小小米珠
您好，很高兴为您解答富力盛悦居写字楼小区相关问题。
富力盛悦居写字楼房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对富力盛悦居写字楼房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理富力盛悦居写字楼房地产权证，富力盛悦居写字楼买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，富力盛悦居写字楼房子还是不属于买房者所有。
富力盛悦居写字楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。富力盛悦居写字楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。富力盛悦居写字楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。富力盛悦居写字楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
以上信息，仅供参考。希望能帮到您！
上海草根
没有绿化，地理位置偏僻。1、沧州富力盛悦居绿化面积少，并且根据查询其官方网站可知，该社区的绿化面积不足30%，所以该小区房价便宜。2、沧州富力盛悦居小区地理位置偏僻，小区规模比较小，车位比较紧张，房价就便宜。
仁义小红累不爱
一、购买商住两用房没什么风险的，只是对于商住楼来说是不可以上户口的，酒店式公寓、商住两用楼由于不属住宅用房性质。二、商住两用房与住宅用房相比的缺点：1、目前存在的劣势是:不能户口落户，没有学区派位，首付较高50%。物业费相对普通住宅也会高一些。2、对于那种自由职业或居家办公者，选择这种商住两用房就要慎重了。因为，这两种人虽然需要一定的办公条件，但其购买的主要目的还是住。商住混合对追求高舒适度的纯居住业主来主，会带来很多不安全和不安定的因素。3、商住两用楼存在安全及消防隐患。在目前的消防管理法规及条例中，虽有关于商住楼的规定，但指的是传统意义上的底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑，而非既可居住又可用于办公的商住两用楼。它避免了传统的商与住混杂的格局，取而代之的是商与住各为独立脚点建筑体，彼此出入互不干扰互不影响。
