Charles2Lillian
根据营业税相关政策规定：单位和个人提供应税劳务，转让无形资产和销售不动产时，因受让方违约而从受让方取得的赔偿金收入，应并入营业额中征收营业税。因此承租单位提前终止合同而收取对方支付的押金作为违约金，这种赔偿收入应计入承租方违约行为发生当月的租金收入中一并申报缴纳营业税及其附加税。会计处理上可将其记入“营业外收入”。2、营业外收入与主营业务收入、其它业务收入一并记入计入应纳税所得额中计缴企业所得税。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》，房屋租赁合同属于“财产租赁合同”，应按合同金额的千分之一缴纳印花税，你公司与承租单位合同虽然未执行完毕，但仍按合同总金额全额计算缴纳印花税。支付违约金时，根据《企业所得税税前扣除办法》（国税发［2000］084号）第五十六条规定：“纳税人按照经济合同规定支付的违约金（包括银行罚息），罚款和诉讼费可以扣除。”因此，企业支付违约金取得对方开具的适当凭据可在税前扣除。
guyanni1987
根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知，会计可以根据违约的情况来向对方支付一定数额的违约金，同时双方也可以约定因为违约而产生的损失赔偿额的一些计算方法。在借出一栏应该选择营业外支出中的违约金，而在贷出一栏选择银行存款这项。法律分析本身营业外的支出指的就是企业所发生的以及公司日常活动中没有直接关系的各项损失，其中主要包括的是非流动资产处置损失、公益性的捐赠支出、非常损失、盘亏的损失、罚款支出等内容。期末时应当将营业外支出科目里的余额再转入到本年利润的科目里，结转之后的营业外支出科目应该是没有余额的。按照双方合同相关约定的时间、地点以及方式来收取承租人所应支付的租金，如果承租人在没有正当理由的情况下迟迟不肯支付或者没有按照约定时间支付租金的，其出租人是可以按照相关法律法规的规定，要求对方在合理期限内支付租金并且需要承担因其行为而造成的相应损失。要求承租人应当按照合同约定的方式去用出租物，并且出租人可以对承租人使用租赁物进行监督检查。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
bamanai119
押金不退财务入账依据是收不回的房屋押金,暂时挂帐,继续追缴。如果确实无法收回,并达到坏账损失认定的条件后,可以进行帐务处理.帐务处理会计分录:1、如果计提答坏账准备了借:坏账准备，贷:其他应收款--押金2、如果没回有计提坏账准备借:管理费用--坏账损失。贷:其他应收款--押金。或者,1.当时负责租房的经办人写一个证明,证明该押金收不回来.账务处理:借:待处理财产损益-待处理流动资产损益 2000。贷:其他应收款 20002.公司领导同意,签字后,账务处理借:营业外支出 2000贷:待处理财产损益-待处理流动资产损益 2000。公司领导批准后可以直接核算计入营业外支付借:营业外支出贷:其他应收款。这笔营业外支出因没有发票在当年的所得税前是不能扣除。
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