房屋出租个税初级会计

1、月应交个税=[租金收入-合理的费用（比如维修费\营业税等）-800元]*20%2、你公司为房主代交税金，房主取得的是税后所得，在计算个税时要换算成含税所得： 月不含税租金=16500/6=2750 月含税收入： X-(X-X*5%-800)*20%=2750 X=3197.53 月应交个税=(3197.53-3197.53*5%-800)*20%=447.53

如图：

我来回答这个问题：考试归考试，而在实际工作中却不是这样的。房屋出租(出租人应缴纳种税)：月租金在1000元以下印花税：月租金×0.1%；房产税：月租金×4%；月租金在1000元以上(含1000元)印花税：月租金×0.1%；房产税：月租金×4%；营业税：月租金×3%；城建税：营业税×1%；教育费附加：营业税×3%；个人所得税：租金收益(租金收入扣除相关税费)×1% 。所以房屋出租收入在1000元以下，不征个人所得税；超过1000（含1000），租金收益(租金收入扣除相关税费)×1%。以上特此回答！