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无效合同是相对于有效合同而言的,是指合同虽然已经成立,但由于存在无效事由,故自始不具有法律约束力的合同。无效合同具有违法性和自始无效性两个特征。所谓自始无效,就是合同从订立时起,就没有法律约束力,以后也不会转化为有效合同。由于无效合同从本质上违反了法律规定,因此国家不承认此类合同的效力。对于已经履行的,应当通过返还财产、赔偿损失等方式使当事人的财产恢复到合同订立前的状态。比如农民向城镇居民出售小产权房的合同就是无效合同,该合同自开始签订时就是无效的。合同无效的情形:①一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。如强制村民将土地出租给企业。②恶意串通,损害国家、集体或第三人利益。如以出租的形式,将耕地出租给企业用于工商业。③以合法形式掩盖非法目的。如以发展高效农业为由,将耕地出租给城市人用于建别墅。④损害社会公众利益。⑤违反法律、行政法规的强制性规定。⑥格式条款及免责条款无效。⑦虚伪表示与隐匿行为。
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一 无效合同包括:1、一方利用欺诈、胁迫手段而签订的合同,损害的是国家的利益;2、双方恶意串通签订合同,而合同的内容损害了国家或者集体、第三人的利益;3、用签订的合同这种合法形式掩饰其非法的目的;4、损害了社会的公共利益;5、违反法律、行政法规的强制性规定。从这些情形中可以归纳出两点; 一是违反了法律的强制性规定。一般情况下,只有符合法律、行政法规的合同才会产生一定的法律效力,而对于违法的合同则不会产生法律效力。合同违法可以分为目的违法、标的违法、条件违法和方式违法等。例如,行为人旨在从事走私的委托行为,以禁止流通物为标的物的合同行为,附加不法条件的赠与行为,行为方式将产生违法后果的合同等等。 二是损害了社会公共利益。这方面有的属于法律未作出强制性规定,有的是不宜由法律作出强制性规定。然而,在合同法制度中,为了保障公共利益、公共秩序不被破坏,依然要针对这类情形作出合同无效的处理。二 无效合同由于不具备合同的相关要素而没有法律效力。 无效合同不受法律保护,也无须履行。但如果是因为当事人个人的原因而导致合同无效甚至是损害国家、社会的公共利益或者是他人利益时,需要承担法律责任。那么,无效合同的法律效力有效有哪些特征?律图为您解答。根据20211年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》的规定,无效的或者撤销的民事法律行为,从一开始就没有法律约束力,民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。相关法规:《中华人民共和国民法典》第155条,无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第156条,民事法律行为部分无效不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。补充材料:无效合特征1、不具备合同有效的基本要件。2、因意思表示不真实而损害了国家、集体、第三人利益或公共利益。如仅损害当事人的利益,为可以撤销的合同。3、无教合同从成立时起就没有法律效力。4、无效合同的确认权由、文民法院和仲裁机构行使。