消防工程师地下车库充电桩

lilipat的回答没弄明白，家用私有产权车位上安装充电桩不是安装的慢充(220v，6kw)吗？夜间充电9小时左右即可。家用电车是自用，不是搞运营的，不需安装380v充电桩，厂家也不送快充充电桩。还可以使用便携式(220v，3/8kw)充电器充电9个小时左右。lilipat安装充电桩自己出费用有点高了，这种情况可以考虑暂缓安装，看政策的支持力度会增大不，会不会影响物业的卡壳。现在2015年后交房的新商品房开发商及小区，还不如拆过安置房(已设计并安装了少量充电桩)，都拿开发商修建时没有考虑电能扩容为借口，向小区业主一次性增收大笔扩容费和维护费。政府在几年前就向新商品房提出了提前考虑新能源汽车用电扩容问题。

第一步：联系物业安桩第一步，是要和物业报备，一般来说物业会要求车主具备自有产权的车位，并出具相关证明。另外，在一些老小区，由于基建设备不完善，如果需要安桩，则需要额外的技术设备投入，这些都要在前期和物业报备；以及关于后期的充电桩维护工作等，需要提前做好沟通。第二步：准备资料这一步比较繁琐，需要车主提前准备好材料，这里的材料一般来说包括：①　车位产权证明；②　车主本人的身份证复印件；③　所在小区物业同意安装证明。同时需要准备电表、报装申请，这里建议大家直接网上申请报装——我国两大售电公司，国家电网和南方电网。除了广东、广西、海南、云南、贵州五省，其他省份都是国家电网范围。国网可通过"网上国网"APP进行电表申请，南网可通过“南网在线”APP进行电表申请，需要准备的材料如下：①　安装登记证明（直接找区物业盖章）；②　车位产权证明（如果没有产权车位需要准备“车位及允许施工证明”）；③　购车证明彩色打印（已提车，可直接上传购车发票）。材料提交是个关键步骤，这一步做好，接下来的工作也就水到渠成了。第三步：前期勘察这是正式安装前的最后一步，安装方会安排电工上门做勘察，一般到了这一步物业电工、安装方电工、电力公司和车主都要在现场，并确定最终施工方案。第四步：安装充电桩及电表安装环节车主一般不需要做什么，等待师傅将充电桩和电表都安装完成后，车主将车开至充电区，检查充电桩是否能正常使用，以及电线常读是否合适即可。最后一步：验收确认完成后，电力公司会最终前往现场验收，确定合格后给电表加封志。随后，电力公司会制作相应点卡，由安装方转交给车主，或者车主前往自取。

