监理工程师考试合同书

- (四)工程进度款的支付管理（掌握） 1．预付款 通用条件内针对预付款金额不少于合同价22％的情况规定了管理程序。 (1)动员预付款的支付。预付款的数额由承包商在投标书内确认。承包商需首先将银行出具的履约保函和预付款保函交给业主并通知工程师，工程师在21天内签发“预付款支付证书”，业主按合同约定的 数额和外币比例支付预付款。预付款保函金额始终保持与预付款等额，即随着承包商对预付款的偿还逐渐递减保函金额。 (2)动员预付款的扣还。预付款在分期支付工程进度款的支付中按百分比扣减的方式偿还。 1)起扣。自承包商获得工程进度款累计总额达到合同总价(减去暂列金额)10％那个月起扣。 2)每次支付时的扣减额度。本月证书中承包商应获得的合同款额(不包括预付款及保留金的扣减)中扣除25％作为预付款的偿还，直至还清全部预付款。即： 每次扣还金额＝(本次支付证书中承包商应获得的款额－本次应扣的保留金)×25％ 2．用于永久工程的设备和材料款预付 由于合同条件是针对包工包料承包的单价合同编制的，因此规定由承包商自筹资金采购工程材料和设备，只有当材料和设备用于永久工程后，才能将这部分费用计入到工程进度款内结算支付。通用条件 的条款规定，为了帮助承包商解决订购大宗主要材料和设备所占用资金的周转，订购物资经工程师确认合格后，按发票价值80％作为材料预付的款额，包括在当月应支付的工程进度款内。双方也可以在 专用条款内修正这个百分比，目前施工合同的约定通常在60％一90％范围内。 (1)承包商申请支付材料预付款。专用条款中规定的工程材料的采购满足以下条件后，承包商向工程师提交预付材料款的支付清单： 1)材料的质量和储存条件符合技术条款的要求； 2)材料已到达工地并经承包商和工程师共同验点入库； 3)承包商按要求提交了订货单、收据价格证明文件(包括运至现场的费用)。 (2)工程师核查提交的证明材料。预付款金额为经工程师审核后实际材料价乘以合同约定的百分比，包括在月进度付款签证中。 (3)预付材料款的扣还。材料不宜大宗采购后在工地储存时间过久，避免材料变质或锈蚀，应尽快用于工程。通用条款规定，当已预付款项的材料或设备用于永久工程，构成永久工程合同价格的一部分后，在计量工程量的承包商应得款内扣除预付的款项，扣除金额与预付金额的计算方法相同。专用条款内也可以约定其他扣除方式，如每次预付的材料款在付款后的约定月内(最长不超过6个月)，每个月平均扣回。

监理工程师都要考4本书 即科目1：建设工程合同管理(考试时间：120分钟，满分110分); 科目2：建设工程质量、投资、进度控制(考试时间：180分钟，满分160分); 科目3：建设工程监理基本理论与相关法规(考试时间：120分钟，满分110分); 科目4：建设工程监理案例分析(考试时间：240分钟，满分120分)。 具体参考监理工程师考试网：

监理工程师考试要看《建设工程监理基本理论与相关法规》、《建设工程合同管理》、《建设工程质量、投资、进度控制》、《建设工程监理案例分析》这四本考试图书，因为是紧扣监理工程师考试大纲的。监理工程师”，是指经全国统一考试合格，取得《监理工程师资格证书》并经注册登记的工程建设监理人员。 监理工程师是代表业主监控工程质量，是业主和承包商之间的桥梁。它不仅要求执业者懂得工程技术知识、成本核算，还需要其非常清楚建筑法规。 总监理工程师指由监理单位法定代表人书面授权，全面负责委托监理合同的履行，主持项目监理机构的监理工程师。此外，监理人员还包括专业监理工程师和监理员，但对于信息系统工程建设的全过程监理的质量，总监理工程师的作用至关重要。

监理考试对应的四门科目：理论概论、合同管理、三控（质量、投资、进度控制）、案例。以上便是监理考试官方教材。