房地产会计岗位职责

房地产岗位职责15篇

在发展不断提速的社会中，岗位职责在生活中的使用越来越广泛，制定岗位职责可以有效地防止因职务重叠而发生的工作扯皮现象。制定岗位职责的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是我为大家整理的房地产岗位职责，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

1、负责公司项目、活动、品牌建设宣传和策划推广；

2、负责公司企业文化研究；

3、开发和维护公司与政府有关机构、合作伙伴之间的关系；

4、主持公司媒体公关活动，制定并组织执行媒体公关活动计划；

5、负责竞争品牌广告信息的搜集、整理，行业推广费用的分析，主持制定产品不同时期的广告策略，制定年、季、月度广告费用计划；跟踪市场和客户动态，检讨项目营销策略，及时提出调整建议和方案；

6、进行广告检测与统计，及时进行广告、公关活动的效果评估。

岗位职责：

1、熟悉一般纳税人发票（增值税专用发票、增值税普通发票、出口商品发票）的领购、开具、核销、保管，进项发票的认证；

2、能熟练操作（增值税、企业所得税、个人所得税、地税综合税、生产企业免抵退等）各种纳税申报系统；

3、负责日常全盘账务处理，包括单据审核、凭证制作、编制财务会计报表等；

4、具有一般纳税人税务工作经验，熟悉纳税申报程序。复核和指导出纳和往来会计的日常工作；

5、定期组织检查会计政策执行情况，严格控制风险，解决存在问题；

6、税务网上申报及其他涉税事项；出具财务报表及内部分析报表；

7、完成公司月度财务结账及领导安排的其他事项。

任职资格：

1、财务、会计专业大专以上学历，持有初级或初级以上会计职称；

2、有2年以上全账工作经验，精通全盘帐务处理，精通内、外账处理，熟悉会计报表的处理，会计法规和税法；

3、较强的成本管理、风险控制和财务分析的能力；

4、热爱财务工作，积极勤奋上进，具备强烈的敬业精神、责任感及保密意识，有良好的沟通能力、团队精神。

5、熟练掌握财务管理软件和办公软件，熟练使用电脑，尤其是EXCEL等办公软件。

第一章总则

第一条为保证集团发展和实现组织目标、获得所需的合格人才，完善和健全企业用人机制，特制定本制度。

第二条本制度适用集团内部各单位所有岗位的招聘与选拔。

第三条除遵照国家有关法律规定外，集团内部各单位的招聘管理，均依本制度规定办理。

第二章招聘原则和依据

第四条招聘原则

坚持“公开、公平、公正”原则，面向企业内部、社会择优录取所需的各类合格人才，做到“任人唯贤，才尽其用”。

第五条单位招聘依据

各单位的人事部门应根据全年发展规划及单位组织架构，结合市场实际，确定人力资源总体需求。各单位人事部门应编制《单位岗位编制表》（附表1），上报集团人力管理中心核准后执行。

第六条部门招聘依据

各部门因人员离职、调岗、产假或其它原因造成岗位空缺，确须增补人员的，部门须提前填写《部门用工申请审批表》（附表2），经单位人事的招聘部审批后实施招聘。对于新增岗位，建议用人部门附上该岗位的《岗位说明书》和《KPI考核指标》，重新申请岗位及人员编制。

