初级会计出租个人住房

下面是9月20日上午已考学员知识点回顾，希望对你有帮助！

单选题

1. 一次性工亡补助金，为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的（D）。

A.5倍

B.10倍

C.15倍

D.20倍

【答案】D

2.发卡机构必须在商业银行开立备付金账户存放预付资金，并与银行签订存管协议，接受银行对备付金使用情况的监督。该备付金账户是（C）。

A．基本存款账户

B．一般存款账户

C．专用存款账户

D．临时存款账户

【答案】C

3.纳税人应在3月15日缴纳的税款30万，逾期未缴纳，税务机关责令在3月31日前缴纳。但直到4月24日才缴纳。则滞纳金为（D）。

A.30×0.5‰×15

B. 30×0.5‰×16

C. 30×0.5‰×24

D. 30×0.5‰×40

【答案】D

4.城镇土地使用税

盐场总占地面积100，盐滩50，办公占地10，生产占地40，税率8%，如何计算？

5.根据支付结算法律制度的规定，下列关于预算单位菱悦账户使用的表述中，正确的是（）

A.不得支取现金

B.可以向所属下级单位账户划拨资金

C.可以想上级主管单位账户划拨资金

D.可以向本单位按账户管理规定保留的相应账户划拨工会经费

5.对原产于与我国签订含有关税优惠条款的区域性贸易协定的国家或者地区的进口货物，适用的税率是（）。

A、最惠国税率

B、协定税率

C、特惠税率

D、普通税率

多选题

1. 支票可以分为（BCD）。

A.划线支票

B.现金支票

C.转账支票

D.普通支票

【答案】BCD

2.根据消费税法律制度的规定，下列各项中，应按纳税人同类应税消费品的最高销售价格作为计税依据计征消费税的有（）。

A、用于抵债的应税消费品

B、用于投资的应税消费品

C、用于换取生产资料的应税消费品

D、用于换取消费资料

答案是ABCD吗

判断题

1. 审理民事案件，不论案件是否公开审理，一律公开宣告判决。（√）

【答案】√

2.纳税人开采或者生产不同税目应税产品的；未分别核算或者不能准确提供不同税目应税产品的销售额或者销售数量的，从高适用税率。（√）

【答案】√

不定项选择题

【资料一】杨某2013年10月取得如下收入：

（1）出租住房，取得租金收入3000元，发生相关税费168，修缮费2000；

（2）出版书稿，分3次取得收入，每次3000元；

（3）转让境内A股股票，取得转让收入100000元；取得A股股息收入1000元； ；

（4）杨某的汽车被盗，获得保险赔偿200000元；

（5）取得国家发行金融债券利息收入1000元；

已知：个人出租住房税率10%；

1.下列说法中正确的有（）

A.保险赔偿属于不征税入

B.保险赔偿是免税收入

C.国债利息收入是不征税收入

D.国债利息收入是免税收入

【答案】BD

【解析】保险赔偿和国债利息收入均属于免税收入。

2.出租住房的个人所得税（）。

A. 3000×10%

B. （3000-168-800）×10%

C.（3000-168-800-800）×10%

D. （3000-）×10%

【答案】C

3.稿酬的个人所得税（）。

A. 3000×3×（1-20%）×20%

B.3000×3×（1-20%）×20%×（1-30%）

C. （3000-800）×20%×3×（1-30%）

D. （3000-800）×20%×3

【答案】B

1、综合所得

居民个人每一纳税年度内取得的综合所得包括：工资、薪金所得;劳务报酬所得;稿酬所得;特许权使用费所得。综合所得适用3%-45%的超额累进税率。具体见下表▼：

注1：本表所称全年应纳税所得额是指依照法律规定，居民个人取得综合所得以每一纳税年度收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额。

注2：非居民个人取得工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得和特许权使用费所得，依照本表按月换算后计算应纳税额。

2、经营所得

（1）经营所得适用5%-35%的超额累进税率，具体税率见下表▼：

注：本表所称全年应纳税所得额是指依照本法第六条的规定，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额。

（2）利息、股息、红利所得、财产租赁所得、财产转让所得和偶然所得税率：20%。

【注意】自2001年1月1日起，对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。

希望有帮助到你~

一、个人所得税税率

1、综合所得

居民个人每一纳税年度内取得的综合所得包括：工资、薪金所得;劳务报酬所得;稿酬所得;特许权使用费所得。

综合所得适用3%-45%的超额累进税率。

2、经营所得

1)经营所得适用5%-35%的超额累进税率，具体税率见下表

会计学堂专注财会培训，30天让你成为会计高手！

楼主你好！出租房子按房子的类别、出租人不同税收政策不同。 1.若单位（企业及非企业性单位，下同）出租非住房（门面、厂房等，下同），交营业税及附加5.5%，房产税12%，印花税0.1%，企业所得税按应纳税所得额的25%查账征收或按一定比例核定征收。若单位出租住房，与单位出租非住房政策相同。 2.若个人出租非住房，营业税及附加、房产税、印花税与单位出租非住房相同，另按财产租赁所得征收个人所得税。 3.若个人出租住房，征营业税及附加、房产税、印花税、个人所得税，一般有优惠政策，税率比出租非住房低一些。 不论以上哪种情况，根据营业税起征点政策，个人月租金不超过2万元的，免征营业税及附加。根据小微企业营业税优惠政策，单位月租金不超过2万元的，亦免征营业税。