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由于“借”、“贷”的计帐符号对会计等式两方规定了增减相反含义，因此，可以设置既有资产性质、又有负债性质的双重性质账户。 余额是借方的，就是资产类账户；余额是贷方的，就是负债类账户。
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虚帐户是指损益类帐户，即收入费用类帐户，该类帐户的本期发生额在会计期末都应转至本年利润帐户，结转后无余额，亦为“虚”。实帐户是指资产、负债及所有者权益累帐户，这类帐户在会计期末结账时，通常都有余额，余额必须结转到下期，以便连续记录。所以叫“实”。
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