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1001 现金1002 银行存款1009 其他货币资金1101 短期投资1131 应收帐款1133 其他应收款1141 坏帐准备1151 预付账款1201 物资采购1231 低值易耗品1243 库存商品1301 待摊费用1401 长期投资1501 固定资产1502 累计折旧1503 固定资产减值准备1606 固定资产清理1801 无形资产1911 待处理财产损益2101 短期借款2111 应付票据2121 应付帐款2131 预收帐款2151 应付工资2153 应付福利费2161 应付股利2171 应交税金217101 营业税217102 城建税217103 个人所得税217104 企业所得税2176 其他应交款217601 教育附加217602 河道管理费217603 地方教育附加2181 其他应付款218101 个人218102 代扣三金218105 出入证押金218123 其他押金2186 代收款项218601 代收收入21860102 代收临时（小时）停车费21860105 代收固定车位停车费21860108 代收租金等收入218602 物业代收代付21860201 物业代收代付电费21860202 物业代收代付水费2191 预提费用2301 长期借款3101 实收资本3111 资本公积3121 盈余公积212101 法定公益金212102 法定公积金3131 本年利润3141 利润分配314101 未分配利润314102 盈余公积补亏314103 提取盈余公积314104 应付利润314105 转作奖金的利润314106 应交特种基金5101 主营业务收入510101 物业费收入510102 保洁费收入510103 维修费收入510104 代办费收入510105 停车费净收入5102 其他业务收入510201 办证费收入510202 其他收入510203 租赁收入5203 补贴收入5301 营业外收入5401 主营业务成本540101 维修费54010101 维修物料54010102 劳防用品54010107 工资54010108 福利费54010111 服装费54010112 修补费54010115 低值易耗品摊销54010116 折旧费54010120 其他54010121 劳务费54010122 维修费540102 绿化费54010201 绿化物料54010202 劳防用品54010203 摆花费54010207 工资54010208 福利费54010211 服装费54010212 修补费54010215 低值易耗品摊销54010216 折旧费54010220 其他54010221 劳务费540103 保洁费54010301 保洁物料54010302 劳防用品54010303 垃圾清运费54010307 工资54010308 福利费54010311 服装费54010312 修补费54010315 低值易耗品摊销54010316 折旧费54010320 其他54010322 劳务费540104 保安费54010401 安保物料54010402 劳防用品54010403 安保器材54010407 工资54010408 福利费54010409 三金54010411 服装费54010412 修补费54010415 低值易耗品摊销54010416 折旧费54010418 培训费54010420 其他54010422 劳务费54010423 保险费540105 代办费用540106 公共部位及设施54010601 水电费54010602 维修保养费54010603 其他54010604 道路车辆管理费5402 营税金及附加5405 其他业务支出5502 管理费用550201 办公费550202 业务招待费550203 差旅交通费550205 邮电费550206 水电费550207 工资550208 福利费550209 三金550211 服装费550212 修补费550215 低值易耗品摊销550216 折旧费550217 诉讼费550220 其他550221 河道管理费550222 培训费550231 计提固定资产减值准备550232 劳动保护费550233 劳务费550234 保险费5503 财务费用550301 利息收入550302 利息支出550303 手续费550304 汇兑损失5601 营业外支出5701 所得税5801 以前年度损益调整
兰生幽荣
可以选择软件记账，但是软件都是有成本的，需要购买使用权和定期维护。目前国内软件市场品种较多，比较有知名度的是用友、浪潮和金蝶，也有一些知名度不高但比较实用的软件。 物业公司业务不太复杂，可以使用小企业会计准则，购买仅与你们业务相关的部分，价格较低，一般一两千元可以搞定。 软件记账，程序与界面与手工账差不多，只是不用计算、试算平衡和编制报表，机器会自动计算并找出错误（不平提示）。操作时，软件公司会指导和培训的，基本步骤就那么几步，比较简单，例如，初始化——结转上年——录入——查询——结账——出报表。。。 如果是手工账，也不算太复杂，物业公司业务涉及的科目也就二三十个，建账程序：一、准备账簿和凭证（原始凭证和记账凭证）二、设置会计科目，可以根据小企业会计准则，把经常用到的科目设置到账簿中，不用的科目不用预先设置三、依据业务和原始凭证编制会计记账凭证四、依据记账凭证登记明细账，月末，结转收入、成本、费用、税金等五、计算明细账期末余额，并过到总账，依据总账或科目平衡表编制会计报表六、报表、报税等
达宝利姜广丛
物业公司会计科目的设置参照《企业会计准则》，分为四大类：资产、负债类、所有者权益类、成本损益类。这里简单列举一些常用的：一、资产类科目
1、流动资产类科目，如库存现金、银行存款、应收账款、其他应收账款等。
其中预收帐款科目核算企业按合同规定向有关单位和个人预收的款项，如企业为物业产权使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养、绿化等预收的公共性服务费等收账款情况不多的公司，也可以将预收的款项直接记入“应收账款”科目的贷方。
2、非流动资产类科目，如固定资产、工程物资等。
其中工程物资核算企业承接物业工程所发生的各项支出。企业材对物业产权人或使用人提供的管理用房，商业用房进行装饰发生的支出，也在本科目核算。
企业承接的房屋共用部位，共用改结设备大位，更新、改施工程发生的各续支出，借记本科目，贷记“银行存款”、“库存材料”等科目。
二、负债类科目如预收账款、应付职工薪酬、其他应付款、应交税费等。
其中代收款项可设置其他应付款项科目目核算企业因代收代交有关费用等应付给有关单位的款项，如代收的水电茹 谋气费、有线电视费、电话费等。企业受物业产权人委托代为收取的房租等，也在本科目核算。
本科目核算企业应付、暂收其他单位或个人的款项，如物业产权人、使用人入住或入住后准备进行装修时，企业向物业产权人、使用人收取的可能因装修而发生的毁损修复、安全等方而费用的保证金等。
三、损益类科目
如主营业务收入、主营业务成本、管理费用、销售费用等。
其中经营收入设置主营业务收入科目。本科目核算企业在物业管理活动中，为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务等老五方面取得的各项收入。
另外经营成本设置主营业务成本科目。本科目核算企业物业管理、物业经营、物业大修等应结转的经营成本。在经营中发生的管理人员的工资、奖金、职工福利费、固定资产及修理费等计入“管理费用”科目。
四、所有者权益类科目
如实收资本、本年利润、盈余公积等。
实收资本，是指投资者实际投入企业开展经营活动的资本金，形态上表现为各种财产物资，国家、集体、个人、法人资本。本科目核算企业在成立时收到的注册资金。
扩展资料：
会计科目是编制记账凭证的基础。在我国，会计凭证是确定所发生的经济业务应记入何种会计科目以及分门别类登记账簿的依据。
会计科目设置是指企业、事业等单位，在国家统—规定的会计科目的基础上，建立本会计主体的会计科目体系。具体内容包括：确定其所使用的会计科目的数量、级次、名称，以及每一个会计科目所包括的具体内容、记录和核算的方法与要求，以及各科目之间的联系。
会计科目的设置是会计核算工作的第一步。会计科目为成本计算与财产清查等提供了前提条件。通过会计科目的设置，有助于成本核算，使各成本计算成为可能；而通过账面记录与实际结存的核对，又对财产清查，保证账实相符提供了必要的条件。
参考资料：百度百科-会计科目设置
参考资料：百度百科-会计科目
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