开心一刻0312
《房地产企业精细化管理全案》是我见过的比较全的一个DOC格式的范本，应该比较适合你了。内容太多了，附个目录给你，最后再把下载地址贴出来，你觉得行的话，可以去下载参考一下。第1章组织结构设计与责权范本101．1房地产企业组织结构设计101．1．1大型房地产企业组织结构范例101．1．2中型房地产企业组织结构范例111．1．3小型房地产企业组织结构范例121．2房地产企业部门组织结构与责权131．2．1总经理办公室组织结构与责权131．2．2投资发展部组织结构与责权141．2．3项目开发部组织结构与责权151．2．4项目经理部组织结构与责权161．2．5设计管理部组织结构与责权171．2．6造价管理部组织结构与责权181．2．7工程技术部组织结构与责权191．2．8材料设备部组织结构与责权20第2章房地产企业职位说明书212．1高层管理类职位说明书模板212．1．1总经理职位说明书212．1．2运营总监职位说明书222．1．3营销总监职位说明书23214工程总监职位说明书2422投资拓展类职位说明书模板25221投资发展部经理职位说明书2发展规划主管职位说明书262．2．3投资拓展主管职位说明书272．3项目开发类职位说明书模板272．3．1项目开发部经理职位说明书272．3．2项目投标主管职位说明书282．3．3项目立项主管职位说明书292．4项目管理类职位说明书模板302．4．1项目经理职位说明书302．4．2施工员职位说明书312．4．3技术员职位说明书322．5设计管理类职位说明书模板332．5．1总设计师职位说明书332．5．2结构设计师职位说明书342．6造价管理类职位说明书模板352．6．1造价管理部经理职位说明书352．6．2合同预算主管职位说明书362．6．3造价工程师职位说明书372．7工程技术类职位说明书模板372．7．1工程技术部经理职位说明书372．7．2土建工程师职位说明书382．8材料设备类职位说明书模板392．8．1材料设备部经理职位说明书392．8．2采购主管职位说明书402．8．3仓库主管职位说明书412．9质量管理类职位说明书模板422．9．1质量管理部经理职位说明书422．9．2质量体系主管职位说明书432．9．3质量检验主管职位说明书432．10装饰管理类职位说明书模板442．10．1装饰管理部经理职位说明书442．10．2装饰设计主管职位说明书452．11营销管理类职位说明书模板462．11．1营销策划部经理职位说明书462．11．2销售管理部经理职位说明书472．11．3售楼处经理职位说明书482．11．4调研主管职位说明书482．11．5策划主管职位说明书492．11．6公关主管职位说明书502．11．7客服主管职位说明书512．12物业管理类职位说明书模板522．12．1物业管理部经理职位说明书522．12．2服务中心主管职位说明书522．12．3绿化主管职位说明书532．12．4保洁主管职位说明书542．12．5安全主管职位说明书552．13财务管理类职位说明书模板552．13．1财务经理职位说明书552．13．2财务主管职位说明书562．13．3融资主管职位说明书572．13．4审计主管职位说明书582．14行政人事类职位说明书模板592．14．1总经理办公室主任职位说明书592．14．2行政管理部经理职位说明书592．14．3人力资源部经理职位说明书602．14．4档案室主管职位说明书612．14．5法务主管职位说明书622．14．6行政主管职位说明书622．14．7后勤主管职位说明书632．14．8车队队长职位说明书642．14．9招聘主管职位说明书642．14．10培训主管职位说明书65第3章项目投资与开发管理663．1项目投资与开发管理制度设计663．1．1企业项目投资管理制度663．1．2企业经营计划管理制度713．2项目投资与开发管理操作工具733．2．1项目阶段投资回收分析表733．2．2企业年度总体经营计划书743．2．3投资项目竞争分析调研表753．2．4项目开发成本费用估算表753．