中级会计融资租赁章节

正常情况下是需要自己计算的。

中级会计师财务管理——融资租赁租金的计算：

（一）决定租金的因素

设备原价及预计残值

包括设备买价、运输费、安装调试费、保险费等，以及该设备租赁期满后出售可得的收入

利息

租赁公司为承租企业购置设备垫付资金所应支付的利息

租赁手续费

租赁公司承办租赁设备所发生的业务费用和必要的利润

（二）租金的支付方式

（1）按支付间隔期长短，分为年付、半年付、季付和月付等。

（2）按在期初和期末支付，分为先付租金和后付租金两种。

（3）按每次支付额，分为等额支付和不等额支付两种。

【提示】实务中，承租企业与租赁公司商定的租金支付方式，大多为后付等额年金。

（三）租金的计算

租金的计算大多采用等额年金法。

折现率＝利率＋租赁手续费率

需要，很少直接给出

假如你租给我一台奥迪a6，租给我2年，融资租赁，2年后租赁期满，这时候奥迪的公允价值是10万，但我只要再付给你50块车就归我，我有极大可能来购买，可能性90%以上，就是这个意思

首先，把该固定资产的市场买入价格（或者分期付款的每期金额按照相应的折现率计算出现值）与现在的付款额的差就是未确认融资费用。