第三章招聘实施

第七条招聘实施

一、招聘计划

各单位人事部门应根据《单位人事编制表》和《部门用工申请审批表》制定年度

或月度招聘计划（内容含招聘信息的发布、渠道的选择、资料的收集及筛选、面试安排、招聘经费预算、人员录用审批及通知等），并组织实施。

二、内部招聘

各单位出现职位空缺时，应首先考虑集团内部人员，实施“内部竞聘”（包括晋升、调岗、推荐、公开竞聘选拔等），具体操作依集团人力管理中心规定为准。

三、外部招聘

指通过具有合法招聘资质的机构或媒体进行招聘，包括人才网络、猎头、现场人才交流会、学校、职业介绍所或其它媒体。

第四章外部招聘程序

第八条外部招聘程序

一、资料筛选

单位人事部门负责将收到应聘者的个人资料进行初步筛选，提交用工需求部门进行挑选，用工部门将选定的人员名单反馈给单位人事部。

二、通知面试

单位人事部门依据用工需求部门提交的人员名单进行面试通知，面试时间由双方沟通确定，用工需求部门负责人需亲自参加面试。

三、应聘登记

所有求职人员应先认真填写《应聘人员面试登记表》（附表3）。

第九条面试流程

面试根据岗位可分为考试、心理测试和面试，具体如下：

一、组织考试

考虑到岗位工作的部门统一性，考试试卷可以由用工部门直接出题，用工部门负责评卷，原则上考试成绩60分以上者可参加面试，60分以下者不应安排面试。

二、心理测试

针对有需要的工作岗位可由各部门自行安排心理测试，测试结果应提交单位人事部门备案，以便日后开展岗位指导工作。

三、证照审查

用人部门在面试的同时应审查应聘者的证件和相关资料，对伪造资历和证件者，一经发现，一律不予安排下一轮面试。

四、录用审批

面试合格后，由用工部门核定录用人员名单及试用职务名称，填写《人员录用审批表》（附表4）。单位人事部门根据招聘岗位重要与否对预录用者进行背景调查，并将相关信息反馈用工部门（具体详见《员工背景信息调查报告》）。

五、录用通知

用工部门一旦决定录用新员工后，应将《人员录用审批表》及时报送至单位人事部门，招聘专员必须在收到“审批表”的当日下达《录用通知书》（附表5），告知应聘者报到日期及携带的相关证件。

六、未录用人员通知

对于初试或复试未通过者，单位人事部门负责招聘人员应及时谢绝对方。

第五章新人报到

第十条新人报到手续办理

一、体检规定

录用人员根据相关规定到二级甲等及以上医院接受健康检查，如体检不合格者，各单位不得录用。

二、证件缴交

新员工报到时须提交以下相关证件或资料：

1、身份证原件；

2、毕业证书、学位证书原件；

1. 根据集团公司总体发展规划，负责制定公司长期（一般为三年）规划和年度、季度、月度房地产开发计划和利润目标，并组织实施保证各项计划和利润目标的实现。

2. 负责建立和健全公司管理机构、规章制度、岗位职责、激励机制、工作流程，协调公司各职能部门的工作，负责对各部门负责人的工作考核，保证公司管理科学、合理、快捷、有效。

3. 严格按照程序审核公司各项财务收支，全面掌握、控制公司财务状况，统筹安排，开源节流，控制计划开支，降低公司运营成本和项目开发成本。

4. 全面负责房地产项目可行性分析论证、风险评估、政府报批、招投标、施工管理、成本控制、竣工验收及营销等工作。

5. 组织安排与政府部门、合作单位及客户等各方面关系的公关工作，维护与提升公司形象和声誉。

6. 致力于培育公司核心竞争力，建设保证公司永续经营的企业文化，树立企业核心价值理念。

7. 对开发项目的设计、工程、成本、营销负直接领导责任，负责各部门的日常管理工作。

8. 负责房地产项目规划、设计工作、开发方案，组织有关部门、专家审核规划设计等方案。

9. 负责项目勘察、设计委托及管理工作。

10. 审批图纸会审记录、施工组织设计、签证等关键性工作等工作把关。

11. 负责监督设计、监理、工程发包、材料设备采购等招标工作。

12. 组织相关部门进行合同审核、会签及归档管理工作。

13. 各参建单位工作任务、计划审定、审批工程款、材料款。

14. 工程项目成本、质量、进度工作的全同管理、监督、监控。

15. 负责项目各参建单位的组织和工程施工总协调。

16. 全面把握工程验收并组织与物业交接工作。

17. 参与选聘、任用主管工程各岗位人选；负责考核下属各部门及岗位的工作绩效；审核员工的奖、惩标准及方案；对内负责处理下属部门与公司其他部门的协作关第，对外做好相关外联工作。

