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按最新建筑防火规范2014规范1和2条规定,最大防火分区面积为4000平方米。地下车库的防火分区疏散出口根据防火规范是必须要有一个自己的出口,可以借用旁边防火分区,作为另一个疏散出口,但还是要根据当地消防局的要求。
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一、二级耐火等级高层防火分区最大1500平方;一、二级单多层民用建筑防火分区最大2500平方、三级1200平方、四级600平方;地下半地下最大500平方当设置在高层的商店、营业厅展览厅设有自动灭火系统和火灾自动报警系统及选用不然或难燃材料装修时防火分区最大面积4000;当设置在单多层首层的商店、营业厅展览厅设有自动灭火系统和火灾自动报警系统及选用不然或难燃材料装修时防火分区最大面积10000;
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一级消防工程师的新标准规定,高层民用建筑防火区域的最大允许建筑面积为1500m²。“防火分区的最大允许建筑面积”,为每个楼层采用防火墙和楼板分隔的建筑面积,当有未封闭的开口连接多个楼层肘,防火分区的建筑面积需将这些相连通的面积叠加计算。所以防火分区是可以跨越楼层的,有可能2层到3层都是一个防火分区。防火分区的建筑面积包括各类楼梯间的建筑面积。为了阻止火灾蔓延,现行消防技术规范对防火分区的最大允许建筑面积做了规定,如耐火等级一、二等级的民用建筑防火分区间每层最大允许建筑面积为2500㎡,一类高层民用建筑每层最大允许建筑面积为1500㎡,设有自动灭火系统面积可扩大一倍等。该规定仅从建筑物的使用性质、高度、耐火等级等几个简单的方面对建筑物进行分类后确定防火分区最大允许建筑面积,未考虑内部装修、可燃物的多少、建筑功能、建筑使用人员等方面因素,这方面在民用建筑表现特别突出。如宾馆、饭店、娱乐场所等人员密集场所同办公等人员稀少、人员熟悉本工程情况的建筑物混为一谈,装修复杂、可燃物较多的宾馆、商场等建筑同未设可燃物装修的建筑一个标准,这显然是不合实际的。如某二层大学食堂,建筑面积约7000㎡,厨房部分面积1500㎡,与学生就餐、售餐部分采用完全的防火分隔隔开,学生就餐部分仅有难燃的塑料座椅,但上下层通过敞开楼梯连接,面积约5000㎡,大大超过国家规范最大允许建筑面积。
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注:微课堂讲解生活中常见的消防基础知识,重消防设计、标准、要求的一般性原则和标准性要求介绍,适用于消防初学者和消防爱好者。消防设施操作员职业资格证书考生、一二级注册消防工程师考生可作日常知识点梳理学习使用。民用建筑中的设备用房和工业建筑的附属用房是建筑本身的服务附属用房,与建筑本身使用性质和作用完全不同。根据使用性质的不同,对这些特殊用房有特别规定,以保证附属用房与建筑本身的有效隔离,确保安全。一、建筑的设备用房,主要包括锅炉房、变压器室、柴油发电机房、液化石油气瓶组、消防泵房、风机房等。此类设备用房设置的主要原则是宜独立设置,在建筑内时,应采用防火墙与所贴临的建筑分隔,不应设置在人员密集场所的上层、下层或贴临。设置在地下时一般设置在地下一层。除以上大原则外,每类设备用房均有各自对应的要求,如下表:“一室二房”,凡是带室字的,一般只能设在首层或地下一层,带房字的可以设在地下二层。其中就锅炉房、变压器室、柴油发电机房的布置规定摘要如下:燃煤、燃油或燃气锅炉、油浸电力变压器、充有可燃油的高压电容器和多油开关等用房宜独立建造。当确有困难时可贴邻民用建筑布置,但应采用防火墙隔开,且不应贴邻人员密集场所。燃油或燃气锅炉、油浸电力变压器、充有可燃油的高压电容器和多油开关等用房受条件限制必须布置在民用建筑内时,不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻,并应符合下列规定:燃油和燃气锅炉房、变压器室应设置在首层或地下一层靠外墙部位,但常(负)压燃油、燃气锅炉可设置在地下二层,当常(负)压燃气锅炉距安全出口的距离大于6m时,可设置在屋顶上。