3项目投资与开发管理工作流程773．3．1企业经营决策管理流程773．3．2年度经营计划编制流程783．4项目投资与开发管理方案设计793．4．1年度经营计划方案793．4．2项目投资分析方案803．4．3项目拆迁安置方案82第4章设计管理864．1设计管理制度设计864．1．1工程设计管理制度864．1．2设计图纸自审制度914．2设计管理操作工具924．2．1工程项目设计任务单924．2．2设计任务修改审批表924．2．3设计投标企业审查表924．2．4设计跟踪检查记录单934．2．5设计输出文件审查表944．3设计管理工作流程954．3．1图纸设计管理工作流程954．3．2设计变更管理工作流程964．4设计管理方案设计964．4．1工程设计合同书编制方案964．4．2工程设计任务书编制方案101第5章造价管理1045．1造价管理制度设计1045．1．1工程预结算管理细则1045．1．2工程计量计价管理办法1085．2造价管理操作工具1115．2．1工程预算作业进度表1115．2．2单项工程计量一览表1125．2．3分项工程计价内控表1125．2．4单项工程概、预算表1135．3造价管理工作流程1145．3．1工程预算编制流程1145．3．2工程竣工结算流程1155．4造价管理方案设计1165．4．1工程水电预结算办法1165．4．2竣工结算社会审价方案1175．4．3项目付款审核审批办法118第6章工程施工管理1216．1工程施工管理制度设计1216．1．1项目经理部管理制度1216．1．2项目招投标管理制度1256．1．3工程承包商管理制度1296．1．4工程监理管理制度1376．1．5技术交底管理制度1406．1．6临时水电使用规定1436．1．7工程签证管理制度1446．2工程施工管理操作工具1476．2．1项目工程施工进度表1476．2．2建设工程招标申请书1476．2．3建设投标报价清单表1486．2．4施工招标合同评审表1496．2．5施工招标合同会签表1496．2．6施工组织设计报审表1506．2．7工程施工方案审批表1516．2．8工程施工进度计划表1516．2．9进度调整计划审批表1516．2．10建设工程开工申请单1526．2．11技术交底三签记录表1536．2．12施工工程量签证单1536．2．13周工程量统计表1546．2．14工程管理日记表1546．3工程施工管理工作流程1546．3．1工程施工过程管理流程1546．3．2工程进度控制管理流程1556．4工程施工管理方案设计1576．4．1施工组织总设计方案1576．4．2安全生产协议书模板1596．4．3给排水技术指导方案1626．4．4施工技术管理方案1686．4．5土方回填施工方案1726．4．6工程成品保护方案174第7章材料设备管理1787．1材料设备管理制度设计1787．1．1材料设备采购管理制度1787．1．2重要设备招标采购办法1827．2材料设备管理操作工具1857．2．1年度设备采购计划表1857．2．2月度材料采购计划表1867．2．3材料设备考察信息表1867．2．4材料设备采购询价表1867．2．5供应商评价记录1877．2．6合同谈判记录表1887．3材料设备管理工作流程1897．3．1采购计划编制工作流程1897．3．2材料设备采购工作流程1907．4材料设备管理方案设计1917．4．1采购谈判方案1917．4．2材料采购合同1957．4．3供应商管理方案197第8章营销管理2008．1营销管理制度设计2008．1．1营销策划人员工作守则2008．1．2营销活动策划与实施细则2018．1．3房地产企业销售管理制度2028．1．4房地产销售会议管理规定2068．2营销管理操作工具2088．2．1营销策划计划书2088．2．2策划内容执行表2098．2．3销售推广计划表2098．2．4媒体推广计划表2098．2．5营销费用预算表2108．2．6项目市场调研表2118．2．7宣传事项报告书2128．2．8销售工作计划表2128．2．9客户促销计划表2148．2．10客户到访征询单2158．