林佳（林巧洳）
旧楼加装电梯需满足哪些条件1、从施工条件方面来看，独立式的建筑会比联排式的建筑居住范围更广，所以更加利于电梯的加装，后者的特点就是进深长，居住间距小，以造成楼房的公共区域受到限制，所以在加装的时，会具有比较大的难度。2、从效率方面来分析，一栋楼尽量是四户以上的楼房，老人和小孩的居住比例达到60%以上，因为如果使用的住户达到一定比例的话，安全性方面也会得到更大的保障，不但减轻了电梯安装投入的成本，同时使用量也会大大的提高。3、沟通也是非常重要的一个环节，如果说居住的人群基本是认识的，那么也更加方便交流和协商，特别是一楼和二楼的住户，如果能得到他们最大的支持，更是锦上添花，因为加装电梯必然会对低层居民产生一定影响，所以低层居民的理解支持，是施工中最大的动力。旧楼加装电梯有哪些注意事项1、施工之前，用安全栅门围住地坑周围，并且摆放安全提示的标识，避免意外发生。2、运用梯子进出底坑。3、不要手持物品进出底坑。4、运用云梯工作时，应水平的摆放在地上，并让梯子中心的防开设备彻底动作。5、不要进行上、下穿插工作。6、不要进入到起吊机的下面。7、承认联络信号。8、运行时信号联络，承认无人后，再操作。9、暂时设置通电后，调整可动部分时，堵截电源，设置表明“制止闭合开关”的标识。10、野外装置时，风势较大时应中止载车板的吊入工作。11、在油类邻近工作时，留意防火，并设置消防器材。
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消防电梯的设置要求:消防电梯的设置范围《建筑设计防火规范》和《高层民用建筑设计防火规范》对消防电梯的设置范围作了明确规定，要求以下五种情况应设置消防电梯：1．高层一类民用公共建筑；2．十层及十层以上的塔式住宅；3．十二层及十二层以上的单元式住宅和通廊式住宅；4．建筑高度超过32米的其他二类公共建筑；5．建筑高度超过32米设有电梯的高层厂房和库房。消防电梯的功能：1．消防电梯设有前室。独立的消防电梯前室面积为：居住建筑的前室面积大于5平方米；公共建筑和高层厂（库）房建筑的前室面积大于6平方米。当消防电梯前室与防烟楼梯间合用前室时，其面积为：居住建筑合用前室面积大于6平方米，公共建筑和高层厂（库）房建筑合用前室面积大于10平方米。2．消防电梯前室安装有乙级防火门或具有停滞功能的防火卷帘。3．消防电梯轿厢内设有专用消防电话。4．在首层电梯门口的适当位置设有供消防队员专用的操作按钮。操作按钮一般用玻璃片保护，并在适当位置设有红色的“消防专用”等字样。5．当正常电源断电时，非消防电梯内的照明无电，而消防电梯内仍有照明。6．消防电梯前室设有室内消火栓。
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分享到更多消防电梯的设置应符合下列要求：一、消防电梯间应设前室，其面积：居住建筑不应小于5㎡；公共建筑不应小于00㎡。当与防烟楼梯间合用前室时，其面积：居住建筑不应小于00㎡；公共建筑不应小于10㎡。二、消防电梯间前室宜靠外墙设置，在首层应设直通室外的出口或经过长度不超过30m的通道通向室外。三、消防电梯间前室的门，应采用乙级防火门或具有停滞功能的防火卷帘。四、消防电梯的载重量不应小于800kg。五、消防电梯井、机房与相邻其它电梯井、机房之间，应采用耐火极限不低于00h的隔墙隔开，当在隔墙上开门时，应设甲级防火门。六、消防电梯的行驶速度，应按从首层到顶层的运行时间不超过60s计算确定。七、消防电梯轿厢的内装修应采用不燃烧材料。八、消防电梯轿厢内应设专用电话；并应在首层设供消防队员专用的操作按钮。九、消防电梯间前室门口宜设挡水设施。消防电梯井底应设排水设施，排水井容量不应小于00m06，排水泵排水量不应小于10L/S。十、动力与控制电缆、电线应采取防水措施。十一、消防电梯可与客梯或工作电梯兼用，但应符合上述各项要求。十二、在高层建筑中布置消防电梯时，应考虑消防人员使用的方便性，并且宜与疏散楼梯间结合布置。
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