物业会计不是人干的

综述：物业会计比较好做。

从事会计工作的人员必须取得会计专业技术资格考试，担任会计职务应当通过相应级别的会计专业技术资格考试或号评。

主要职责：

一是进行会计核算；二是实行会计监督；三是拟订本单位办理会计事务的具体办法；四是参与拟订经济计划、业务计划，考核、分析预算、财务计划的执行情况；五是办理其它会计事务。

参考资料来源：百度百科－会计人员

物业费的收纳就够你忙的了，你会全年都干这个。支出倒是简单。当然，空闲时间会被领导占用的，比如帮忙做家务和帮忙收费。

物业公司其实主要是一个费用账，主营业务收入是物业费，其他业务收入是停车费什么的，至于水费电费都属于代缴业务，赚的差价需要交纳营业税，这些都是你要给客户开票的东东。你的成本就是人工 绿化 保洁 维修等这些日常支出，是别人给你票据，你做费用。税收 是营业税 交营业税 营业税附加 个税 印花税 所得税。设置会计科目需要把费用类科目设置的细一点，其他的和别的公司区别不大，没什么特别的，很简单

好做吧，比一般公司好做，事情少点，学知识建议不要去。

一、建账：需要设置总账、明细账、现金日记账和银行存款日记账。二、物业公司日常工作涉及的票据有：收取物业费票据；物业保安、保洁、绿化、公用设施维修等支出票据；公司日常费用支出票据，如水电费、办公费、通讯费、管理人员工资、车辆费用等。三、月末编制资产负债表和损益表。会计报表编制的方法和其他行业是一样的。都是按照会计书上财务报表填制要求编制的。四、物业公司属于营业税的征收范围，营业税税率5%；涉及的税金有：营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、个人所得税、房产税、土地使用税、所得税等。