xx年6月1日

岗位职责：

1、负责项目各阶段营销策略制定，并组织全面开展策划工作；

2、配合现场销售经理管理团队，协同销售经理达成销售目标；

3、独立对接甲方营销负责人，推进达成各营销节点工作；

4、所辖项目周边竞品调研，抗竞品说辞提炼、培训；

5、定期组织开展策划团队专业能力提升培训；

6、协助推进公司策划体系建设，并参与公司层级策划专业培训。

任职资格：

1、大学本科及以上学历；

2、3年及以上房地产策划工作经验，且至少1年独立带领团队操盘经验，具备成功项目操作案例；

3、精通房地产营销策划各环节流程，熟悉项目全程运营模式；

4、能独立撰写项目营销策略方案；

5、掌握房地产销售各节点流程，对房地产销售策略有独到见解；

6、能独立对接开发商，且关系维护良好；

7、具备较强的抗压能力、沟通表达能力及团队协作能力。

工作职责:

1、协助撰写专项及周度、月度市场调查报告;

2、协助制定及落实项目阶段性营销策划、推广;

3、协助制定地产项目之营销策略,协助策划经理完成项目日常提案、沟通及客户关系维护;

4、项目营销方案的执行;项目产品定位分析;

5、楼书、dm单等各种宣传资料、活动的准备、实施工作;

6、与合作单位沟通接洽。

任职要求:

1、大学专科或以上学历,房地产或市场营销相关专业优先;

2、1- 2年房地产行业策划咨询工作经验,有成功策划案例者优先;

3、熟悉城市建设、房地产行业,熟悉房地产国家相关法律法规,及时掌握房地产市场动态,具有敏锐的市场洞察力、判断力;

4、热爱房地产策划事业,上进心强,对市场、客户需求有一定的敏感性;

5、头脑灵活,有创新精神,有一定的组织、协调能力,较强的沟通能力

1、整体负责企业财务会计相关工作。

2、负责建立并完善相关制度、规则，监督执行。

3、对公司地产投融资项目进行税务筹划及成本、效益测算。

4、参与对银行、地产类基金、房地产机构洽谈项目合作。

5、负责税务、工商等机构日常对接工作。

6、对增值税进项、销项处理有实操经验。

7、其他公司交办工作。

1前期报建专员岗位职责

1、协助部门主管根据项目报建报批计划，向国土局、规划局、房产管理局、交易所等相关政府部门申报从征地手续到总确权各阶段的项目报批文件，办理各类证书、批文，以满足项目各阶段报批报建的需求。

2、维护并发展同政府部门的公共关系，保持良好的工作关系，树立企业品牌形象，确保所属项目各项工作的顺利开展。

3、根据国家、各省市有关房地产企业政策法规的更新，及时掌握并传达有关政策的调整或变动，并对政策变化对各项目开发的影响进行评估，提出建设性的建议。

4、协助部门主管根据地块信息和公司市场开发战略进行全面的市场调查研究。

5、收集项目相关资料，建立部门档案室，整理归档各类文件。

6、负责部门召开会议的通知、记录，并整理会议纪要。

7、完成上级领导交办的其它工作。

2报建员岗位职责

（一）根据项目报建报批计划，向国土局、规划局、房产管理局、交易所等相关政府部门申报从征地手续到总确权各阶段的项目报批文件，办理各类证书、批文以满足项目各阶段报批报建的需求。

