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1、审核原始凭证
(1)外来原始凭证。业务运营商在业务发生或完成时从外部实体获得的凭证,例如供应商的发票,银行收据通知等。
(2)自制原始凭证。由单位自己制定并由有关部门或人员填写的凭证,例如收据,请购单,薪资表,付款收据,销售发票,成本计算表等。
2、填制记账凭证
月底,可以汇总相同种类的原始凭单以填写会计凭单,或者可以随时填充。 不要颠倒时间顺序。 根据记账规则(必须有贷款且贷款必须相等),准备会计分录。
3、复核
就是看看有没有错误。
4、记账
根据记账凭证登记入账,小规模公司必备的账本:现金日记账;银行日记账;总账;三栏明细账。
5、编制会计报表
(1)根据总分类帐帐户余额填写。 可以根据相关总分类账的期末余额(例如应收票据)直接填写,有些需要根据多个总分类账的期末余额进行计算,例如“货币资金”,这需要 以“库存现金”和“银行存款”为基础,填写“其他货币资金”三个科目的期末余额合计。
(2)根据子公司帐户的余额计算并填写。 例如,“应付账款”,需要根据“应付账款”和“预付账款”相关明细账的期末贷方余额进行计算和填写。
(3)根据总账户和明细账户余额的分析计算,填写完毕。 例如,“长期借款”必须根据“长期借款”总分类帐余额减去“长期借款”明细帐户计算得出,并在长期借款的一年内到期 。
(4)务查登记簿记录。会计报表附注中的某些资料,需要根据备查登记簿中的记录编制。
6、纳税申报
1)增值税:
销售或购进货物、提供加工或修理修配劳务是要缴纳增值税的。小规模纳税人的增值税率为3%。
2)营业税:
营业税的纳税义务人,是在中华人民共和国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人。不同行业的营业税率不同。
3)地税:
还要交地税,在营业税的基础上,分别按7%征收的城建税(还有5%、1%,视城市大小而定)和3%的教育费附加和地方教育附加1%(或2%,也是各城市不同)。
4)所得税:
无论是工业,商业还是服务业,他们都必须根据其利润缴纳公司所得税。 具体征收方式:根据企业所得税申报表的要求,逐项填写收入,成本,费用和支出,计算利润,并按照税法的有关规定调整税额。 计算应纳税所得额。
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《房地产会计全流程演练》一书,涵盖了房地产开发企业的全部日常经营业务,囊括了会计核算中遇到的各种情况,并严格依据《企业会计准则》的要求,解决会计工作中的各种实务问题。可以说,本书是一部解决企业日常会计核算问题的“实务操作指南”。
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房地产企业的会计科目及帐务处理(介绍一些常用的分录):(1)应收账款:主要是核算在开发经营过程中,转让和销售开发产品,提供出租房屋和提供劳务,而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。(2)坏账准备:确定无法收回的应收账款而计提的坏账损失,主要有两种核算方法:一种直接转销法,二是备抵法,提取坏账准备金。安排上,有时先建房屋,后建配套设施。这样,往往是房屋已经建成而有的配套设施可能尚未完成,或者是商品房已经销售,而幼托。消防设施等尚未完工的情况。这种房屋开发与配套设施建设的时间差,使得那些已具备使用条件并已出售的房屋应负担的配套设施费。无法接配套设施的实际开发成本进行结转和分配,只能以未完成配套设施的预算成本或计划成本为基数,计算出已出售房屋应负担的数额,用预提方式记入出售房屋等的开发成本。开发产品预提的配套设施费的计算,一般可按以下公式进行:某项开发产品预提的配套设施费=该项开发产品预算成本(或计划成本)×配套设施费预提率配套设施费预提率=该配套设施的预算成本(或计划成本)÷应负担该配套设施费各开发产品的预算成本(或计划成本)合计×100%
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法律分析:1.审核原始凭证:外来原始凭证和自制原始凭证;2.填制记账凭证;3.复核,就是看看有没有错误;4.记账,根据记账凭证登记入账,小规模公司必备的账本:现金日记账、银行日记账、总账、三栏明细账;5.编制会计报表;6.纳税申报。
法律依据:《中华人民共和国会计法 》
第九条 各单位必须根据实际发生的经济业务事项进行会计核算,填制会计凭证,登记会计帐簿,编制财务会计报告。任何单位不得以虚假的经济业务事项或者资料进行会计核算。
第十六条 各单位发生的各项经济业务事项应当在依法设置的会计帐簿上统一登记、核算,不得违反本法和国家统一的会计制度的规定私设会计帐簿登记、核算。
第十七条 各单位应当定期将会计帐簿记录与实物、款项及有关资料相互核对,保证会计帐簿记录与实物及款项的实有数额相符、会计帐簿记录与会计凭证的有关内容相符、会计帐簿之间相对应的记录相符、会计帐簿记录与会计报表的有关内容相符。
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