企业租赁资产会计科目

支付厂房租金计入的会计科目为制造费用、管理费用、销售费用等。收到厂房租金计入的会计科目为其他业务收入。租金的会计分录：1、收到租金借：银行存款贷：其他业务收入应交税费——应交增值税(销项税额)计提折旧借：其他业务成本贷：累计折旧2、支付租金借：预付账款贷：银行存款确认费用借：制造费用/管理费用/销售费用等贷：预付账款

融资租赁资产：一、本科目核算企业（租赁）为开展融资租赁业务取得资产的成本。二、本科目可按承租人、租赁资产类别和项目进行明细核算。三、融资租赁资产的主要账务处理。（一）企业购入和以其他方式取得的融资租赁资产，借记本科目，贷记“银行存款”等科目。（二）在租赁期开始日，按租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和，借记“长期应收款”科目，按未担保余值，借记“未担保余值”科目，按融资租赁资产的公允价值（最低租赁收款额与未担保余值的现值之和），贷记本科目，按发生的初始直接费用，贷记“银行存款”等科目，按其差额，贷记“未实现融资收益”科目。融资租赁资产的公允价值与其账面价值有差额的，还应借记“营业外支出”科目或贷记“营业外收入”科目。四、本科目期末借方余额，反映企业融资租赁资产的成本。应答时间：2021-04-19，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。 [平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~

厂房租金收入不在主营范围的计入其他业务收入科目，厂房租金收入在主营业务范围内计入会计科目。其他业务收入是指企业主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入。如材料物资及包装物销售、无形资产使用权实施许可、固定资产出租、包装物出租、运输、废旧物资出售收入等。 其他业务收入是企业从事除主营业务以外的其他业务活动所取得的收入，具有不经常发生，每笔业务金额一般较小，占收入的比重较低等特点。

设备租赁费属于什么会计科目核算？一、设备租赁费属于什么会计科目核算：1、若属于经营租赁，会计分录为：借：制造费用/管理费用贷：银行存款2、若属于融资租赁，会计分录为：借：固定资产——融资租入固定资产XX贷：银行存款设备租赁是设备的使用单位向设备所有单位（如租赁公司）租赁，并付给一定的租金，在租赁期内享有使用权，而不变更设备所有权的一种交换形式。二、设备租赁对承租者的益处：（1）减少资金占用和减轻资金负债状况。（2）有利于适应季节性和暂时性的需要。（3）加快设备更新、避免技术落后的同时，降低投资风险。（4）可避免通货膨胀的冲击。扩展资料：企业采用融资租赁方式租入固定资产，由于在租赁期里承租企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。因此承租企业应企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险，同时确认相应的负债，并且要计提固定资产折旧。 为了区别融资租入固定资产和企业其他自有固定资产，企业应对融资租入固定资产单独设立“融资租入固定资产”明细科目核算，新《企业会计准则第21号——租赁》中规定：在租赁开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的手续费、律师费、印花税等初始直接费用，应当计入租入资产价值，而不是确认为当期费用。《企业会计准则第4号——固定资产》中规定：购买固定资产的价格超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，固定资产的成本以购买价格的现值为基础确定。实际支付的价格与购买价格之间的差额，除应予资本化的以外，应当在信用期间内计入当期损益。

租金标准：乙方向甲方租用上述场地及机房，租金为每年人民币 万元整（￥ 元），该费用含场地使用费、管井使用费、管理费、税金；

支付方式：分 期缴纳，协议签订后乙方按甲方指定时间 一次性向甲方支付第一期（合同第一年度）租金计人民币 万元整（￥ 元）。第二年度的租金在第二年合同期的第一个月的十日前缴交该合同年度的租金，逾期甲方将按欠缴总额的每月万分之五向乙方收取滞纳金，甲方应提前提供深圳市税务局正式税务发票.，因甲方提供发票时间推迟而延误付款，乙方不承担任何责任。

甲方承诺在合同有效期内，乙方所缴纳的租金已包含各种费用，甲方不再向乙方收取任何费用。

设备租赁费属于什么会计科目核算：1、若属于经营租赁，会计分录为：借：制造费用/管理费用 贷：银行存款2、若属于融资租赁，会计分录为：借：固定资产——融资租入固定资产XX 贷：银行存款设备租赁是设备的使用单位向设备所有单位（如租赁公司）租赁，并付给一定的租金，在租赁期内享有使用权，而不变更设备所有权的一种交换形式。设备租赁对承租者的益处：（1）减少资金占用和减轻资金负债状况。（2）有利于适应季节性和暂时性的需要。（3）加快设备更新、避免技术落后的同时，降低投资风险。（4）可避免通货膨胀的冲击。

融资租赁固定资产的融资租赁费根据承租与出租人进行不同科目处理。一、承租人对融资租赁的处理：1.租赁期开始日借：固定资产——融资租入固定资产未确认融资费用贷：长期应付款——应付融资租赁款2.初始直接费用的处理——手续费、律师费、差旅费、印花税等，计入租入资产价值：借：固定资产——融资租入固定资产贷：银行存款等3.未确认融资费用分摊的处理——按实际利率法分摊★未确认融资费用每一期的摊销额＝（每一期的长期应付款的期初余额－未确认融资费用的期初余额）×实际利率借：长期应付款——应付融资租赁款贷：银行存款借：财务费用贷：未确认融资费用二、出租人对融资租赁的处理1.租赁期开始日（1）应收融资租赁款的入账价值＝最低租赁收款额+初始直接费用（2）未实现融资收益的计算未实现融资收益＝(最低租赁收款额＋初始直接费用＋未担保余值)－(最低租赁收款额的现值＋初始直接费用的现值＋未担保余值的现值)（3）会计处理借：长期应收款(最低租赁收款额＋初始直接费用)未担保余值营业外支出(融资租赁资产公允价值小于账面价值的差额)贷：融资租赁资产(原账面价值)银行存款(初始直接费用)营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额)未实现融资收益2．未实现融资收益分配的会计处理（1）分配方法——按实际利率法分配未实现融资收益每一期的摊销额＝（每一期的长期应收款的期初余额－未实现融资收益的期初余额）×租赁内含利率（2）会计处理①按收到的租金：借：银行存款贷：长期应收款②按当期应确认的融资收入金额：借：未实现融资收益贷：租赁收入

设备租赁费属于如下会计科目核算：1、若属于经营租赁，会计分录为：借：制造费用——管理费用 贷：银行存款2、若属于融资租赁，会计分录为：借：固定资产——融资租入固定资产XX 贷：银行存款设备租赁是设备的使用单位向设备所有单位（如租赁公司）租赁，并付给一定的租金，在租赁期内享有使用权，而不变更设备所有权的一种交换形式。设备租赁对承租者的益处：（1）减少资金占用和减轻资金负债状况。（2）有利于适应季节性和暂时性的需要。（3）加快设备更新、避免技术落后的同时，降低投资风险。（4）可避免通货膨胀的冲击。