（二）了解所报项目的总图设计、工程内容和审批单位的具体要求，催办工程项目的立项、审批等落实情况。

（三）负责组织办理工程项目所有开工任务手续和土地勘查手续等。

（四）负责办理消防验收、规划验收、档案验收等的竣工验收手续。

（五）做好房屋入住所需的各种手续，证件的.办理。

（六）负责有关报表的填写、上报，及时向档案、资料员移交工程报建的完成资料。

（七）维护并发展同政府部门的公共关系，保持良好的工作关系，确保所属项目各项工作顺利的开展。

（八）根据国家各省市有关房地产政策法规的更新，及时掌握并传达有关政策的调整或变动，并对政策变化对各项目开发的影响进行评估，提出建设性建议。

（九）收集项目相关资料，建立部门档案室，整理归档各类文件。

3报建员岗位职责

一、负责协调房地产开发前期主管部门，完善各种具体手续，保证开发计划顺利实施。

二、负责协调与市政府有关部门关系，确保市政配套设施符合公司开发项目的需要，组织有关部门完成市政配套设计，完善小区的各种市政配套设施。

三、完善房屋入住所需的各种手续，证件等。

四、参与各有关单位及部门经济合同的谈判，并及时整理已完成的合同。

五、负责协调房地产开发前期主管部门，完善各种具体手续，保证开发计划顺利实施。

六、负责协调与市政府有关部门关系，确保市政配套设施符合公司开发项目的需要，组织有关部门完成市政配套设计，完善小区的各种市政配套设施。

七、负责到发改委、规划局、土地局、建委等部门办理地产开发项目立项及可研批复等手续。

八、负责土地前期谈判，组织办理土地征用手续。

九、负责组织办理工程项目的所有开工任务手续和土地勘查手续等。

十、负责办理消防验收、规划验收、档案验收、环保验收的竣工验收手续。

十一、负责组织办理各项能源及通讯设备的报批、安装。

十二、全面熟悉掌握建设项目报建程序和规费交纳标准。

十三、根据院基建规划和处工作安排，编制《建设项目可行性报告》，起草《立项请示》，报处长和主管院领导批准后向省市发改委申请立项。

十四、按有关规定办理规划报批和建设报批手续。十五、协调处理好省市政府各相关单位、部门的关系。

十六、严格控制规费交纳数额。

十七、负责报建资料的收集、整理，在报批工作完成后15天内移交档案管理员。

十八、完成领导交办的各项具体工作，参加指派的有关会议。

十九、处理公司交于的其它事宜。

4报建员岗位职责

1、负责协调房地产开发前期主管部门，完善各种具体手续，保证开发计划顺利实施。

2、负责协调与市政府有关部门关系，确保市政配套设施符合公司开发项目的需要，组织有关部门完成市政配套设计，完善小区的各种市政配套设施。

3、完善房屋入住所需的各种手续，证件等。

4、参与各有关单位及部门经济合同的谈判，并及时整理已完成的合同。

岗位职责 ：

1、负责拓展合格供应商，组织公司开发项目的前期招标采购工作。

2、制定合理采购计划并按计划完成招投标及合同签订工作。

3、组织材料设备市场调研，组织供应商考察认证。

4、完成上级交办的其他工作。

任职要求 ：

1、35岁以下，工民建、成本、土木工程、工程管理等相关专业统招全日制本科以上学历。

2、3年以上房地产企业招标采购管理经验，具备房地产开发商完整项目采购工作经验者优先。

3、了解房地产企业运作流程及工程材料市场信息。

4、具备良好的沟通协调能力及合约谈判能力。

岗位职责 ：

1、全面负责公司所有人力资源相关工作，配合领导制定公司人力资源规划；

2、负责制定和完善所有人力资源和行政相关的规章制度、员工手册以及工作流程；

3、负责制定公司年度的招聘计划和策略，全面负责公司的招聘工作以及做好合理的人员储备；

4、负责公司全体员工的绩效考核，并针对考核结果对公司员工的晋升、调动、降级、调薪等进行审核；

6、负责建立公司的培训体系并有针对性的逐步实施培训计划。

任职要求 ：

1、大专以上学历；

2、熟悉HR理论和实物操作，熟悉国家劳动法规和相关政策；

3、三年以上工作经验，有扎实的员工招聘经验，有全面负责公司人事工作经验；

4、积极主动，善于沟通，能承受压力并用于探索和创新。

科技公司财务会计岗位职责

岗位要求

1、指导和协助分公司规范账务，做好会计核算工作

2、总分之间帐实核对、帐帐核对；

3、收集分公司报表等资料，审查分公司数据的准确性，监督分公司的财务管理执行情况；

4、分公司的账务处理，负责会计报表的编制；

5、配合各方审计部门的审计工作；

6、领导交办的其他事项。

任职要求

1、1年以上商业会计工作经验，会计、财务相关等专业毕业；有会计上岗证；具有初级会计师证优先考虑；

2、熟悉会计报表的处理，会计法规和税法，熟练使用金蝶财务软件；

3、有良好的学习能力、独立工作能力和财务分析能力；

4、工作认真、严谨踏实、有良好的职业操守、较强的责任心和团队意识。

1、组织领导公司的财务、成本、投融资、预算、会计核算及监督、财务分析等方面的工作；

2、主持建立和完善财务管理制度和相关工作程序，建立科学、系统符合企业实际情况的财务核算体系和财务监控体系，进行有效的内部控制，负责组织实施内部审计并配合外部审计工作；

