3未闻花名3
1、财务管理中的折现率的公式是：PV=C/(1+r）t（PV = 现值（present value），C=期末金额，r=折现率，t=投资期数）2、折现率是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率。本金化率和资本化率或还原利率则通常是指将未来无限期预期收益折算成现值的比率。分期付款购入的固定资产其折现率实质上即是供货企业的必要报酬率。
众有情殇
正常情况下是需要自己计算的。
中级会计师财务管理——融资租赁租金的计算：
（一）决定租金的因素
设备原价及预计残值
包括设备买价、运输费、安装调试费、保险费等，以及该设备租赁期满后出售可得的收入
利息
租赁公司为承租企业购置设备垫付资金所应支付的利息
租赁手续费
租赁公司承办租赁设备所发生的业务费用和必要的利润
（二）租金的支付方式
（1）按支付间隔期长短，分为年付、半年付、季付和月付等。
（2）按在期初和期末支付，分为先付租金和后付租金两种。
（3）按每次支付额，分为等额支付和不等额支付两种。
【提示】实务中，承租企业与租赁公司商定的租金支付方式，大多为后付等额年金。
（三）租金的计算
租金的计算大多采用等额年金法。
折现率＝利率＋租赁手续费率
世唯装饰
其实未确认融资费用可以理解为未来应付利息，长期应付款可以理解为未来应付本金和利息。所以应付的本金余额=长期应付款余额-期初未确认融资费用余额。所以未确认融资费用摊销=期初应付本金余额*实际利率=（期初长期应付款余额-期初未确认融资费用余额）*实际利率
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