3营销管理工作流程2168．3．1企业营销战略制定流程2168．3．2项目市场调研管理流程2178．4营销管理方案设计2188．4．1全程营销策划方案大纲2188．4．2住宅小区营销策划方案2218．4．3商业地产营销策划方案2268．4．4企业公关活动企划方案2298．4．5楼盘销售广告计划方案2318．4．6销售现场包装策划方案236第9章房地产企业绩效管理2399．1房地产企业绩效管理制度设计2399．1．1绩效考核管理制度2399．1．2员工奖惩管理制度2419．2房地产企业绩效考核表2449．2．1总工程师绩效考核表2449．2．2投资发展部经理考核表2459．2．3项目开发部经理考核表2469．2．4项目经理绩效考核量表2479．2．5营销策划部经理考核表2489．2．6水暖工程师绩效考核表2499．2．7工程项目预算员考核表2509．3房地产企业绩效管理流程2519．3．1目标设定工作流程2519．3．2绩效管理工作流程2529．4房地产企业绩效管理方案设计2539．4．1项目经理绩效考核办法2539．4．2工程技术人员考核办法256第10章物业管理25810．1物业管理制度设计25810．1．1保洁工作管理制度25810．1．2绿化工作管理制度26110．2物业管理操作工具26510．2．1业主信息登记表26510．2．2服务质量调查表26610．2．3满意度调查问卷26610．2．4服务意见征询表26910．2．5设备报修记录表26910．2．6业主报修记录表27010．2．7消杀服务检查表27010．2．8清洁质量总结表27110．2．9绿化养护周检表27110．2．10消防巡查记录表27210．3物业管理工作流程27310．3．1物业报修管理流程27310．3．2机电设备检修流程27410．4物业管理方案设计27510．4．1设备维修养护方案27510．4．2物业服务管理方案27710．4．3保洁工作应急方案282第11章装饰管理28411．1装饰管理制度设计28411．1．1装饰工程质量管理制度28411．1．2装饰工程安全管理制度28611．2装饰管理操作工具28811．2．1装饰工程项目计价表28811．2．2装饰施工进度计划表28811．2．3现场质量检查记录表28811．3装饰管理工作流程29011．3．1装饰工程设计管理流程29011．3．2装饰工程预算管理流程29111．4装饰管理方案设计29211．4．1装饰工程造价控制方案29211．4．2装饰工程施工管理方案294第12章财务管理29812．1财务管理制度设计29812．1．1企业存货管理制度29812．1．2货币资金管理办法30112．1．3项目融资管理制度30312．1．4内部财务管理制度30712．2财务管理操作工具31212．2．1营业利润测算表31212．2．2年度财务费用台账31312．2．3票据及存款日报表31412．2．4财务审计报告表31412．2．5审计查账记录表31512．2．6现金流量分析表31512．2．7融资项目登记表31512．2．8项目融资申报表31612．3财务管理工作流程31812．3．1资金管理工作流程31812．3．2财务审计管理流程31912．4财务管理方案设计32012．4．1财务会计报告管理方案32012．4．2财务成本核算控制方案321第13章行政人事管理32413．1行政人事管理制度设计32413．1．1办公用品管理制度32413．1．2会议管理制度32513．1．3文书管理制度32713．1．4印章管理制度32913．1．5出差管理制度33113．1．6档案管理制度33313．1．7车辆管理制度33613．2行政人事管理操作工具33913．2．1办公费用明细表33913．2．2办公用品请购单33913．2．3办公用品领用表34013．2．4办公设备登记表34013．2．5固定资产登记表34113．2．6图书借阅登记表34113．2．7印章使用申请单34113．2．8车辆使用申请表34113．2．9安全状况检查表34213．2．10会议申请表34213．3行政人事管理工作流程34413．3．1行政经费控制流程34413．3．2企业会议管理流程34513．4行政人事管理方案设计34613．4．1办公费用控制办法34613．4．2车辆使用管理办法347建峰安保
