苏州饭饭
投资性房地产属于不太难的章节，首先把握三点确认、记录、计量，即哪些业务应该确认为投资性房地产（定义、范围），确认后如何做会计分录（取得时、持有过程中、出售时、转换时），做会计分录时金额如何计量（每种情况下的计量）。根据这三点把书上的内容整理出来就清晰明了了。
容嬷嬷201
(1)20X0年1月①借：工程物资2400+408=2808贷：银行存款 2808②借：在建工程 2808贷：工程物资 2808③借：在建工程 1272贷：库存商品 400 应交税费——应交增值税(销项税额) 400X0.17=68应付职工薪酬 804(2)20X0年12月借：固定资产 4080贷：在建工程 4080 20X1年折旧的金额=4080/20 =204(3)20X2年1月1日 甲公司将该项办公大楼停止自用改为出租。借：投资性房地产——成本 4400累计折旧 204贷：固定资产4080资本公积——其他资本公积 52420X2.12.31年租金收入借：银行存款520贷：其他业务收入520(5)20X3年12月31借：投资性房地产——公允价值变动200贷：公允价值变动损益200年租金收入借：银行存款520 贷：其他业务收入520(6)2004年处置该项办公大楼借：银行存款4700 贷：其他业务收入4700借：其他业务成本4600 贷：投资性房地产——成本 4400——公允价值变动200借：公允价值变动损益200 贷：其他业务收入200借：资本公积——其他资本公积524 贷：其他业务收入524
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