纳税人出租房地产。一般增值税纳税人出租房产的房地产收购后，5月1日，2016年，或虽然收购在4月30日之前，2016年，自愿选择了一般税和11%的税率计算方法，并且提前支付3%的税在地方房地产租赁，剩余应纳税额返还机构所在地申报缴纳。本地应纳增值税=[已收租金/(1+11%)]*3%，机构所在地待申报缴纳的增值税=[已收租金/(1+11%)]*11%-已预缴税款。⒐一般纳税人租赁的房地产是在2016年4月30日前取得的，单证收费率为5%。本地应纳增值税=[含税销售额/(1+5%)]*5%;事业单位所在地纳税返还=[含税销售额/(1+5%)]*5%-预付税款。

支付房租计入的会计科目为制造费用、管理费用、销售费用等。收到房租计入的会计科目为其他业务收入。租金的会计分录：收到租金借：库存现金/银行存款贷：其他业务收入应交税费—应交增值税(销项税额)计提折旧借：其他业务成本贷：累计折旧支付租金借：预付账款贷：银行存款确认费用借：制造费用/管理费用/销售费用贷：预付账款

房屋租赁费，应根据房屋的具体用途计入相应会计科目： 1、用于产品生产的厂房，可以计入制造费用; 2、用于经营管理用的办公楼，计入管理费用; 3、用于销售的门市部，计入销售费用科目等。 收房租的会计分录 借：银行存款 贷：其他业务收入 应交税费—应交增值税(销项税额) 借：其他业务成本 贷：累计折旧

看用途 用职工宿舍的话 计入 应付职工薪酬；管理人员宿舍 计入 管理费用；用于公司成产 计入 生产成本；出租的话 如果不是只做出租业务的 计入 其他业务收入如果公司主营出租业务 计入主营业务收入

看用途 用职工宿舍的话 计入 应付职工薪酬； 管理人员宿舍 计入 管理费用； 用于公司成产 计入 生产成本； 出租的话 如果不是只做出租业务的 计入 其他业务收入 如果公司主营出租业务 计入主营业务收入

房屋租金支出，应根据房屋的具体用途计入相应会计科目：

1、用于产品生产的厂房，可以计入制造费用；

2、用于经营管理用的办公楼，计入管理费用；

3、用于销售的门市部，计入销售费用科目等。

至于是否摊销，那就看是否属于一年以上的租金或者属于跨公历年度的租金。如果不是，那可以不摊销，如果是，最少要按年度进行摊销。在实践中，比较规范的企业是按月进行摊销的。

扩展资料：

如果缴纳的房租为1年以内，借：预付账款 贷：银行存款

如果缴纳的房租超过1年以上，借：长期待摊费用 贷：银行存款

摊销需要按照实际受益期进行，即从实际受益期开始的月份摊销。摊销时，借：管理费用/制造费用/销售费用等 贷：预付账款/长期待摊费用

会计分录不同于记账凭证：

记账凭证要求要素齐全,并有严格的审核与编制程序,而会计分录则只是表明记账凭证中应借应贷的科目与金额，是记账凭证的最简化形式。会计分录通常只是为了讲解方便而出现在书本之中，在会计实务中是很少出现会计分录的

参考资料：百度百科——会计分录