物业维修工程师培训班费用

本人就是做物业的电工，从来不会觉得自己是混吃等死，平时都闲的时间多，可以学习别的东西，比如多考几个证书，考学历什么的，本人就是边上班边考消防工程师，到时可以转行也可以挂靠。对自己以后的职业规划，或人生来说都是一个很大的突破。如果你作物业电工都觉得自己是混日子的话，那就真的没人能够帮得到你了，千万不要有这样的想法，要学会自己变革，跟上时代步伐。希望看到了对你有点帮助。 物业是按照电工的要求，招聘勤杂工，什么都得干，比扫地的工资高点而已，进去物业别想想着自己是电工 物业电工就是勤杂工，万能工！ 物业公司最黑把维修电工当成杂工用。物业都是垄断行业。取消物业。 本地一家大物业，在公建项目，什么都干，一天累的很，领导见不得你闲，水电暖土建你都得干，全年基本无休，工资扣完3300，我是班上比较高的，还有师傅2900左右，混吃等死，唯一一点就是从来不拖欠工资。年轻人都不愿意干，基本50岁左右， 要不然房地产崛起的太快，我也不会这么快回老家做物业电工，四线城市制造业都少的可怜，房价最低7000，在江苏干了10年工控维修电工，回老家无用武之地，只能在网上发点维修设备的兼职，一年都开不了几单，结婚了就不想背井离乡了，只想把孩子守到，找一份固定点的工作，既然一开始入了这行就从来没有放弃学习，希望有一天老家企业多了，制造业多了，能体现点价值。 在任何地方和任何人都有你值得学习的地方。收入报酬和你的努力和能力成正比。如果别人能利用你，想利用你，那说明你还有被 社会 利用的价值。物业公司的维修工基本水电、木工、瓦工，油漆都要会点。我也承包物业公司的维修业务。我是承包的，安排两个工人平时待在物业公司。平时不上班的时候我会安排到其他地方做事。主要看你是自己承包还是只是去上班。谁说做物业电工没有前途，别忘了，行行出状元。 物业电工做事比较杂，这是我们改变不了的事实，要做好心理准备，再多的埋怨都没有用。 想要在电工行业有前途，或者有钱可图，首先你必须提炼自己的技术，成为人上人，你想要的自然而然就来了。 其实对于新手来说，物业电工是一个跳板，是你经验积累的一个平台。借助空余时间，多学多练，有一天你翅膀硬了，既可以跳槽也可以单飞。 如果把工作当做混日子，那不管你在哪个行业，在哪个部门都不可能有前途。 记住，勤勤恳恳做事，踏踏实实做人。不要好高骛远，这山望着那山高。静不下心来，永远学不了东西做不好事，更别谈什么前途了。物业维修或影院维修都是杂工啥都要会，但不是很忙，工资基本与保安差不多，技术工人前途吗就算了，只是温饱 劳者多能，应该加点工资，增加他们工作辛劳的信心。

房修工程师简单点来说就是地产的售后，当初设立该职位的目的就是针对房屋做维保工作。不过这几年地产行业高速发展，房修不仅做维保，前期介入也要涉及了。

房修前介只针对室内，目的是排查风险，避免群诉，以及确定备品备件等等。房修在项目的时间是工地开放前一个月进场前介，工地开放日至交付日安排维修，交付后驻场维保2年（屋面及室内有防水要求的保修5年），维保期到了就撤场转下一个项目。

房修工程师具备知识：

1、工程管理、建筑类专业,具有工程师职称为佳；

2、熟练掌握计算机及办公自动化操作系统；

3、二年及以上现场施工管理经验；

4、具有良好的沟通、协调、过程控制能力和文字组织的能力以及独立处理事务的能力,能够承受一定的工作压力；

5、热情、开朗,工作认真、细致,责任心强。

岗位职责：

1、组织、协调、有效落实房屋维修工作，对维修工作的进展情况及施工情况进行检查；

2、负责房屋维修的技术解释工作，协调业主、施工单位、地产公司三者之间的关系，配合各相关部门做好维修整改工作；

3、对房屋维修资料进行整理、归档；

4、完成部门安排的各类临时性任务。

扩展资料：

房屋维修管理制度原则

房屋维修管理工作必须为人民群众的居住生活服务、为社会经济服务。总的原则是美化城市、造福人民、有利生产、方便生活。具体来说有如下原则：

一、坚持“经济、合理、安全、实用”的原则

1、经济，就是在房屋维修过程中，节约与合理使用人力、物力和财力，尽量做到少花钱、多修房。

2、合理，是指修缮计划要制定得合理，要按照国家规定与标准修房，不随意扩大修缮范围。

3、安全，就是通过修缮，使物业不倒、不塌、不破，主体结构牢固，用户住用安全。保证物业不发生伤人事件，是房屋维修的首要原则。

4、实用，就是从实际出发，因地制宜，以适应用户在使用功能和质量上的需求，充分发挥房屋的效能。

二、采取不同标准、区别对待的原则

对于各种不同类型的房屋，要依据不同的建筑风格、不同结构、不同等级标准，区别对待。

三、维护房屋不受损坏的原则

这一原则强调的是“能修则修，应修尽修，以修为主，全面养护”。各类房屋都是社会财富的重要组成部分，及时修缮旧损房屋，对房屋注意保养、爱护使用，保持房屋正常的使用功能基本完好，维护房屋不受损坏，这是房屋维修管理工作的一项重要任务。

四、为用户服务的原则

房屋维修的目的是为了不断地满足社会生产和人民居住生活的需要。在房屋维修管理上，必须维护用户的合法使用权，切实做到为用户服务；建立和健全科学合理的房屋维修服务制度；房屋维修管理人员要真正树立为用户服务的思想，改善服务态度，提高服务质量，认真解决用户急需解决的修缮问题。

五、修缮资金投资效果最大化的原则

房屋修缮资金的管理原则就是获得最大投资效果，少花钱，多修房，修好房。各类工程维修费用的多少，必须确定一个合理的标准，不得随意浪费。

参考资料：百度百科-房屋维修管理

物业维保工程师发展前景：1、职位需求量全国前三的城市分别是：上海，成都，重庆。上海物业维修工招聘需求量最高，占，在全国中排名第1。2、薪资待遇为最多人拿。就业情况相对好。3、学历要求为大专及以上学历。