二级建造师自建房

建多少层楼房或者承接多大的项目取决于公司资质，而不是看建造师等级。如果是二级建筑总承包资质的话。：二级资质：可承担下列建筑工程的施工：（1）高度100米以下的工业、民用建筑工程；（2）高度120米以下的构筑物工程；（3）建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；（4）单跨跨度39米以下的建筑工程。

这个根本就没有区别，非要区分房建和土建的话是和二建没关系的，土建包括房建。

二级建造师可以承接单体建筑面积在3万平米以下、建筑群建筑面积在10万平米以下、单项工程合同额3千万元以下。(1)28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程;(2)高度120米及以下的构筑物;(3)建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

二级建造师房建和土建都属于建筑工程专业，考试的时候内容都是一样的。

1、买地皮盖房肯定是不行的，《土地管理法》明确规定，买卖土地违法。2、与当地村民合建自住房：目前部分地区有出政策支持这种做法，以湖南为例，2018年9月7日，中共湖南省委湖南省人民政府印发的《湖南省乡村振兴战略规划（2018—2022年）》明确提出，支持农户以宅基地使用权及农房财产权入股发展农宅合作社，在符合“一户一宅”农村宅基地管理规定和相关规划前提下，鼓励返乡下乡人员和当地农民合作改建自住房，探索城镇居民下乡租用农村闲置房用于返乡养老或开展经营性活动，严禁违法违规买卖农村宅基地，严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。实行土地用途管制，严格规划管理。

看公司资质。

只要你有二级建造师，房健的证书，花点钱注册个建筑公司。自己组织投标，公关政府官员。拿下地皮使用证。就可以在地皮上为所欲为了。另一个方案就是买集体土地，村委和出让人同意就行。就算你不是本村人员，只要卖方有红本就可以买来用（类似租赁）他的地皮。自己建房，合同上写清楚就行。