很多人以为安装充电桩很简单，在地面上打几个孔固定充电桩，再拉一根电线就可以了。刚开始，我也是这么想的。但实际上，前期协调工作量相当大。其中，主要会涉及6个部门，其中4个是主动配合的，包括使用者自己、汽车企业、电力公司和物业产权方。在申请环节上，我们没有遇到任何阻力，当我们向北京市电力公司提出申请后，他们很快就批准了我们的申请，然后转给海淀区供电局，没过多久技术工程师来看现场，提出施工方案。需要注意的是，需要物业产权方同意，也就是要取得小区开发商的同意。“居民担心380伏电压是否会触电”-另外有两个部门——物业管理公司和消防部门协调起来是最费劲儿的。当我向北京印象小区的物业电工张师傅提出安装充电桩的要求后，张师傅明显感到为难，说这件事要请示领导。而他的领导没有直接答复我行还是不行，只是说要征求业主委员会的意见。虽然大多数业主听说过电动汽车，但对其并不真正了解，对我们安装充电桩的事情，他们有很多疑问。业主们的疑问集中在几个方面：充电电压为380伏、电流为36安培，比居民用电的电压高、电流强，会不会对小区居民用电造成冲击，影响居民正常生活？其实不会的，连接充电桩的电缆采取高处走线，而且充电桩上也有个类似IC卡的管理器，只有刷卡的时候才通电，这在设计上就避免了一些安全隐患。协调好业主委员会，下一步还要协调消防部门。小区物业管理人员介绍，他们担心消防部门检查时看到安装了充电桩认为不安全，这样的话会被罚款。后来，我们出具了一份安全说明通过审核。1“安充电桩需要协调多方”充电桩不是以为在地面打几个孔固定充电桩，再拉一个电线就可以的，实际上面，协调的工作量相当大，主要有四个部门的，使用者自己、汽车企业、电力公司和物业产权方。申请方面直接像你所在市的店里公司申请，然后转给供电局，之后就会技术工程师看现场，提供施工方案，如果你是在小区安装，还需要取的开发商的同意。2“居民担心380伏电压会否触电”因为充电桩的充电电压是380伏、电流为36安培比居民用电的电压高、电流强，所以需要物业管理公司和消防部门协调，因为很多朋友只有听过电动汽车，对于其并不真正的了解，而对于连接充电桩的电缆采取高处走线，所以需要消防部门出具的安全说明。3“安装费掏了1万多元”　　充电桩需要配电室重新基础配电，因为每个小区的用电负荷在安装前都是计算好的，如果小区内使用100伏电压的话，只给你配120伏的电开关。所以充电桩380伏的高电压必须单独走电，即另外布设一个开关，这部分涉及费用8000多元，由我们自己承担。然后，电力公司把电线从开关处拉到充电桩大概200米，这个施工费用包括充电桩的硬件设施成本都是电力公司承担，大概6万多元，这其中国家对电力公司有相应的贴补政策。同时还需要支付物业费用的　4“施工难度大”　　施工过程中，我们要协调安装配电柜的空间，并请车主们挪开车辆方便施工。连接充电桩的电缆比小孩子的胳膊粗，每个充电桩的电流为36安培，4个就是144安培，今后还会增加充电桩的数量，没有这么粗的电缆无法承受更大电流。电缆并不是铺设在地面上，而是从空中架过来的，因为地下停车场进进出出的车辆很多，铺设在地面上，一旦电缆被压坏后果不堪设想，从空中架过来，工作量大了很多，但为了安全起见还是值得。为了从空中架电缆，4位工人师傅花了4天时间把以前布置的电线槽重新剥开，铺设电缆。　5“每度电26元”　　电费是按照商业用电算，我们小区是按照平均每度电26元计算，但有的小区电表能够自动计算哪个时段的电价便宜自动调节充电时间，这样会更省钱。另外，国内电动汽车接口是统一的，我们借的3款电动汽车比亚迪e6、北汽E150和长安E30都可以使用这个充电桩。注意事项220伏家用电充满需17小时

充电桩安装目前是个比较特殊的工种，因为充电桩是个特殊的电气设备，需要请专业厂家去做，要求的资质并不高，具备一般机电安装资格即可，关键是经验最重要。

根据2017年12月29日的公安部和2018年5月16日国务院安委会的关于电动自行车管理的条例，现在每个小区的电动自行车必须统一集中存放和智能充电（充满自停、计时自停、充电异常自停等），以后在每个小区均需要安装智能充电桩进行充电。电动自行车充电桩现在主要分为手机APP充电桩和投币式充电桩，但是因为投币式充电桩需要用户换硬币、运营厂家收币、可能假币投入、装币箱容易被人破坏、无法实时监控等原因，属于慢慢淘汰的，手机APP充电桩因为简单、方便、可以实时监控，开放接口与政府消防、安全等系统进行联网，已经被各级政府强力推荐。主要厂家有云智充、云易充、小绿人等。现在很多智能APP充电桩采用合伙人模式：通过电动自行车充电费用进行分成的模式，加盟成为他们的合伙人他们会免费提供充电桩，充电桩只要安装到位，就可以有永久的收益。每个厂家的政策不一样，需要你自己找厂家了解。