3、组织拟定公司年度预算大纲及财务预算，组织编制预算、财务收支计划、成本费用计划、信贷计划、财务报告和会计报表等，并提交董事会审议；

4、掌握公司财务状况、经营成果和资金变动情况，拟订或规划资金筹措和资本运作方案；制定公司资金运营计划，监督资金管理报告和预、决算；

5、制定公司的会计核算方案和税收筹划方案；

6、参与对重大投资项目和经营活动的风险评估、指导、跟踪和财务风险控制；

7、定期与投资方或股东沟通收支状况，维护与投资方或股东的关系；

8、协调公司同银行、工商、税务等政府部门的关系，维护公司利益。1、组织领导公司的财务、成本、投融资、预算、会计核算及监督、财务分析等方面的工作；

2、主持建立和完善财务管理制度和相关工作程序，建立科学、系统符合企业实际情况的财务核算体系和财务监控体系，进行有效的内部控制，负责组织实施内部审计并配合外部审计工作；

3、组织拟定公司年度预算大纲及财务预算，组织编制预算、财务收支计划、成本费用计划、信贷计划、财务报告和会计报表等，并提交董事会审议；

4、掌握公司财务状况、经营成果和资金变动情况，拟订或规划资金筹措和资本运作方案；制定公司资金运营计划，监督资金管理报告和预、决算；

5、制定公司的会计核算方案和税收筹划方案；

6、参与对重大投资项目和经营活动的风险评估、指导、跟踪和财务风险控制；

7、定期与投资方或股东沟通收支状况，维护与投资方或股东的关系；

8、协调公司同银行、工商、税务等政府部门的关系，维护公司利益。

岗位职责 ：

1、领导所管理团队达成业绩目标。

2、指导和培训销售团队，提升所辖小成员的士气。

3、执行销售管理政策和制度，规范销售流程。

4、根据所在区域市场和政策变化，做出销售策略的调整。

岗位要求 ：

1、统招大专及以上学历，至少两年以上房地产销售管理经验。

2、有较好的沟通能力、应变能力和分析解决问题的能力。

3、具有丰富的房地产专业知识，销售经验以及技巧，对房地产的销售前、售中、售后工作都有全面的认识。

4、有较强的事业心，具备一定的领导能力。

职位描述

岗位职责：

1、负责组织搜集相关行业政策、竞争对手信息、客户信息等，分析市场发展趋势；

2、根据公司发展战略组织制定营销战略规划；

3、负责市场调研，目标市场分析，市场营销定位的把握，根据需要撰写调研报告；

4、负责营销策划方案的制订；

5、营销策划活动的组织、执行、协调以及在执行过程中的监控和调优；

6、参与产品（项目）研发，对产品（项目）设计、销售策略提出合理性建议；

7、负责营销体系管理制度和流程的建设；

8、策划营销活动结束后，提交活动总结文档。

任职资格：

1、两年以上地产营销策划工作经验；

2、熟悉地产营销全过程，完整参与过三个以上地产项目营销工作；

3、内心有意愿追求卓越，目标感、行动力强；

4、有较强的思维分析能力、沟通能力、文字表达能力；

5、经济类、建筑类、房地产、市场营销等相关专业本科学历以上。

1、全面熟悉和了解公司楼盘的详细信息;

2、熟练掌握购房程序及有关业务操作流程;

3、按照公司统一规范(程序和标准)进行客户接待、讲解、带看、及售后等;

4、掌握周边相同项目的优缺点，周边配套和交通路线等;

5、参与市场人员分销的维护、培训和案例分享工作;

6、执行销售计划，完成客户追踪，定金催缴以及销售合同签定;

7、完成上级交代的其他事项