燃油锅炉应采用丙类液体作燃料。采用相对密度(与空气密度的比值)大于等于75的可燃气体为燃料的锅炉,不得设置在地下或半地下建筑(室)内。锅炉房、变压器室的门均应直通室外或直通安全出口;外墙开口部位的上方应设置宽度不小于1m的不燃烧体防火挑檐或高度不小于2m的窗槛墙。锅炉房、变压器室与其它部位之间应采用耐火极限不低于00h的不燃烧体隔墙和50h的不燃烧体楼板隔开。在隔墙和楼板上不应开设洞口,当必须在隔墙上开设门窗时,应设置甲级防火门窗。当锅炉房内设置储油间时,其总储存量不应大于1m?,且储油间应采用防火墙与锅炉间隔开,当必须在防火墙上开门时,应设置甲级防火门。变压器室之间、变压器室与配电室之间,应采用耐火极限不低于00h的不燃烧体墙隔开。油浸电力变压器、多油开关室、高压电容器室,应设置防止油品流散的设施。油浸电力变压器下面应设置储存变压器全部油量的事故储油设施。锅炉的容量应符合现行国家标准《锅炉房设计规范》GB50041的有关规定。油浸电力变压器的总容量不应大于1260kV·A,单台容量不应大于630kV·A应设置火灾报警装置。应设置与锅炉、油浸变压器容量和建筑规模相适应的灭火设施。燃气锅炉房应设置防爆泄压设施,燃气、燃油锅炉房应设置独立的通风系统,并应符合《建筑设计防火规范》关于对燃油、燃气锅炉房通风要求的有关规定。二、工业建筑的附属用房。主要指厂房仓库内的办公室、休息室及厂房的附属设施用房。1厂房、仓库内附设办公室、休息室的要求1.办公室、休息室等不应设置在甲、乙类厂房内,当必须与本厂房贴邻建造时,其耐火等级不应低于二级,并应采用耐火极限不低于00h的不燃烧体防爆墙隔开和设置独立的安全出口。2.在丙类厂房内设置的办公室、休息室,应采用耐火极限不低于50h的不燃烧体隔墙和00h的楼板与厂房隔开,并应至少设置1个独立的安全出口。如隔墙上需开设相互连通的门时,应采用乙级防火门。3.甲、乙类仓库内严禁设置办公室、休息室等,并不应贴邻建造。4.在丙、丁类仓库内设置的办公室、休息室,应采用耐火极限不低于50h的不燃烧体隔墙和00h的楼板与库房隔开,并应设置独立的安全出口。如隔墙上需开设相互连通的门时,应采用乙级防火门。2厂房内附设液体中间储罐的要求厂房中的丙类液体中间储罐应设置在单独房间内,其容积不应大于5m3。设置该中间储罐的房间,其围护构件的耐火极限不应低于0小时防火隔墙和5小时的楼板与其他部位分隔,房间的门应采用甲级防火门。3厂房内附设附属仓库的要求1.厂房内设置不超过一昼夜需要量的甲、乙类中间仓库时,中间仓库应靠外墙布置,并应采用防火墙和耐火极限不低于50h的不燃烧体楼板与其他部分隔开。2.厂房内设置丙类仓库时,必须采用防火墙和耐火极限不低于50h的楼板与厂房隔开,设置丁、戊类仓库时,必须采用耐火极限不低于00h的不燃烧体隔墙和00h的楼板与厂房隔开。4厂房内设置中间仓库时,应符合下列规定:甲、乙类中间仓库应靠外墙布置,其储量不宜超过1昼夜的需要量;甲、乙、丙类中间仓库应采用防火墙和耐火极限不低于50h的不燃性楼板与其他部位分隔;设置丁、戊类仓库时,应采用耐火极限不低于00h的防火隔墙和00h的楼板与其他部位分隔;仓库的耐火等级和面积应符合本规范第2条和第3条的规定。5变、配电站不应设置在甲、乙类厂房内或贴邻,且不应设置在爆炸性气体、粉尘环境的危险区域内。供甲、乙类厂房专用的10kV及以下的变、配电站,当采用无门、窗、洞口的防火墙分隔时,可一面贴邻,并应符合现行国家标准《爆炸危险环境电力装置设计规范》GB50058等标准的规定。有爆炸危险的甲、乙类厂房的总控制室应独立设置。有爆炸危险的甲、乙类厂房的分控制室宜独立设置,当贴邻外墙设置时,应采用耐火极限不低于00h的防火隔墙与其他部位分隔。微言消防微课堂不定期更新,短、精、易,点滴积累,轻松学习消防知识。笔者能力所限,如有错误,请批评指正。您的支持是笔者
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