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木匠森林
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穿风衣的猫2012

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可以去链家看看~见习期这么长说实话的确有点白干的意思~

中原房地产会计

359 评论(14)

jessiedido

中原集团创立于一九七八年,是一家以房地产代理业务为主,涉足物业管理、测量估价、按揭代理、资产管理等多个领域的大型综合性企业,旗下拥有旗舰品牌中原地产、及利嘉阁地产、宝原地产、森拓普等多家子公司及附属品牌,是房地产代理行业及相关服务领域的先行者和市场引领者。同时敢于大胆尝试,努力开创全方位多元化服务的中原集团,其业务范围还涉及投资移民、人事顾问、数据整合及软件开发等多个领域。

中原集团立足香港,以服务中国内地、香港及澳门三地的房地产市场为业务发展核心,经过三十五年发展,已经在三十八个城市成立分公司,业务辐射至全国过百城市,聘任员工逾五万人,跨地域分店总数逾二千间,是目前房地产代理行业内最具规模的企业之一。中原集团更将业务拓展至台北及新加坡两地市场,逐步扩大在华语区的布局。

中原地产代理有限公司于1978年成立,最初于港岛代理住宅物业买卖。中原的管理文化、创新的精神及公平合理的报酬制度,吸引一群销售精英加盟,业绩愈见理想,规模也愈来愈大。经过逾三十多[1] 年的发展,「中原地产」现已成为一个中港知名的地产代理品牌,而中原地产代理有限公司则成为中原集团的旗舰公司。中原地产创建人施永青中原地产提供各类住宅、写字楼、工商厦、厂房、商铺、车位及地皮等物业的租售代理、项目策划及按揭转介服务。怀着「不炒楼、不食价」的宗旨,把业主委托的放盘全数引进市场,让买家有最多的选择、亦把出价最佳的买家推荐给业主。凭着「公开信息、公平交易」的信念,中原地产提供丰富的市场信息及分析,包括创立多个地产信息网站 – 中原外网、中原地图、中原数据,及反映二手住宅楼价走势的中原城市指数,协助顾客于瞬息万变的地产市场中辨别危机、争取机遇,达至公平的交易。

依托香港背景,秉承"无为而治"的管理理念,中原集团旗下主打品牌,中原地产不仅在香港独占鳌头,内地业务更是节节攀升,自上世纪90年代初进入内地市场以来,凭借在香港的成功经验和模式,采用顺势而为的灵活应变策略,中原地产已在内地近34个主要城市完成网点布局,并迅速实现本土化融合,在各地市场占据重要位置,同时,中原地产以专业、诚信的品牌形象在市场上赢得良好口碑,成为房地产代理行业内的成功典范和标杆。2001年,中原集团继续加快发展步伐,在美国911事件的大背景之下,大胆进取,全面收购香港排名第三的地产公司利嘉阁,令集团整体格局和市场部署更趋完善。

中原集团拥有强大的网络资源优势和品牌资源互补优势,不断延展的市场布局和不断拓宽的业务范围,令中原集团在资源储备及调配使用方面具备非凡能力,中原集团集房地产代理业务及相关综合性业务于一体,能有效提供一体化服务,不同业务类型间资源互动,令中原集团更具有无可比拟的优越性。中原集团更在其主营业务房地产代理方面不断刷新纪录,创下市场奇迹,成为真正的强者。

作为行业的领导者,中原未来将继续发挥创新精神,在服务上为消费者多加增值,同时开拓更多业务平台,「凭创见 走到更前」,成为最强大地产代理。

中原一贯坚持专业、严谨的服务态度,在地产研究方面展示了专业的研究水平和成熟的判断能力。依托分公司遍布全国的网络优势,中原地产(中国)研究中心长期进行对各大城市房地产市场的监测、咨询、研究,服务内容涵盖项目发展策略及定位、可行性研究及财务分析、房地产估价、大型项目中介咨询等。其定期出版的研究刊物及研究报告,以覆盖十多个大中城市房地产市场的翔实资讯,体现了中原地产研究的权威性和专业性,成为指导楼市投资的风向标。

129 评论(10)

星愿乐活

决定买房后开始接触中原地产,中原员工不断向我灌输中原代理行业老大、实力巨强、负责可靠的信息,并且不断承诺我可以提供低利率折扣的银行,可以包办所有手续,用他们的话来说就是我只用交钱,其它手续全部可以帮我搞定。可是,一切问题在我交完定金之后全部涌来,银行贷款利率优惠的问题、办手续的问题、服务态度的问题,甚至可以说没有服务意识可言。承诺的85折银行找不到,让我自己找85折银行,找到了又说业主方不同意,投诉总部也不受理,退房也不给,死死拖着,还时不时地忽悠我再不办手续就会被业主方吞定金。我又不是法盲,业主告我违约,这违约责任就你们中原自己承担呗! 这个骗子公司就知道欺骗我们客户,交了钱就完事,打死不认说过的话和做过的事,狗屁的领导和中原深圳总部居然说哪个员工承诺的就找哪个员工,之前我没问到他们个人所以没法告诉我实际情况,言下之意就是耍赖呗,真是无耻,要你们这些人干什么,吃白饭呀。不知道中原是傻子,还是当我傻,估计是看扁我搞不定银行这头,故意让我折腾,我搞不定就说政策变动没法享受这个利率折扣,我搞定银行了就继续拖。这骗子公司实在让人忍无可忍。气愤中。幸好我后面有录音,也保留了中原业务员跟我沟通过程中各种承诺的聊天记录之类。。投诉到房地产经纪行业协会,今天中午中原才主动给我电话约我去谈。 有什么可谈的,要么退房,要么减佣金补偿我损失呗,懒得理他们!建议大家以后买房都不要找中原!

