消防工程师步行街商铺面积

建筑面积等于知使用面积加公摊面积，其中使用面积是商铺的净空面积和公用墙壁厚度的一半之和。您合同约定的计价是按照建筑面积还是使用面积？若是按照建筑面积计价，公摊道面积与使用面积是一样的价格是合理的。国家没有规定具体的公摊比率，公摊面积是按照您的商铺所在区域的实际情况由国家有关单位实际测量计算而来，若有异议，可申请复测。在没有具体的证专据之前您是退不了房的。问一下：您说的10平实际面积计算墙壁厚度没有？若没有计算的话，我估计墙壁所占面积就有：15X20=3平，公摊只有30%了，住属房公摊一般20%左右，商铺公摊高一些，30%是比较合理的。

商铺实际面积怎么算1．商铺实际面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋套内阳台建筑面积。2．套内的使用面积（商铺套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，以商铺水平投影面积按以下规定计算）：（1）商铺套内房屋使用面积为套内各商铺功能空间的面积总和。（2）商铺套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。（3）不包含在商铺结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。（4）商铺内墙面装饰厚度计入使用面积。

我觉得应该要设置喷淋，因为可以到了真发生危险的时候，可以第一时间减少财产损失。

您好，很高兴为您解答相关问题前景分析,一级消防师需求（1）目前，我国从事消防专业技术的人员约为27万，未来3~5年，还需要将近50万名注册消防工程师，持证执业人才将倍受关注与推崇。注册消防工程师资格认证考试自2015年开考以来，连续两年突破50万人，报考人数呈逐年上升趋势。按照目前的通过率来简单推算，注册消防工程师人才紧缺的状况需要3-5年方能得到明显改善。所以在2020年前，消防工程师人才将一直处于紧缺状态，（2）国家对企业资质有着明确的要求限制，现需要消防工程师资质的单位在全国范围内还是比较多的。然而当下消防工程师执业资格证的持证率较少，面对庞大的市场需求，明显供不应求。任何一家企业都不可能在短期内配置足量的消防工程师，如果没有相应的注册消防工程师做技术上面的支撑，严重影响企业的整体发展进程，所以消防工程师证书便成了各企业单位的首要需求。希望我的回答可以帮助到您~~

与普通住宅不同，商铺要包含一些顾客通道、休息场所、消防设施等公摊区域，公摊率自然也会大大增加。因此，商铺的公摊面积要根据实地设计、配套等测定，无法设置固定的范围。

一类二类的高层住宅下商业网点是不需要设置喷淋的，这些是在消防警队的控制范围之内，所以是没有必要的，但是基本的防火措施一定要做好。

从行业前景还是个人发展来看，消防工程师证书都是值得为之奋斗的的证书。一、含金量高作为行业新兴证书之一，注册消防工程师是消防工程类第一个职业资格证书，也是国务院认定的35项准入类职业资格之一，其含金量高是毫无疑问的。通过考试取得的一级注册消防工程师资格，是消防安全监测、消防设施检测领域申请评定消防专业高级工程师职称的必备条件。二、行业前景好消防工程师正在逐步取消临时资质，迎来正式注册的黄金时期，这将吸引大批想要或者正在从事该行业的人才考取证书。据统计数据显示，未来3-5年，我国还需要大量的注册消防工程师，其中不包括施工过程出现违规行为或因遗忘注册等原因未能从事消防工作的人员。

回答 1、对于公摊面积，主要体现于走廊、楼梯、卫生间、电梯、墙体等楼栋内部公共设施部分。 2、对公摊面积占比大，走廊宽敞，意味着可以容纳更多的客户；楼梯、电梯井宽敞意味着客户上下更方便快捷更安全：卫生间宽敞，意味着更舒适等。公摊面积大，往往意味着能够提供一个更加舒适的购物环境，能够吸引更多的客户聚集，提升人气，带动商业，提高门市价值。