kele870401
考消防工程师证书的优势(1)注册消防工程师对项目消防设施的设计评估、投入使用和安全运营有否决权;(2)由公安部主管并盖章，证书有强制性;(3)一级注册消防工程师可聘为工程师，同时作为消防高级工程师考评的主要依据之一;(4)消防部门主管，由省级消防部门注册执业，与建造师等证书不冲突，分属两个管理部门，且部门之间未联网;(5)现一些重大工程项目的负责人，其门槛已开始加设“需持有一级消防工程师证书”。广建筑才网小编认为权力越大，责任越大，消防工程师对一个工程项目有着高度的决定权。
小夕玲儿
您好，很高兴为你解答：消防工程师级别划分：高级消防工程师、一级注册消防工程师和二级注册消防工程师高级：业内评定，不是通过考试一级和二级：1，一级消防工程师是在全国有效，二级消防工程师在所在省内有效，这个是本质的区别；2，在报考条件上，一级消防工程师的报考条件比二级消防工程师的要严厉，对学历的要求、毕业年限以及在消防单位从事工作的年限都不一样。3，在考试成绩上，一级消防工程师成绩三年有效，三年内考试合格，就可以取得一级消防工程师的资格证书，二级消防工程师成绩两年有效，两年内考试合格，就可以取得二级消防工程师的资格证书。4，在考试的内容上也有区别，一级消防工程师比二级消防工程师多考核一科《消防安全技术实务》。近几年来，国家很看重消防安全这个领域，因此这个职业在市场上是比较紧缺的，两个证书都有含金量，但肯定一级消防工程师证比二级消防工程师证要值钱，待遇也要更好一点。
柔柔1989
简单来讲可以分为：1、安全生产管理规范类2、安全生产管理制度类3、专项安全管理类4、作业安全管理类5、物料管理类6、职业健康管理类7、消防安全管理类8、设备安全管理类9、交通安全管理类10、SOP类11、安全生产事故应急管理类12、治安保卫工作制度类具体的制度和台账名称要根据具体的项目来划分命名
得帮小赵
目前报考一级消防工程师不限专业，只需要满足学历和工作年限要求即可，没有业绩要求。2019年一级注册消防工程师资格考试报名条件：(一)取得消防工程专业大学专科学历，工作满6年，其中从事消防安全技术工作满4年;或者取得消防工程相关专业(见消防工程相关专业新旧对照表，下同)大学专科学历，工作满7年，其中从事消防安全技术工作满5年。(二)取得消防工程专业大学本科学历或者学位，工作满4年，其中从事消防安全技术工作满3年;或者取得消防工程相关专业大学本科学历，工作满5年，其中从事消防安全技术工作满4年。(三)取得含消防工程专业在内的双学士学位或者研究生班毕业，工作满3年，其中从事消防安全技术工作满2年;或者取得消防工程相关专业在内的双学士学位或者研究生班毕业，工作满4年，其中从事消防安全技术工作满3年。(四)取得消防工程专业硕士学历或者学位，工作满2年，其中从事消防安全技术工作满1年;或者取得消防工程相关专业硕士学历或者学位，工作满3年，其中从事消防安全技术工作满2年。(五)取得消防工程专业博士学历或者学位，从事消防安全技术工作满1年;或者取得消防工程相关专业博士学历或者学位，从事消防安全技术工作满2年。(六)取得其他专业相应学历或者学位的人员，其工作年限和从事消防安全技术工作年限均相应增加1年。
玥玥285966231
1、对于消防工程师来说，可以划分为三个级别，分别是高级消防工程师、一级注册消防工程师和二级注册消防工程师。2、这三个级别的获取途径不同，高级消防工程师只能够通过业内评定获取，而一级和二级则是通过考试获取，一级注册消防工程师是全国统一组织的考试，二级注册消防工程师是各省自己组织的考试，当前只有一级注册消防工程师能够报考，考试时间是每年11月的第二个周六日。3、一级注册消防工程师的考试报名时间一般是每年8月中旬到9月中旬之间，报考公告会在中国人事考试网以及各省的人事考试网上面进行发布。
大唐帝国皇帝
