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验房员就是在业主收房时为其提供建筑质量、装饰装修、电气安全、室内环境等方面验房服务的人员。具体来说，验房员的工作主要是检查交付房屋结构、设备是否与合同相符，墙体、地面、门窗、强弱电、管道等是否存在问题，之后，还会根据验收内容，为业主出具一份专业的“验房记录表”。他们的职责也并非是故意站在发展商的对面“挑刺”，本着认真、客观的态度成为市场交易的第三方，这是他们希望呈现的状态。验房员等级和报考条件：一级（总监经理级别）：必须取得二级证书工作经验达到3年以上才可以报考。二级（可从事全职工作）：大专学历或取得电工证、建造师证书三级（可从事兼职工作）：年龄满足18周岁即可报考验房员考试科目及内容理论考试考试考题共包含三部分， 选择题， 多选题， 判断题，考试总计100分；60分合格。考试时间：90分钟考试要求：闭卷考试，书写规范、规整。实操考试 ：三级验房员，按考务组指令，考查3项、二级验房员考查5项（每项5分钟）。验房员就业情况：全职可以到房地产开发公司，中介物业验房机构装修公司上班，这些公司在给业主交房时，都需要有房屋质检人员进行验收，月薪的话现在的话基本都在1万到2万左右。工作比较稳定福利待遇较好，必须持有二级证书才能从业。兼职可通过58同城、安居客接单，给需要验房的业主做验收，毛坯房约每平米10元、精装房约每平米5元左右、二手房约每平米元左右，收入还是比较可观的，基本验一套房在500-1000元左右。中国质量万里行家装鉴证项目部会给分配订单。
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初级工程师报名条件如下：
1、大学本科毕业的，需要参加工程相关专业技术工作满一年时间即可直接评初级职称，只需要填写一个评审表即可，程序相对简单。
2、大专学历毕业的，需要参加工程相关专业技术工作满二年。
3、中专学历毕业的，需要参加工程相关专业技术工作满三年。
4、高中学历毕业的，需要参加工程相关专业技术工作满七年。
5、初中以及以下学历，需要从事工程相关专业技术工作十年以上，并取得相应专业技术资格证书，并具有相应专业技术职务。
工程师：
程师指具有从事工程系统操作、设计、管理、评估能力的人员。工程师的称谓，通常只用于在工程学其中一个范畴持有专业性学位或相等工作经验的人士。
工程师（Engineer）和科学家（Scientists）往往容易混淆。科学家努力探索大自然，以便发现一般性法则（General principles），工程师则遵照此既定原则，从而在数学和科学上，解决了一些技术问题。科学家研究事物，工程师建立事物。科学家探索世界以发现普遍法则，但工程师使用普遍法则以设计实际物品。
工程师是职业水平评定（职称评定）的一种。其下，有技术员，助理工程师等职称；其上有高级工程师，教授级高级工程师等职称。当然，这也只是对从事工程建设或管理人员技术水平的一种标定而已。按职称（资格）高低，分为：研究员或教授级高级工程师（正高级）、高级工程师（副高级）、工程师（中级）、助理工程师（初级）。
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按照中国验房师管理协会验房师资格认证专业委员会的规定,中国验房师资格认证由报名、资料、讲义、考试、考核、认证、证书、注册、信息发布与管理业务咨询与指导等组成,各分会或授权代理机构不得再收取其他任何费用。1、报名讲义费等:无论级别,统一为300元人民币(报名时缴清)。2、特训考核费等(特训报到时缴清,其中含:相应①课程开发费用②编写费用③注册费用④个人信息管理及维护更新费用⑤考试费用⑥考核费用⑦认证费用⑧业务咨询费用⑨工作指导费用⑩后期服务费等)(1)中国注册助理验房师:1300元人民币(2)中国注册中级验房师:2300元人民币(3)中国注册高级验房师:4300元人民币3、办工本费等:无论级别,均为300元人民币(考试考核通过后缴清)。以上费用,可以以现金或银行转帐或银行借记卡方式到承办机构或承办机构指定的帐号缴取。验房师认证级别及相应基础条件:1、初级专业人才注册基础条件(助理验房师)(1)在职企业相关专业职位工作3年以上人员;(2)大专学历(或同等学历),本专业职位工作2年以上;(3)本科及以上学历,本专业职位工作1年以上;(4)本专业硕士学位。2、中级专业人才注册基础条件(验房师)(1)在职企业相关专业职位工作5年以上人员;(2)大专学历(或同等学历),本专业职位工作4年以上;(3)本科及以上学历,本专业职位工作2年以上;(4)本专业或相关专业硕士学位,本专业职位工作1年以上。3、高级专业人才注册基础条件(高级验房师)(1)在职企业相关专业职位工作7年以上人员;(2)大专学历(或同等学历),本专业职位工作6年以上;(3)本科及以上学历,本专业职位工作5年以上;(4)本专业或相关专业硕士学位,本专业职位工作3年以上。以上就是关于验房师报考条件比较详细的介绍,另外提醒下:如果朋友想从事验房师这个职业,可以直接学习质检员的相关教材,然后自己买一套验房工具。
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房屋查验咨询师（初级），具备下列条件之一：
1、大专以上学历（或同等学历）在校生及应届、历届毕业生。
2、中专、职高以上学历（或同等学历）毕业，相关岗位工作经验1年以上。
3、相关岗位工作经验3年以上并有房屋查验优秀业绩的在职人员。
房屋查验咨询师（中级），具备下列条件之一：
1、本科以上学历（或同等学历）相关专业的在校生及应届、历届毕业生。
2、大专以上学历（或同等学历）相关专业，相关岗位工作经验1年以上。
3、中专、职高学历以上（或同等学历），相关岗位工作经验3年以上。
4、相关岗位工作经验5年以上并有房屋查验优秀业绩的在职人员。
5、已获得相关专业初级证书且有2年以上相关岗位工作经验者。
房屋查验咨询师（高级），具备下列条件之一：
1、大专学历（或同等学历），相关岗位工作经验5年以上。
2、本科及以上学历（或同等学历），相关岗位工作经验3年以上。
3、硕士研究生及以上相关专业学历毕业。
4、相关岗位工作经验7年以上并有房屋查验优秀业绩的在职人员。
5、已获得相关专业中级证书且有2年以上相关岗位工作经验者。
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