房地产会计工作规范

从事房地产的会计有什么要求？1. 在会计核算中，房地产开发企业成本核算科目有：开发成本、间接费用，成本费用从一个项目启动时开始，致使房地产开发企业特点是生产周期长，销售集中。完工后质量验收合格方才竣工结束。2.房地产企业的税收筹划是房地产成本核算的重要环节，包括营业税及附加费、契税、企业所得税、土地增值税等；以及开发成本和销售明细帐的设置运用；定金、预收帐款的税收处理。如何跟进工程进度，按工程进度付款等问题；3.. 需要关注的其一是：土地增值税这方面避税主要是针对于开发成本这块。在竣工决算未开始之前，监督好工程发票的回收，合理的间接费用避免进入损益。合同成本的准确预估。这些都对土地增值税的最终清算形成有效影响。因此。以上原因要求：做房地产企业的会计必须是这行业的熟手，熟手会计"熟能生巧“的规范核算，会给企业在税收，成本方面减少许多风险与损失。

房地产财务会计对公司地产投融资项目进行税务筹划及成本、效益测算。下面是我整理的房地产会计的岗位职责。

篇一

岗位职责：

1、整体负责企业财务会计相关工作;

2、负责建立并完善相关制度、规则，监督执行;

3、对公司地产投融资项目进行税务筹划及成本、效益测算;

4、参与对银行、地产类基金、房地产机构洽谈项目合作;

5、负责税务、工商等机构日常对接工作;

6、对增值税进项、销项处理有实操经验;

7、其他公司交办工作。

任职要求：

1、 精通财务管理知识，熟悉地产类财经税收法规，熟练使用财务软件，能熟练使用excel、ppt制作商务推广文案;

2、 具有良好的服务精神和承担压力的能力，具有团队合作、沟通能力、学习能力、关系建立能力、语言文字组织能力;

3、性格活泼开朗，乐观积极，有亲和力;

4、 本科及以上学历，会计相关专业，3年以上房地产财务类相关工作经验。

篇二

一、有全面的财务专业知识，精通账务处理、税务处理及成本控制等方面工作;

二、对房地产公司的银行融资贷款流程有一定的了解;

三、熟悉房地产开发公司财务管理经验及财务工作流程;

四、熟悉国家有关财务方面的政策及法律法规;

五、熟练使用财务(用友、金蝶等)软件及office办公室软件;

六、持会计师以上职称优先考虑。

篇三

1、每月节点性完成业务运营分析数据整理及报告;

2、完成公司纳税申报工作及年度所得税汇算清缴;

3、本地单据审核及已付款单据登记及核算工作，出具财务报表;

4、审核及登记、开具发票以及后续缴销申购事宜;

5、负责会计账簿装订存档事宜;

6、其他日常财务工作事项。