您好，很高兴为您解答！一级注册消防工程师执业范围还蛮广的。消防工程师是指掌握火灾基本理论，具备火灾监控系统和常用灭火系统的设计、施工、运行、调试维护技能的高级技术应用性专门人才。从事的主要工作包括：火灾监控系统和常用灭火系统的设计、施工、运行、调试、维护。证书的用途消防系统项目：设计，安装，检测，验收，维保，安全评估，性能化设计等；消防安全重点单位（消防安全责任人、消防安全管理人等）消防项目经理或负责人；拿下证书，到机构任教，也是一项职业选择是不是？市场上对消防安全技术人员定位是：白领。层次相当于，注册电气工程师，注册结构工程师，注册土木工程师，注册岩土工程师，包括律师界的法律资格考试，注册会计师。这样的定位还是很高的。从单位来讲：配备相应的工程师，提升自我的市场竞争力，提升企业的专业性。从个人来讲：第一，通过考试取得一级消防工程师资格，是消防安全监测、消防设施检测领域申请评定消防专业高级工程师职称的必备条件。第二，跳槽。其职业范围包括：消防技术咨询与消防安全评估、消防安全管理与技术培训、消防设施检测与维护、消防安全监测与检查、火灾事故技术分析等消防技术工作。就业前景你可以从下面几点考虑（1）应国家政策要求今年5月，应急管理部消防救援局副局长罗永强表示：“对于大型养老机构，还要积极聘用注册消防工程师，组建管理团队实施规范的管理，同时要建立健全微型消防站，常态开展内部的防火检查，巡察和消防宣传，及时消除火灾隐患，扑救初期火灾”。 （2）积分落户大城市很多城市对于注册消防工程师等人才，都开放了积分落户以及其他福利政策，如天津在“海河英才”行动计划上，持有注册消防工程师证书就可以直接落户，而在北京也有加分政策，在广州和珠海等城市会有住房补贴奖励等政策。（3）市场缺口大根据国家公安部消防局介绍，未来的几年内，我国将大量需要一级消防工程师人才，总数接近50万左右，但是目前我国在职的消防人才是远远不够的，在各行各业凡是具有消防责任的单位，都需要配备相应数量的消防工程师人才才能取得相应资质，需求量不断上升。 （4）就业前景好既然有国家做后盾，一级消防工程师的就业前景自然是不错的，预算员、消防工程项目经理、水电工程师、消防施工员、施工员、消防项目经理、消防工程预算员、机电工程师等。都是拿到一级消防工程师证书可以从事的岗位。 （5）成绩管理相对宽松一消证书采取三年为一个周期的考试办法，三年内通过三门科目就可以拿到证书，对考生来说有更多的时间复习备考，只要用心备考，考试通过是可以的。

回答 1、对于公摊面积，主要体现于走廊、楼梯、卫生间、电梯、墙体等楼栋内部公共设施部分。 2、对公摊面积占比大，走廊宽敞，意味着可以容纳更多的客户；楼梯、电梯井宽敞意味着客户上下更方便快捷更安全：卫生间宽敞，意味着更舒适等。公摊面积大，往往意味着能够提供一个更加舒适的购物环境，能够吸引更多的客户聚集，提升人气，带动商业，提高门市价值。

消防工程师证书的兴起历程　　这个证书的兴起是由于近几年火灾事故的影响，国家为引起企业对消防安全的重视，出台各种政策推动此证书的普及。　　这个证书自开考虽然已经5年了，但是有些考生还是不太清楚证书的发展历程，当你看过消防工程师的发展历程及各项政策扶持，就知道消防工程师有多受国家层面的重视!　　纵观国家各类资格考试，无疑不是先有政策出台，再有各类考试的实施!证书是否有用不是靠猜的，终究是要看政策。看国家对消防相继出台的一系列政策，就知道国家有多重视消防，国家重视的行业市场前景一定很可观!　　消防工程师就业方向　　一级注册消防工程师的单位大多是设计院、消防技术服务公司、消防技术检测公司等，这些公司一般按照相关法律规定必须要配备一定数量的一级消防工程师!　　可从事业务经理、项目经理、消防工程师、消防工程项目经理、消防施工员、消防项目经理、消防工程预算员、消防安全责任人、消防安全管理人等，具体视自身工作能力而定。　　从上述的一级消防工程师的执业范围和工作内容来看，消防工程师的工作并不像消防员那么危险，但是作用却是非常大的。如果说消防员更注重“灭火和救援”的话，那么消防工程师的定位就是“防火”，通过自己的专业技能和知识的运用，来减少或者阻止火灾的发生。　　消防工程师的工作按照时间顺序的话，属于“事前”行为，并不是在火场作战。如果消防工程师工作做得好，那么工作单位、高层建筑、大型商业体等就会尽量少的发生火灾事故，尽量少的让消防员暴露在危险中。消防工程师工作做好了，就是给单位在危险的情况下减少损失和伤亡，同样也是对消防员的保护。　　简单来说，消防工程师的所有工作，对于消防整件事中，做的就是“防火”，防止有可能因为着火的危险因素，防止火灾的发生，防止火灾扩大。传授防火知识、评估防火设施设置是否合格，维修防火监控设备。以及为消防员在灭火作战和救援行动所需要的条件提前做好规划等等。虽然，消防工程师没有那么危险，但是作用却是非常明显和重要的。　　消防工程师证书含金量　　1、注册消防工程师证书含金量　　跟着消防领域新政策的出台，执业证书将成为刚性需求。工作人才缺少，加上工作证书的专业性强，工作对口程度高，让不少从业人员洞悉了证书的良好发展前景，越早取证，越早受益。　　2、注册消防工程师薪酬待遇　　消防工程师平均薪酬：￥8069元/月，最高薪酬15K-20K　　该数据依据企业近一年相关招聘职位发布的薪酬数据计算所得，可能因职位索引稳定性呈现误差。　　招聘要求针对消防工程专业，招聘企业给条件：　　薪酬面议最多，占比100%;　　3-5年工作经验要求的，占比66%;　　大专学历要求的，占比33%。　　3、消防工程师工作岗位　　工作岗位：业务经理、项目经理、消防工程师、预算员、消防工程项目经理、水电工程师、消防施工员、施工员、消防项目经理、消防工程预算员、机电工程师、资料员等。　　4、注册消防工程师的工作职责　　国家对资质较高的企业有明确的硬性规定，要配有消防工程师，主要负责消防技术方面的咨询，还有就是设备的安全评估等　　对于自然火灾，如山林或森林发生重大火灾，需要消费工程师对事故原因进行分析。　　消防工程师还要配合公司人力资源部门普及消防应急知识和组织本专业相关技能培训工作。　　排除消防器材设备的消防隐患，对于一些非常容易起火的地方，必须要做非常专业的检测　　对消防安全进行管理，组织专业的技术培训，培养大家的消防意识。