183 评论(11)

飞翔25874325

中原地产,跟传销差不多的样子,招人的时候会跟你说无责任底薪三千多,做六休一,每天上班12个小时。然后卖一套房子提成一万多,一个月一般业绩普普通通的人能卖3套。。。。。。。。。我是分割线。。。。。。。。。但是,请注意,接下来才是真相。但是,真是情况是,底薪只有一千多,也就是每个市区的最低标准,然后吃住自理。做六休一就是个笑话,我做了4个月,每次到休息的时候,都说休息半天。上班时间是上午9点到晚上9点,我们只能休息上午,下午一点之前就要到岗。4个月啊,就TM完整的休息了一天。再来说说上班时间,说的是每天早9晚9,12个小时。可是经理会不停的要你打电话,约客户,下班了不准走,每天加班到10点半以后,有时候没约到客户,12点都不下班,下班了连地铁都没了。卖一套房子是要看开发商给的佣金,比较好卖点的,佣金少,难卖的佣金就高。那种卖一套一万多的也有,不过在我这个区,800人,一个月能卖不到两套。800人啊,每个月总共能卖200套房子就是行情特别好了。再来说说经理,每个小组的经理是权力最大的人,因为他们可以随意的制定罚款制度,在每个月初,会给你定个目标,没有达到的罚款,业绩不满两万的罚款,一周带看不到5组罚款,每天没有新的客户罚款,反正所有罚款加起来,远远超过你的底薪了。假如你在公司一个月没什么作为,那你不仅一分钱拿不到,还要倒贴。这一行员工流动性特别大,每天都在招人,很多人进,很多人出。他们都有一套骗人的方法,你去应聘就跟你说一些好的,还挺夸张的。假如你去了一个多月没什么业绩,马上会想办法罚款,罚的你辞职,特别是市场行情不好的时候。很多同事,如果一个月不开张,就得走人了,并且好多人都是不办离职手续,直接自离的,因为办不起手续。每个月10号是发工资的日子,也是交罚款的日子,如果你拿了底薪一千多走了,起码还有一千多,如果你要办离职手续,那得先把罚款交了,少点的几百块,多的底薪都不够,有的人连提成都不要了。如果提成不多的话,办离职手续以后,要隔几个月才能把剩余的钱给你,还不知道是不是真能给,如果剩余的钱才3000块,那根本就不用拿了,因为罚款加网络法就要交一两千,还要等几个月,没意思的。如果只是上面这些,还是算好的。做这个行业,门槛要求低,不管你是没读过书还是犯过法,唯一的要求,只要会骗人。骗经理,骗同事,骗客户,骗自己。反正要把一个垃圾房子说的连自己都想买了,那你就赢了。还有就是很多门店都是老乡,亲戚,先不管他们有没有读过书,有没有素质,反正假如你没有个老乡亲戚什么的关系,劝你别去了,黑的很。待遇不一样的。罚款制度是经理说了算,他说怎么罚就怎么罚,他可以定每个月罚两千,最后每个人都交了,可是亲戚的他不能真拿啊,最后还得还给他的。一个外人就成了SB了。。。。。。。。。。。。。。。。。。。分割线。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。我在上海中原某分行做了半年,业绩做的也还行。之所以辞职,原因一是因为今年行情不好,而且越来越差,二是公司很多内幕,黑幕,关系户什么的看着烦,三,我有时候实在忍受不了自己每天都去骗人,我怕我骗成习惯了。很多客户再我手上买了房子,最后了解到真相了,会打电话骂我,拉黑都没用,会换别的号码来骂我,发短信骂。很多同事都有过这样的经历。。。。。。。不求采纳,只是希望有的人能看到。

129 评论(14)

快乐齐分享yeah

北京中原,还算是可以的,企业文化还是公司规模也是没得说,新人前三个月无责底薪4000提成%10 还有一种底薪2500提成%40起上不封顶但是地产行业与其他销售行业大不相同,前期需要积累客源 开个个平台的端口是一比固定费用,对于中原这一个扣的比较狠,想加入的小伙伴做好心理准备,在一点就是佣金扣税方面也比较狠,毕竟外企公司在国内没什么政策优惠

86 评论(12)

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