市民在既有车位上安装家用充电桩，可以通过南方电网互联网统一服务平台远程报装，提供的材料包括身份证明、物业权属证明、《物业同意书》等。随后，供电部门或者专业的充电桩安装公司将现场勘查、确定及答复供电方案，进行受电工程设计资料审核、中间检查和竣工检验，签订供用电合同，并到小区安装电表与接电。随后，业主就可以通知专业的充电桩安装公司，须是有安装资质的派电工人员到小区，由小区物业管理处检查相应资质后，电工从电箱房牵线到所属车位，完成充电桩安装。

地下车库不应设充电间，并没有说不允许装充电桩，但是这个要装充电桩的话，必须得经过消防评估，评估通过后才可以安装充电桩

充电桩新标准在2016年1月1日正式实施。本次发布新修订的标准有：《电动汽车传导充电系统第1部分：一般要求》、《电动汽车传导充电用连接装置第1部分：通用要求》、《电动汽车传导充电用连接装置第2部分：交流充电接口》、《电动汽车传导充电用连接装置第3部分：直流充电接口》、《电动汽车非车载传导式充电机与电池管理系统之间的通信协议》等5项电动汽车充电接口及通信协议国家标准。一、交流充电部分1、禁止采用存在安全隐患的直通电缆加普通家用插头的连接方式。2、大于16安培的充电方式要求在车辆插座和供电插座安装电子锁和温度传感器。二、直流充电部分1、在直流充电枪内要安装电子锁，同时预留车辆插座加装电子锁的机械结构。2、要求车辆和设施必须具备检测和告警功能。3、为了防止漏电事故，规定充电机和车辆必须具备绝缘检测和电能泄放功能。4、为了提高设施和车辆的兼容性和充电效率规定了充电电压的分类。5、直流充电增加通信版本控制，明确了充电时序逻辑和时间定义。3很多高新企业一直致力于新能源产业的改性材料研究，研发出一系列成熟的充电桩塑料，耐候性优异、耐低温性能好，经历自然界的各种条件后，仍然能够保证正常使用，不易老化；此外，阻燃性和绝缘性也非常优异，作为充电桩材料，保证用电安全非常重要。

回答 小区地下车库安装充电桩需要根据具体情况来定： 1、如果是小区业主为了充电更加方便，私自安装充电桩，这是不允许的，因为许多地下停车场属于人防工程，建设和使用标准较为严格，不能私自改建。 2、如果与物业沟通后允许安装充电桩，并且向相关部门提交了资料后，是允许安装充电桩的。 另外，地下车库在安装充电桩的时候需要先观察周边环境，我们首先需要对充电区域进行长度测量，然后测量下充电桩与车位距离，再确配电箱位置，确认电源线的走线距离，同时也需要看下光线是否充足，地下车库的信号是否稳定等。 更多2条 

具体要看物业和供电部门的安排，有的小区物业是不允许的。物业公司在充电桩进社区的问题上存在顾虑，主要还是出于安全和责任层面的考虑。一般来说，如果所有条件都具备，比如物业、供电等部门都同意，安装方案又不是很复杂，三天即可完成安装。大致的流程是安装公司出具安装方案，得到供电部门的同意后，派人上门安装。一般情况下，一天即可装好充电桩，供电部门验收合格后，会给充电桩供电。但如果前期遇到一些阻碍，比如物业不同意安装，需要协调物业的话，安装进度则没有确切时间表。私人用户安装充电桩的条件私人用户安装充电设施需要具备两个条件—有固定车位、物业同意安装。满足上述条件后，车主仍需协调很多相关部门，比如电力、消防、施工技术部门等。申请得到审批后，可由专业安装公司负责安装。专业安装公司一般会上门对车位进行考察、评估，制定施工方案，然后择日上门安装。安装后，还需供电部门验收，车主也需要去供电部门单独办一张电卡。供电部门验收合格后，充电桩即可使用。以上内容参考人民网—物业不同意装充电桩怎么办？

这个要和物业那边沟通下的，现在基本上是充电桩的公司会找各小区物业洽谈。你可以先找到物业把你的需求反馈给到小区物业如果你自己家里有车库，那就没有关系了