一级注册消防工程师的就业形势怎么样？拿到证书的人能从事什么工作　　2020年一级注册消防工程师备考还在如火如荼的进行中，进些来一起注册消防工程师也被推到了各类专业技术资格中的风口浪尖上，很多考生对这个专业技术资格证都表示看好，但是不知道就业前景如何，能从事哪些工作，拿到了这个资格证之后能有怎么样的就业前景？　　消防行业是一个涉及到千家万户的行业，近年来国家对消防也越来越重视，大街小巷都能够见到消防安全宣传标语，所以说消防行业现在急需高素质、专业性强的、有资格证认证的人才，这是一个非常荣耀并且非常体面的工作，这个行业对于从业人员的要求也十分严格，非常考验大家的专业技术知识，并不是烂大街的职业。　　国家对消防安全十分重视，自古以来来重大火灾时有发生，消防安全知识的宣传必须做到位，所以大家可以随处可见消防安全宣传条幅和标语，大街小巷播报消防相关知识，让消防安全深入人心。　　一级注册消防工程师的就业范围也是比较广的，许多和消防相关的职位都可以胜任：业务经理、项目经理、预算员、消防工程项目经理、机电工程师、水电工程师、消防施工员、施工员、消防项目经理、消防工程预算员、资料员、消防工程师等。根据《注册消防工程师暂行规定》，一级注册消防工程师有明确的执业范围：　　消防设施护保养检测(含灭火器维修);　　消防安全管理与消防技术培训；　　消防技术咨询与消防安全评估；　　消防安全监测与检查；　　公安部或者省级公安机关规定的其他消防安全技术工作。　　火灾事故技术分析。　　除以上执业范围之外，一级注册消防工程师还可以任消防讲师，受聘于学校。　　近些年来随着各路人士对一级注册消防工程师发展前景的看好，越来越多的人选择报名这个专业技术资格考试，在2018年-2019年甚至呈现了阶梯式的增长，在这种情况下很多考生都是慕名而来，因此在备考过程中很有可能会出现放弃甚至是缺考等等现象，但是即便是如此，一级注册消防工程师每年报名人数还是很多。　　在拥有如此好的前景的情况下，你还不心动吗？报名一个专业技术资格考试，跳出舒适圈，给自己一份更加可观的收入。越来越多的人选择报名一个专业技术资格证，给自己的职业生涯变得更丰富一些，给自己的生活有一个新的依靠。

基本上没什么问题。商铺和住宅的得房率差距比较明显。一般商铺的得房率在58%左右。算算你的25*58=5左右，比较合理。我是南京三得益房地产有限公司的李顾问，目前从事着不同市场的商铺买卖交易，还是比较清楚的。得房率在合同上面有体现。

一类高层普通居住建筑商业服务网点可以不设自动喷淋，因为高规规定了普通住宅除外。高规第763条规定了二类高层公共建筑需要设自动喷淋的部位，对二类高层居住建筑则没有规定，可见二类高层居住建筑商业服务网点可以不设自动喷淋。