该职业资格共分三类：二级消防工程师，一级消防工程师，高级消防工程师。。注册消防工程师是指经考试取得相应级别消防工程师资格证书，并依法注册后，从事消防技术咨询、消防安全评估、消防安全管理、消防安全技术培训的专业技术人员。
小小沉醉
技术人员绩效考核表姓名 部门 职务 到职日期 年度完成报告数 未完成报告数 完成比例 考核项目 行为表现 标准分 自评 复评工作任务30% 提前完成任务 30 能按期完成任务 25～29 在监督下能完成任务 15～25 在指导下，偶尔不能完成任务 10～15 经常不能完成任务 10以下 工作质量20% 出色、准确,完全按工作流程执行 20 完成任务质量尚好,但还可以再加强 15～19 工作疏忽,报告经常出现低级错误 10～14 工作质量不佳,不认真执行过程控制程序 5～10 工作质量差，犯有重大错误，报告评审出现不通过现象 5－1 6．编制虚假报告 0 工作技能10% 具有极丰富的专业技能，能充分完成本身职责，受到同行业和客户的好评 10 有相当的专业技能，足以应付本身工作，且运用于工作中取得客户和专家的认可 8～9 专业技能一般，但对完成任务尚无障碍 7 技能程度稍感不足，执行任务常需请教他人 5～6 对工作必需技能不熟悉，日常工作难以完成 5以下 工作态度与责任感10% 任劳任怨，竭尽所能完成任务，并能够取得预期效果 10 工作努力,主动，能较好完成交办的各项工作 8～9 有责任心，能自动自发地开展工作 7 交付工作需要督促方能完成 5～6 敷衍了事，无责任心，做事粗心大意，且经常犯同样的错误 5以下 协调性10% 与人协调无间，为工作顺利完成尽最大努力，有顾全大局的意识 10 爱护团体，常协助别人 8～9 肯应他人要求帮助别人 7 仅在必要与人协调的工作上与人合作 5～6 个人利益较强，不肯与别人合作，喜欢自行其事 5以下 个人素质15％ 有软件工程师（或相关职业中级资格证书）或高级职称，或虽然没有软件工程师，但本年度积极争取获得相应证书 15 只有软件工程师，或虽然没有，但本年度积极参与公司各类技术培训，技术水平有明显进步 8 无软件工程师（或相关职业资格证书），且无进取心 0 纪律性5% 自觉遵守和维护公司各项规章制度，无被通报批评或处分 5 能遵守公司规章制度,但需要有人督导 4 偶有迟到，但上班后工作兢兢业业 3 纪律观念不强,不按公司规章制度办事，需要部门领导经常提醒 1～2 经常违反公司制度,被指正时态度傲慢 0 合计得分 备注：自评为本人打分，复评为部门经理打分。
腊八醋w
考消防工程师没有业绩要求的，只要满足报考要求就行了，下边是消防工程师的报名条件 (一)凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并符合以下条件之一的，均可申请参加一级注册消防工程师资格考试。 1、取得消防工程专业大学专科学历，工作满6年，其中从事消防安全技术工作满4年;或者取得消防工程相关专业大学专科学历，工作满7年，其中从事消防安全技术工作满5年。 2、取得消防工程专业大学本科学历或者学位，工作满4年， 其中从事消防安全技术工作满3年;或者取得消防工程相关专业大学本科学历，工作满5年，其中从事消防安全技术工作满4年。 3、取得含消防工程专业在内的双学士学位或者研究生班毕业，工作满3年，其中从事消防安全技术工作满2年;或者取得消防工程相关专业在内的双学士学位或者研究生班毕业，工作满4年，其中从事消防安全技术工作满3年。 4、取得消防工程专业硕士学历或者学位，工作满2年，其中从事消防安全技术工作满1年;或者取得消防工程相关专业硕士学历或者学位，工作满3年，其中从事消防安全技术工作满2年。 5、取得消防工程专业博士学历或者学位，从事消防安全技术工作满1年;或者取得消防工程相关专业博士学历或者学位，从事消防安全技术工作满2年。6、取得其他专业相应学历或者学位的人员，其工作年限和从事消防安全技术工作年限均相应增加1年。
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