租赁中级会计题目

2800-2500+120/12*10=400,2X12年租金收了10个月，共计100万，加上公允价值增加300万，总共400万

资产减值中判断可收回金额应用孰高原则：资产的可收回金额应当根据资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间较高者确定。资产组减值中,抵减后的各资产的账面价值不得低于以下三者之中的最高者：1、该资产的公允价值减去处置费用后的净额2、该资产预计未来现金流量的现值3、零（多指商誉）固定资产核算中的孰高孰低：一、 融资租入固定资产的入帐价值：租赁资产的公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者。持有待售的固定资产不计提折旧，按照账面价值与公允价值减去处置费用后的净额孰低进行计量。存货的期末计量是成本与可变现净值孰低。二、折旧年限选择：1、融资租入的固定资产，如能合理确定期满取得资产所有权的应当在租赁资产尚可使用年限内计提折旧；否则，应当在租赁期和租赁资产尚可使用年限两者较短的期限内计提折旧。2、固定资产装修费-----计入二级科目“固定资产装修”在两次装修间隔期与固定资产尚可使用年限两者中较短的期间内，采用合理的方法单独计提折旧。3、融资租入固定资产的装修费，应在两次装修间隔期、剩余租赁期与固定资产尚可使用年限三者中较短的期间内，采用合理的方法单独计提折旧。4、经营租入固定资产发生的改良支出，在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内，采用合理的方法摊销。无形资产摊销年限的选择：应按预计使用寿命与合同（法定）年限中的较低者确定。持有待售固定资产企业将固定资产划分为持有待售固定资产，一般要做如下步骤：①确定该固定资产的公允价值减处置费用后的净额；②调整固定资产的预计净残值；如果公允价值减处置费用后的净额大于原账面价值的话，则预计净残值只能调整至等于其原账面价值；（注意，调整预计净残值，不需要做会计分录。）