投资性主体中级会计

投资主体是指从事投资活动，具有一定资金来源，享有投资收益的权、责、利三权统一体。投资主体范围的划分就是关于一定投资主体主要投资领域的界定。中国的投资主体有中央政府作为投资主体、个人作为投资主体、企业作为投资主体、地方政府作为投资主体等。

投资主体是三权的统一体：

决策主体：拥有投资决策权。

责任主体：承担政治、法律、社会道德等风险。

利益主体：享受收益权（包括盈利性的收益和非盈利性的收益）投资主体的实质是经济要素所有权在投资领域的人格化。

1、分工依据：投资主体在投资动机上的差异、投资利益归宿上的差异和投资能力上的差异。

2、投资主体的投资范围：投资主体范围的划分就是关于一定投资主体主要投资领域的界定。

3、投资主体社会分工的重要作用：合理分工可以调动各阶层、各领域劳动团体和劳动者的积极性； 能充分发挥各投资主体的优势，使社会资源配置更加合理； 有利于投资结构和产业结构的合理化； 有利于中央、地方、企业和个人在国民收入分配过程中比例合理、利益协调。

参考资料：百度百科-投资主体

同时满足以下三个条件时，就可以说是投资性主体

中级会计实务-投资性房地产在考试中主要有四大考点1，投资性房地产的认定；解决方法：属于的：已出租的地和房，准备增值后转让的地，董事会作出书面决议且短期不改。2，后续计量模式的变更；解决方法：计量模式一经确定不得随意变更；只能从成本模式转为公允价值模式，转换属于政策变更（追溯调整法），差额调整期初“留存收益（盈余公积、利润分配-未分配利润）”。记住：绝对不是公允价值变动损益！3，投资性房地产的转换解决方法：记住口诀：私转公“赚”计入“其他综合收益”，即：自用房地产、自用存货转为公园价值模式的投资性房地产（私转公“赚”）差额计入“其他综合收益”，其他情况的差额均计入“公允价值变动损益”。4，处置解决方法：A.成本模式计量（等同于销售存货）;B.公允价值模式（等同于销售存货+其他综合收益和公允价值变动损益进成本）海南高略财税专业从事中级会计师培训，方法简单高效。

当母公司同时满足以下三个条件时，母公司属于投资主体：

一、为投资者提供投资管理服务，从一个或多个投资者处获得资金。这是投资主体与其他主体的显著区别。

二、公司经营的唯一目的是通过资本增值、投资回报或两者兼而有之，使投资者获得回报。投资者的经营目的可以从其设立目的、投资管理模式、投资期限、投资退出策略等方面反映出来。

如招股说明书载明的基金投资目的是实现资本增值，一般来说投资期限较长，退出策略更为明确。对于投资，这些描述与投资者的经营目的一致；相反，如果基金的经营目的是与被投资方合作开发、生产或销售某物。产品不是投资的主体。

三、公司以公允价值衡量和评估几乎所有投资的绩效。对于投资者而言，公允价值计量提供的信息比被合并子公司的财务报表或按权益法核算的合营企业或合营企业的投资更为相关。

公允价值计量体现在：在企业会计准则允许的情况下，在向投资者报告其财务状况和经营成果时，应当以公允价值计量其投资，并向主要管理人员提供公允价值信息，使其能够对投资绩效进行评估。做出相应的投资决策。

但是，投资主体不需要以公允价值计量固定资产、负债等非投资性资产。

扩展资料：

1、投资性主体的特征

1）该公司的唯一经营目的,包括投资性主体以及通过投资性主体间接控制的主体，则应当将其控制的全部主体，纳入合并财务报表范围.拥有一个以上投资

2）仍然存在豁免条款，其他子公司不应予以合并，从一个或多个投资者处获取资金。但是.投资者不是该主体的关联方

2、投资性主体的意义

投资性主体是指从事投资活动，有一定资金来源，享有投资收益的权利、责任和利益实体。投资者范围的划分是对特定投资者主要投资领域的界定。

中国的主要投资者包括中央政府作为投资主体，个人作为投资主体，企业作为投资主体，地方政府作为投资主体。

投资主体是三权统一：决策主体：有权做出投资决策。责任主体：承担政治、法律、社会、道德风险。利益相关者：投资者享有收益权（包括盈利和非盈利收益）的本质是投资领域经济因素所有权的人格化。

参考资料来源：人民网-投资主体多元化

参考资料来源：百度百科-投资主体